一、營(yíng)業(yè)拆遷怎么賠

營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷賠償內(nèi)容涵蓋了：房產(chǎn)賠償、停業(yè)損失賠付、設(shè)備搬遷補(bǔ)償及設(shè)備破損賠償?shù)鹊取?/p>

由于法律規(guī)范對(duì)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未作具體明示，故各地區(qū)對(duì)此可能會(huì)有各自的衡量方式。

常見(jiàn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，若已登記為商業(yè)用房，則按此給予商用房賠償；

（2）根據(jù)合法運(yùn)營(yíng)證明為依據(jù)，只要持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照者，均可獲得相應(yīng)的商用房賠償。

二、拆遷簽訂空白協(xié)議無(wú)效嗎

空白協(xié)議法律上有效，但需謹(jǐn)慎考慮。

相關(guān)規(guī)定包括：

1、盡管空白協(xié)議存在法律風(fēng)險(xiǎn)，但其簽署仍然合法公正；

2、強(qiáng)烈建議審慎決定是否簽署；

3、若已經(jīng)簽了空白協(xié)議，應(yīng)盡快跟對(duì)方溝通撤消，然后再商量制定具體詳盡的條款，最后簽約全版合同；

4、若發(fā)現(xiàn)對(duì)方未按事先約定填寫(xiě)內(nèi)容，立即請(qǐng)教律師，搜集證據(jù)，為未來(lái)維權(quán)做準(zhǔn)備。

三、拆遷補(bǔ)償太低會(huì)怎么樣

1.若認(rèn)為拆遷補(bǔ)償過(guò)低，可與拆方商議提高賠償額。

如無(wú)法協(xié)商解決，被拆遷者可選擇申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟。

2.通常情況下，拆遷補(bǔ)償需經(jīng)雙方洽談商定。

房屋征收部門(mén)會(huì)與被征收人依據(jù)相關(guān)法律訂立補(bǔ)償協(xié)議，內(nèi)容包括補(bǔ)償方式、金額及支付時(shí)間、置換房屋地址及面積、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式及期限等。

若有一方未按協(xié)議履行義務(wù)，另一方可據(jù)此提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：褚安

內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償太低會(huì)怎么樣，拆遷賠償太低,能告贏嗎