一、原拆原建后還是商品房嗎

原拆原建后是否還是商品房，需根據具體情況判斷。一般來說，如果在原拆原建過程中，土地性質未發(fā)生改變，且建設項目仍符合商品房的相關規(guī)定和審批流程，那么原拆原建后仍可視為商品房。例如，在城市更新等項目中，若按照規(guī)定進行了合法的審批和建設，房屋的產權性質和用途等保持不變，就仍屬于商品房。但如果在原拆原建過程中，土地性質發(fā)生了變更，或者建設項目的性質、用途等發(fā)生了實質性改變，那么就可能不再屬于商品房范疇，其產權性質、交易規(guī)則等也會相應有所不同。

二、員工宿舍有房產證能過戶么

一般情況下，員工宿舍有房產證是可以過戶的。但需要滿足一定的條件和遵循相關的法律程序。

1.產權清晰：確認該員工宿舍的產權歸屬明確，不存在產權糾紛或其他法律問題。如果存在共有人或其他限制條件，需要取得所有相關方的同意。

2.符合規(guī)定：需查看當?shù)氐姆慨a政策和規(guī)定，有些地區(qū)可能對員工宿舍的過戶有特定的限制或要求，例如是否為政策性住房等。要確保該宿舍符合過戶的條件。

3.辦理手續(xù)：按照法定程序辦理過戶手續(xù)，包括簽訂買賣合同、繳納相關稅費、辦理產權變更登記等。整個過程需要嚴格遵守法律規(guī)定，確保手續(xù)的合法性和有效性。

總之，員工宿舍有房產證具備過戶的可能性，但要綜合考慮各種因素并依法辦理相關手續(xù)。

三、原拆遷協(xié)議人不配合怎么處理

若原拆遷協(xié)議人不配合，可采取以下措施。

1.溝通協(xié)商：嘗試與對方進行友好溝通，了解其不配合的原因，看是否能通過協(xié)商解決問題。明確告知對方不配合可能帶來的后果，如影響拆遷進度、導致自身權益受損等。

2.書面通知：向原拆遷協(xié)議人發(fā)送書面通知，明確指出其不配合的行為違反了拆遷協(xié)議，要求其在規(guī)定時間內予以配合。同時，保留好通知的送達憑證。

3.尋求調解：若溝通協(xié)商無果，可以向相關部門申請調解，如拆遷管理部門、政府調解機構等。調解人員會根據具體情況進行調解，促使雙方達成和解。

4.法律途徑：如果上述方法都無法解決問題，可考慮通過法律訴訟來維護自身權益。向法院提起訴訟，要求原拆遷協(xié)議人履行協(xié)議義務，并承擔相應的法律責任。在訴訟過程中，要準備好充分的證據，如拆遷協(xié)議、通知等。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●原拆原建的房子可以賣嗎

●原拆原建的房子好不好

●原拆原建算拆遷嗎

●原拆原建的房子怎么辦房產證

●住房原拆原建

●原拆原建怎么賠償

●原拆原建好嗎

●原拆原建的房子好不好

●原拆原建政策

●原拆原建面積會變嗎

●員工宿舍有房產證能過戶么嗎

●員工宿舍有房產證嗎

●單位宿舍有房產證可以過戶嗎

●職工宿舍有房產證可以買嗎

●職工宿舍樓能辦房產證嗎

●員工宿舍可以買賣嗎

●職工宿舍房可以買賣嗎

●單位宿舍有產權可以買嗎

●職工宿舍有產權嗎

●房子做員工宿舍

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●機場擴建拆遷怎么補償，征地安置房屋是商品房嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●退役士兵安置費怎么發(fā)放，有證的安置房和商品房一樣嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房屬于商品房嗎，安置房建好以后才開始拆遷嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷房如何分配，拆遷房和商品房質量有啥區(qū)別:今日關于拆遷普法話題更新

●農村拆遷后戶口怎么辦理，商品房拆遷沒有戶口怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷隊強制評估合法嗎，商品房舊改買賣合法嗎北京:今日關于拆遷普法話題更新

●侵占集體土地建房該怎么處理，回遷房和商品房隔離合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●住人的商品房能強拆嗎合法嗎，非營業(yè)回遷商品房合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房拆遷補償標準是多少，農村拆遷餐館怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●工廠土地被征收,工人怎么賠償，老商品房拆遷如何賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房和回遷房有什么不同，盆栽花木征地怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房拆遷租戶如何賠償，父母的拆遷款兄弟們遺產怎么分:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房退房官司贏了拿不到錢咋辦，商品房網簽和備案區(qū)別:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房退房官司贏了拿不到錢咋辦，商品房網簽和備案區(qū)別:今日關于拆遷普法話題更新

●買拆遷的商品房如何補償，村民安置用地買賣合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房拆遷安置房性質怎么選，平房被征收怎么補償:今日關于拆遷普法話題更新

●地里種的樹被征用怎么補償，二手房拆遷房和商品房區(qū)別:今日關于拆遷普法話題更新

●城鎮(zhèn)商品房拆遷怎么賠償，城鎮(zhèn)房屋拆遷一般補償多少:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷無證院落怎樣補償，商品房動遷如何補償:今日關于拆遷普法話題更新

●商品房拆遷安置費一般多少錢，彭州安置房有房產證嗎:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：蕭凝夏

內容審核：圣運律師

來源：頭條-原拆遷協(xié)議人不配合怎么處理，拆遷協(xié)議不給被拆遷人