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一、拆遷補(bǔ)償果樹(shù)怎么算

拆遷補(bǔ)償果樹(shù)的計(jì)算方式通常如下：

首先是果樹(shù)的種類和規(guī)格。不同品種、樹(shù)齡、樹(shù)冠大小等會(huì)影響補(bǔ)償金額。一般幼齡果樹(shù)補(bǔ)償相對(duì)較低，隨著樹(shù)齡增長(zhǎng)，補(bǔ)償會(huì)增加。

其次是產(chǎn)量評(píng)估。根據(jù)果樹(shù)前幾年的平均產(chǎn)量，結(jié)合當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格，估算未來(lái)幾年的預(yù)期收益，以此作為補(bǔ)償參考。

再者是移植費(fèi)用。如果果樹(shù)可以移植，會(huì)考慮移植所需的人工、運(yùn)輸、重新栽種后的養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

另外，一些地方可能還會(huì)考慮土地附著物的綜合情況，比如果園的整體布局等。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地有所不同，通常由當(dāng)?shù)卣罁?jù)相關(guān)政策法規(guī)制定詳細(xì)的補(bǔ)償辦法。例如，某地可能規(guī)定幼齡蘋(píng)果樹(shù)每棵補(bǔ)償幾百元，成年結(jié)果樹(shù)按產(chǎn)量乘以單價(jià)再乘以一定系數(shù)來(lái)計(jì)算補(bǔ)償，同時(shí)還會(huì)給予一定的移植補(bǔ)助等。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)腻X(qián)誰(shuí)出的

拆遷補(bǔ)償?shù)腻X(qián)通常由以下主體承擔(dān)：

1. 政府或拆遷人：若因公共利益等合法原因進(jìn)行拆遷，政府是常見(jiàn)的拆遷主體，其會(huì)從財(cái)政預(yù)算等渠道安排資金用于補(bǔ)償。一些商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷人，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等，也需自行籌備資金來(lái)支付拆遷補(bǔ)償款。

2. 項(xiàng)目相關(guān)方：比如特定基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等，相關(guān)受益單位可能會(huì)按規(guī)定分擔(dān)部分拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

拆遷補(bǔ)償資金來(lái)源有多種，包括財(cái)政撥款、土地出讓金收益、專項(xiàng)建設(shè)資金等。在拆遷過(guò)程中，確保補(bǔ)償資金足額到位且專款專用，是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要前提。拆遷實(shí)施方需嚴(yán)格按照規(guī)定和程序，將補(bǔ)償款支付給被拆遷人，以完成合法合規(guī)的拆遷工作。

三、拆遷補(bǔ)償款發(fā)給誰(shuí)了

拆遷補(bǔ)償款發(fā)放對(duì)象通常有以下幾種情況：

1. 房屋所有權(quán)人：若房屋產(chǎn)權(quán)明晰，拆遷補(bǔ)償款會(huì)發(fā)給房屋登記的所有權(quán)人。

2. 公有房屋承租人：對(duì)于公有住房，拆遷補(bǔ)償款會(huì)給予合法的承租人。

3. 被拆遷房屋的實(shí)際使用人：在一些情形下，實(shí)際長(zhǎng)期居住且對(duì)房屋有實(shí)際貢獻(xiàn)的使用人，也可能獲得部分補(bǔ)償。

4. 房屋共有人：多人按份或共同共有房屋的，補(bǔ)償款會(huì)按份額或共同分配給各共有人。

具體發(fā)給誰(shuí)，需依據(jù)拆遷房屋的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、相關(guān)協(xié)議及實(shí)際居住使用等多方面因素綜合確定。拆遷部門(mén)會(huì)嚴(yán)格按照規(guī)定和程序，將補(bǔ)償款準(zhǔn)確發(fā)放到對(duì)應(yīng)的主體手中。

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