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一、農(nóng)村拆遷遲遲不給建房怎么辦

1. 首先，查看與拆遷方簽訂的協(xié)議，明確關(guān)于建房的具體約定和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。若協(xié)議中有規(guī)定，拆遷方未按時(shí)履行，可依約追究其違約責(zé)任。

2. 收集相關(guān)證據(jù)，比如與拆遷工作人員的溝通記錄、承諾建房的書面材料等，以證明拆遷方有給予建房的義務(wù)且存在拖延情況。

3. 向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門反映情況，要求其督促拆遷方盡快解決建房問題。管理部門有職責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。

4. 若協(xié)商和向管理部門反映無效，可考慮通過法律途徑解決。比如提起行政訴訟，要求法院判決拆遷方履行給予建房的職責(zé)。在訴訟過程中，憑借前期收集的證據(jù)爭(zhēng)取勝訴，促使拆遷方落實(shí)建房事宜。

二、農(nóng)村拆遷房能更換戶主嗎現(xiàn)在

農(nóng)村拆遷房通常是可以更換戶主的。

首先，需滿足一定條件。比如原戶主同意更換，且經(jīng)過相關(guān)的法定程序。

其次，要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或相關(guān)拆遷管理部門提出申請(qǐng)，說明更換戶主的原因及情況。

然后，可能需要提交一系列證明材料，如戶口本、身份證、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明等，以便審核。

經(jīng)審核通過后，按照規(guī)定辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在這個(gè)過程中，要確保資料真實(shí)、完整，以順利完成戶主的更換。

不同地區(qū)對(duì)于農(nóng)村拆遷房更換戶主的具體規(guī)定和流程可能存在差異，建議提前向當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)拆遷管理的部門詳細(xì)咨詢，按照其要求準(zhǔn)確操作，避免因不熟悉規(guī)定而導(dǎo)致辦理受阻。

三、農(nóng)村房屋拆遷法律法規(guī)有哪些

農(nóng)村房屋拆遷涉及一系列法律法規(guī)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》是基礎(chǔ)法律。它規(guī)定了征收土地的程序，包括報(bào)批、公告、補(bǔ)償安置等內(nèi)容。征收農(nóng)村房屋所在土地時(shí)，需依法依規(guī)進(jìn)行，保障農(nóng)民權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》雖主要針對(duì)國(guó)有土地房屋征收，但部分程序和原則可參照。比如先補(bǔ)償后搬遷原則，能確保被拆遷農(nóng)民的生活穩(wěn)定。

各地也會(huì)出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則或辦法。這些地方法規(guī)結(jié)合本地實(shí)際情況，進(jìn)一步明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等具體內(nèi)容。

此外，《民法典》中關(guān)于物權(quán)保護(hù)等條款，也為農(nóng)村房屋拆遷中保障農(nóng)民合法權(quán)益提供了法律支撐。在拆遷過程中，必須嚴(yán)格遵循這些法律法規(guī)，保障農(nóng)民在房屋拆遷中的合法權(quán)益，確保拆遷工作依法、有序進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：孟博涵

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋拆遷法律法規(guī)有哪些，農(nóng)村房屋拆遷法律依據(jù)