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一、經(jīng)濟(jì)適用房拆遷怎么辦

在涉及到經(jīng)濟(jì)適用住房的拆遷事宜上，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律和政策規(guī)范予以處理。正常情況下，拆遷事務(wù)的實(shí)施方需要與被拆遷主體（亦即該經(jīng)濟(jì)適用住房的所有者或者使用者）簽署拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議，在此協(xié)議中，必須明確補(bǔ)償措施、具體補(bǔ)償款額、以及安置房源等關(guān)鍵性問題。倘若雙方無法就這些事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，可以選擇通過協(xié)商、調(diào)解或者訴訟等途徑來解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。而針對(duì)被拆遷的經(jīng)濟(jì)適用住房，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)參照同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)充分考慮到該類住房所具有的特殊性質(zhì)，從而合理地加以確定。

二、離婚拆遷房怎么算

關(guān)于離婚過程中涉及到拆遷房產(chǎn)的分割方式計(jì)算問題，我們必須準(zhǔn)確地考慮拆遷房產(chǎn)的本質(zhì)屬性以及夫妻雙方所做出的貢獻(xiàn)大小。如果拆遷物業(yè)是屬于夫妻二人共有的財(cái)產(chǎn)，那么從拆遷協(xié)議中所獲得的補(bǔ)償自然也被視為共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，夫妻雙方應(yīng)該通過友好協(xié)商來決定如何進(jìn)行分配。如果經(jīng)過充分的協(xié)商仍然無法達(dá)成共識(shí)，那么法院將會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，結(jié)合夫妻雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、日常生活需求，以及保護(hù)未成年子女、女性以及無過失方權(quán)益的原則，來進(jìn)行最終的分割判決。

如果拆遷物業(yè)原本就是屬于某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷所得款項(xiàng)就應(yīng)當(dāng)完全歸屬這一方所有，除非在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，另一方對(duì)于該房產(chǎn)的建設(shè)或者擴(kuò)建等方面做出了重大貢獻(xiàn)?？偟膩碚f，離婚過程中拆遷房產(chǎn)的分割方式計(jì)算問題，關(guān)鍵在于明確房產(chǎn)的所有權(quán)屬性以及夫妻雙方各自的貢獻(xiàn)程度，從而確保能夠?qū)崿F(xiàn)公平合理的財(cái)產(chǎn)分配。

三、如何獲得房屋拆遷補(bǔ)償錢

在您領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)，以下是具體流程：1、請(qǐng)攜帶完整版的拆遷協(xié)議（包括封房證明）、戶口簿、身份證以及您本人或直系親屬作為代理人的身份證明文件，同時(shí)還需攜帶代理人的身份證件，所有上述證件均需提供原件。

2、在您與征收方簽署了征收補(bǔ)償安置協(xié)議之后，實(shí)施單位會(huì)將相關(guān)材料上報(bào)給縣級(jí)征收管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批；經(jīng)批準(zhǔn)后，該管理機(jī)構(gòu)再把資料送至縣級(jí)財(cái)政部門請(qǐng)求撥付款項(xiàng)；最后，財(cái)政部門會(huì)直接將征收補(bǔ)償款劃入您的個(gè)人賬戶中。在您完成房屋交割手續(xù)后，只需憑借征收補(bǔ)償安置協(xié)議以及自己的身份證便可前往指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款項(xiàng)。您也可以選擇提取現(xiàn)金。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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