一、易地扶貧搬遷房子拆遷補(bǔ)償,易地扶貧搬遷拆房補(bǔ)償規(guī)定是什么

法律分析：(一）自留地和土地承包手冊(cè)上登記的耕地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝26460元,給予安置補(bǔ)助每畝75000元。(二）現(xiàn)狀是耕地且開荒種植10年以上的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝26460元，不予安置補(bǔ)助。(三）開荒耕種10年以下的土地一律按照荒山的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝5040元，不予安置補(bǔ)助。（四）在既有土地承包手冊(cè)土地上種植林木、草、果樹等農(nóng)作物的土地，按土地現(xiàn)狀類別標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，并給予耕地安置補(bǔ)助每畝75000元。具體的拆遷補(bǔ)償金額，由各地的人民政府決制定，標(biāo)準(zhǔn)不一。易地扶貧搬遷的貧困人口，一般是可以領(lǐng)取住房建設(shè)補(bǔ)助資金、拆舊復(fù)墾獎(jiǎng)勵(lì)資金等補(bǔ)償。對(duì)于易地扶貧搬遷，國(guó)家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是集中安置統(tǒng)一建房的，貧困戶人均補(bǔ)助2.5萬(wàn)元;分散安置的，貧困戶人均補(bǔ)助2萬(wàn)元。但是具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該看當(dāng)?shù)卣妗?

法律依據(jù)：《社會(huì)救助暫行辦法》

第二條 社會(huì)救助制度堅(jiān)持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會(huì)保障制度相銜接，社會(huì)救助水平與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

社會(huì)救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、及時(shí)的原則。

第三條 國(guó)務(wù)院民政部門統(tǒng)籌全國(guó)社會(huì)救助體系建設(shè)。國(guó)務(wù)院民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

前兩款所列行政部門統(tǒng)稱社會(huì)救助管理部門。

第四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)有關(guān)社會(huì)救助的申請(qǐng)受理、調(diào)查審核，具體工作由社會(huì)救助經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者經(jīng)辦人員承擔(dān)。

村民委員會(huì)、居民委員會(huì)協(xié)助做好有關(guān)社會(huì)救助工作。

二、易地扶貧搬遷拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

具體的拆遷補(bǔ)償金額，由各地的人民政府根據(jù)相關(guān)政策制定。一般情況下，易地扶貧搬遷的貧困人口，可以領(lǐng)取住房建設(shè)補(bǔ)助資金、拆舊復(fù)墾獎(jiǎng)勵(lì)資金等補(bǔ)償，并免征個(gè)人所得稅。

法律依據(jù)

《易地扶貧搬遷稅收優(yōu)惠政策明確》

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布通知，為貫徹落實(shí)《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動(dòng)的指導(dǎo)意見》，助推易地扶貧搬遷工作，2018年1月1日至2020年12月31日，對(duì)易地扶貧搬遷實(shí)行有關(guān)稅收優(yōu)惠政策。

通知明確，對(duì)易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的住房建設(shè)補(bǔ)助資金、拆舊復(fù)墾獎(jiǎng)勵(lì)資金等與易地扶貧搬遷相關(guān)的貨幣化補(bǔ)償和易地扶貧搬遷安置住房，免征個(gè)人所得稅。對(duì)易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的安置住房，免征契稅。

對(duì)易地扶貧搬遷項(xiàng)目實(shí)施主體（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目實(shí)施主體）取得用于建設(shè)安置住房的土地，免征契稅、印花稅。對(duì)安置住房建設(shè)和分配過程中應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位繳納的印花稅，予以免征。對(duì)安置住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在商品住房等開發(fā)項(xiàng)目中配套建設(shè)安置住房的，按安置住房建筑面積占總建筑面積的比例，計(jì)算應(yīng)予免征的安置住房用地相關(guān)的契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，以及項(xiàng)目實(shí)施主體、項(xiàng)目單位相關(guān)的印花稅。

三、易地扶貧搬遷拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師分析:

(一）自留地和土地承包手冊(cè)上登記的耕地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝26460元,給予安置補(bǔ)助每畝75000元。(二）現(xiàn)狀是耕地且開荒種植10年以上的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝26460元，不予安置補(bǔ)助。(三）開荒耕種10年以下的土地一律按照荒山的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝5040元，不予安置補(bǔ)助。（四）在既有土地承包手冊(cè)土地上種植林木、草、果樹等農(nóng)作物的土地，按土地現(xiàn)狀類別標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，并給予耕地安置補(bǔ)助每畝75000元。

【法律依據(jù)】:

《社會(huì)救助暫行辦法》

第二條 社會(huì)救助制度堅(jiān)持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會(huì)保障制度相銜接，社會(huì)救助水平與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

社會(huì)救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、及時(shí)的原則。

第三條 國(guó)務(wù)院民政部門統(tǒng)籌全國(guó)社會(huì)救助體系建設(shè)。國(guó)務(wù)院民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

前兩款所列行政部門統(tǒng)稱社會(huì)救助管理部門。

第四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)有關(guān)社會(huì)救助的申請(qǐng)受理、調(diào)查審核，具體工作由社會(huì)救助經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者經(jīng)辦人員承擔(dān)。

村民委員會(huì)、居民委員會(huì)協(xié)助做好有關(guān)社會(huì)救助工作。

四、易地扶貧搬遷房子可以出售嗎

法律分析：易地扶貧搬遷房子可以出售，但是在20年內(nèi)，不得出售。

法律依據(jù)：《關(guān)于嚴(yán)禁抵押、出售、置換、轉(zhuǎn)讓易地扶貧搬遷安置房的通告》

一、按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等14個(gè)部委印發(fā)的《新時(shí)期易地扶貧搬遷工作百問百答》政策規(guī)定，易地扶貧搬遷安置戶在20年內(nèi)不得抵押、出售、置換、轉(zhuǎn)讓（依法繼承除外）安置房屋；在脫貧攻堅(jiān)期內(nèi)，不得出租易地扶貧搬遷安置房；縣上將不定期組織人員入戶核查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、出售、出租安置房屋等情形，將依法收回其安置房屋，一切損失由安置戶承擔(dān)，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，追究搬遷安置戶的法律責(zé)任。

二、任何人不得假借搬遷安置對(duì)象之名非法獲取易地扶貧搬遷安置房屋，交易均屬無(wú)效交易，不具備法律效力。

五、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策是什么

一、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策是什么1、農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償政策如下：（1）不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度；（2）拆遷補(bǔ)償范圍將不再限于農(nóng)村房屋，還包括農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；其他財(cái)產(chǎn)，地上附著物補(bǔ)償；（3）補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些房屋拆遷補(bǔ)償流程如下：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

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文章來源參考：【頭條】易地扶貧搬遷房子拆遷補(bǔ)償，易地扶貧搬遷拆舊房問題

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投稿：水芷晨

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