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一、拆遷安置補償有幾種方式

拆遷安置補償主要有以下幾種方式：

1. 貨幣補償：這是較為常見的方式，直接給予被拆遷人一定數(shù)額的貨幣，由其自行解決居住等問題。貨幣補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

2. 產(chǎn)權(quán)調(diào)換：拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價。被拆遷人能獲得與原房屋面積、價值相當(dāng)?shù)男路课莓a(chǎn)權(quán)。

3. 貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合：部分情況下，拆遷安置會采用這種綜合方式，給予被拆遷人部分貨幣補償，同時安排部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，以滿足不同需求。

二、蕭山區(qū)益農(nóng)鎮(zhèn)拆遷賠多少

蕭山區(qū)益農(nóng)鎮(zhèn)的拆遷賠償數(shù)額并非固定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，而是受多種因素影響。

首先是房屋面積，按合法建筑面積計算賠償。

其次是房屋結(jié)構(gòu)，不同結(jié)構(gòu)的重置價格有差異。

再者是土地性質(zhì)，集體土地與國有土地賠償方式不同。

另外，裝修及附屬設(shè)施也會有相應(yīng)補償。具體賠償金額需根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策及評估機構(gòu)對房屋、土地等的評估價值來確定。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷公告及相關(guān)政策文件，如有疑問可咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門或?qū)I(yè)律師，以準(zhǔn)確了解自己能獲得的拆遷賠償情況。

三、分戶對拆遷補償有影響嗎

分戶對拆遷補償可能有影響。

一方面，分戶可能增加補償份額。若按戶補償，分戶后戶數(shù)增多，理論上能獲得更多補償款、安置房面積等。比如，有的地區(qū)按人頭加戶頭計算補償，分戶可讓家庭成員多獲得一份相應(yīng)權(quán)益。

另一方面，分戶要符合規(guī)定。需有獨立房產(chǎn)等合理理由，否則可能不被認可。若違規(guī)分戶以圖多獲補償，可能面臨處罰，補償權(quán)益也會受影響。

此外，不同地區(qū)拆遷政策有差異。有些地區(qū)對分戶影響補償?shù)囊?guī)定較寬松，有些則嚴格。所以，想分戶爭取拆遷補償，要先了解當(dāng)?shù)卣?，確保分戶行為合法合規(guī)，才能最大程度保障自身補償權(quán)益。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-分戶對拆遷補償有影響嗎，分戶以后拆遷有什么影響