一、哪些人可以享受拆遷補償金

一般來說，以下幾類人可以享受拆遷補償金：

1. 被拆遷房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記的所有人。他們對房屋享有合法的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，拆遷補償應歸其所有。

2. 共有產(chǎn)權(quán)人，若房屋為多人共有，除了所有權(quán)人外，其他共有產(chǎn)權(quán)人也有權(quán)根據(jù)各自的份額享受拆遷補償金。例如，按份共有中，各共有人按其份額比例分配補償金；共同共有中，在分割共有財產(chǎn)后，各共有人可獲得相應的拆遷補償份額。

3. 承租房屋的承租人，在某些情況下，如租賃關(guān)系合法且在拆遷公告前已簽訂租賃合同并實際居住，承租人可能有權(quán)獲得一定的搬遷補助費等相關(guān)補償。但具體是否享有及享有多少，需根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和租賃協(xié)議來確定。

二、哪些人可以享受拆遷補償待遇

一般來說，以下幾類人可以享受拆遷補償待遇：

1. 被拆遷房屋的所有權(quán)人，這是最主要的補償對象，其對房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，因拆遷而遭受損失，理應獲得補償。

2. 房屋的共有人，在房屋屬于多人共有的情況下，共有人對房屋享有共同的權(quán)利，拆遷時共有人也應享有相應的補償份額。

3. 承租公有住房的承租人，在公有住房拆遷中，承租人根據(jù)租賃合同的約定，對承租的房屋享有一定的使用權(quán)益，拆遷時也應給予其適當?shù)难a償。

4. 已經(jīng)依法取得宅基地使用權(quán)的農(nóng)村村民，其宅基地上的房屋被拆遷時，有權(quán)獲得拆遷補償。

三、企業(yè)的拆遷補償款由誰支付呢

企業(yè)的拆遷補償款通常由拆遷實施單位或拆遷人支付。拆遷實施單位是具體負責實施拆遷工作的機構(gòu)，根據(jù)拆遷補償協(xié)議的約定，將補償款支付給被拆遷企業(yè)。拆遷人一般是指取得拆遷許可的單位或個人，他們承擔著拆遷的法律責任和經(jīng)濟責任，有義務按照規(guī)定向被拆遷企業(yè)支付拆遷補償款。

在實際操作中，可能會涉及到多個主體參與，如政府部門、拆遷公司等。政府部門可能會作為拆遷人的角色，或者對拆遷補償款的支付進行監(jiān)管和協(xié)調(diào)。拆遷公司則負責具體的拆遷工作和補償款的發(fā)放。

總之，企業(yè)的拆遷補償款的支付主體主要是拆遷實施單位或拆遷人，但具體情況可能因拆遷項目的性質(zhì)、法律規(guī)定以及當?shù)氐膶嵺`而有所不同。被拆遷企業(yè)應與相關(guān)主體明確約定補償款的支付方式、時間等事項，以保障自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：水同

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-企業(yè)的拆遷補償款由誰支付呢，企業(yè)拆遷補償費