一、2024年征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)

一、對于被征用到的耕地補償，根據(jù)不同的類型，補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.旱地的平均每畝補償金額為5.3萬元；

2.水田的平均每畝補償金額為9萬元；

3.菜田的平均每畝補償金額為15萬元。

二、對于被征用到的基本農(nóng)田補償，其具體的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.旱地的平均每畝補償金額為5.8萬元；

2.水田的平均每畝補償金額為9.9萬元；

3.菜田的平均每畝補償金額為15.6萬元。

二、對于被征用到的林地以及其他農(nóng)用地，其平均每畝的補償金額為13.8萬元。

四、對于被征用到的工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地，其平均每畝的補償金額為13.6萬元。

五、對于被征用到的空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地，其平均每畝的補償金額為2.1萬元。

六、關(guān)于房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

1.樓房（二層以上）每平方米的補償金額為3300元；

2.搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米的補償金額為2800元；

3.磚瓦房每平方米的補償金額為2400元；

4.平（草）房每平方米的補償金額為1900元。

三、拆遷戶很富嗎

對于拆遷戶的經(jīng)濟情況，我們不可僅僅憑借表面現(xiàn)象對他們作出概括性的判斷。

誠然，拆遷往往伴隨著一系列經(jīng)濟上的賠償，例如對原住房價值的補償，對搬遷以及臨時安置費用的補貼，甚至還有可能包括對因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)所產(chǎn)生的損失的賠償?shù)鹊取?/p>

值得注意的是，這些賠償未必能夠讓拆遷戶實現(xiàn)所謂的“財富自由”。

具體的賠償金額受到諸多因素的制約，例如被拆遷房屋的實際價值、所在地區(qū)的相關(guān)政策規(guī)定等等。

更為重要的是，拆遷戶在拆遷之后的生活狀況還受到他們自身的理財能力、職業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、家庭責(zé)任等多方面因素的影響。

三、鄭州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

(I)征用土地之賠償事宜概述如下：

1、對于耕地之征用，其賠償標(biāo)淮分別為：旱田每畝平均賠償金額為5.3萬元；水田每畝平均賠償金額則為9萬元；而菜田每畝平均賠償金額更是高達15萬元。

2、針對基本農(nóng)田的征用，其賠償標(biāo)淮如下：旱田每畝平均賠償金額為5.8萬元；水田每畝平均賠償金額為9.9萬元；菜田每畝平均賠償金額則為15.6萬元。

3、此外，如果涉及到林地及其他農(nóng)用地的征用，其平均每畝賠償金額為13.8萬元。

至于工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地的征用，其平均每畝賠償金額為13.6萬元。

而對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝以及未利用地的征用，其平均每畝賠償金額僅為2.1萬元。

(II)其他相關(guān)稅費情況如下：

1、耕地占用稅，按照每平方米2元進行計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按照每畝1萬元進行計算。

3、征地管理費，按照征地總費用的3%進行計算。

此項費用將由國土資源部門嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進行使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝需支付4000元，該款項將被統(tǒng)籌調(diào)劑使用，并由省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

《土地管理法》第四十八條第二款：征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

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內(nèi)容投稿：蔣芮

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-鄭州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細，鄭州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021