一、我國拆遷后分戶享受安置嗎

拆遷后分戶是否可以享受安置需要根據(jù)具體情況來看，房屋拆遷補償標準是依法支付房屋補償費和裝修費、房屋拆遷安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償費應該歸誰所有

房屋拆遷安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶，由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口。現(xiàn)在在冊戶口為6人，應當按照6人分配，并適當照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。

私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。

三、房屋拆遷程序經(jīng)過哪幾個階段

第一個階段叫暫停公示。

由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

第二個步驟是入戶調查評估。

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

第三個步驟是內業(yè)計算。

實際就是評估公司進行內業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

第四步是制定拆遷實施方案。

拆遷人需要通過評估機構的初步外業(yè)調查和內業(yè)計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

第五個步驟是申請拆遷許可證。

拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

第六個步驟是發(fā)布拆遷公告。

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

第七個步驟是出一個正式的評估報告。

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

第八個步驟是送達拆遷評估報告。

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

拆遷后分戶是否可以享受安置需要根據(jù)具體情況來看，房屋拆遷的補償各地的標準都是不一樣的，一般都是按照本都的補償規(guī)定來執(zhí)行。以上就是關于拆遷后分戶享受安置嗎的相關介紹。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷后分戶還能享受福利嗎?

●拆遷時分戶有什么好處

●拆遷分戶出來有沒有影響

●拆遷分戶有用嗎

●拆遷后分戶還能有分紅嗎

●拆遷時分戶

●拆遷分戶好不好

●拆遷時分戶有什么好處

●拆遷分戶好處

●拆遷分戶的好處

●拆遷補償費由誰支付

●拆遷補償款歸誰所有

●拆遷補償費屬于什么費用

●拆遷補償費用

●拆遷 補償款

●拆遷補償款項

●拆遷補償款支付方式

●拆遷補償款由誰發(fā)放

●拆遷補償款誰支付

●拆遷補償費包括

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●分戶評估報告給我評的價格很低，應當這樣維權！,整體評估報告和分戶評估報告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證丟失的補辦流程是什么?農(nóng)村土地確權分戶協(xié)議怎么寫：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村分戶有哪些好處?農(nóng)村分的地因沒有種租給別人，這塊地能確權嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的話可以戶口分開嗎？滿足條件的農(nóng)村分戶：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的話可以戶口分開嗎？滿足條件的農(nóng)村分戶：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的話可以戶口分開嗎？滿足條件的農(nóng)村分戶：今日在線強拆評估法律咨詢

●最高院觀點精神：分戶安置補償應當公開，保證安置補償透明公平！

●最高院觀點精神：分戶安置補償應當公開，保證安置補償透明公平！

●拆遷也能被平均？征收方強拆后辯稱大部分戶主支持棚改

●湖南勝案：申請公開分戶評估報告未得到答復，圣運律師助力維護權益！

●時間：2020年10月16日14:30 辦案事由：分戶及復議決定

>

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-我國拆遷后分戶享受安置嗎，拆遷補償費應該歸誰所有