一、拆遷補(bǔ)償異議怎么解決

在面對(duì)拆遷事宜時(shí)，若拆遷方與被拆遷各方，以及被拆遷者與其房屋租賃權(quán)人未能就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成共識(shí)，則當(dāng)事人有權(quán)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理部門(mén)進(jìn)行裁定。

第二種方式是通過(guò)民事仲裁或民事訴訟來(lái)解決問(wèn)題。

當(dāng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議生效之后，若被拆遷者或房屋租賃權(quán)人未能按照協(xié)議中的規(guī)定期限遷出，那么拆遷方有權(quán)依法向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，同時(shí)也可以選擇向人民法院提起民事訴訟。

在訴訟過(guò)程中，拆遷方可依法申請(qǐng)人民法院，提前實(shí)施強(qiáng)制措施。

第三種途徑是通過(guò)行政訴訟來(lái)解決紛爭(zhēng)。

其實(shí)在經(jīng)過(guò)行政裁決并對(duì)結(jié)果感到不滿的情況下，當(dāng)事人還可以選擇進(jìn)行行政復(fù)議，如對(duì)復(fù)議結(jié)果仍感不滿，則可依法提起行政訴訟。

最后，補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決是指對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭(zhēng)議的情況，由縣級(jí)及以上地方人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；若協(xié)調(diào)無(wú)果，則由批準(zhǔn)征用土地的人民政府作出最終裁決。

這是我國(guó)為了減少和解決征地糾紛而實(shí)行的一項(xiàng)重要制度。

在實(shí)際生活中，若遭遇了拆遷糾紛，且雙方無(wú)法自行協(xié)商解決，則可向建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)拆遷行政裁決。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷費(fèi)多少錢(qián)一平方

說(shuō)起養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷費(fèi)用，那可是個(gè)復(fù)雜的話題！這個(gè)費(fèi)用會(huì)受到很多因素的影響，比如說(shuō)，你的養(yǎng)殖場(chǎng)所在地在哪兒？它的占地面積大不大？還有，你的房子是啥類(lèi)型和材質(zhì)的？再者就是市場(chǎng)行情啦，這可是非常重要的因素！最后，當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)補(bǔ)償政策也是我們要考慮進(jìn)去的。

所以說(shuō)，要說(shuō)清楚每平米能給多少錢(qián)，這個(gè)問(wèn)題可真沒(méi)那么簡(jiǎn)單。

實(shí)際上，得看實(shí)際情況來(lái)評(píng)估才行。

在拆遷的時(shí)候，通常都會(huì)有專(zhuān)門(mén)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)給你的養(yǎng)殖場(chǎng)做個(gè)全面的資產(chǎn)評(píng)估，包括土地、建筑物、設(shè)備等等，甚至還包括你因?yàn)椴疬w而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

最后算出來(lái)的補(bǔ)償款，當(dāng)然得符合市場(chǎng)價(jià)格，而且還要符合相關(guān)的政策法規(guī)要求。

三、拆遷補(bǔ)償過(guò)低如何起訴

同相關(guān)部門(mén)展開(kāi)深入探討：首先，您可以主動(dòng)嘗試與具體負(fù)責(zé)拆遷事宜的相關(guān)政府職能部門(mén)，如城建規(guī)劃局、拆遷事務(wù)辦公室等進(jìn)行深層次的交流與溝通，闡述您對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)特見(jiàn)解和看法。

在這個(gè)過(guò)程中，您可以充分利用手中掌握的相關(guān)證據(jù)，例如房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估報(bào)告、周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)等，以此來(lái)強(qiáng)化您的觀點(diǎn)并支持您的訴求。

向政府拆遷管理部門(mén)提出申訴：倘若通過(guò)上述方式仍無(wú)法解決問(wèn)題，那么您可以考慮向政府的拆遷管理部門(mén)提出申訴，這些機(jī)構(gòu)通常為縣級(jí)及以上級(jí)別的政府部門(mén)，他們肩負(fù)著本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作的重任。

依法申請(qǐng)行政復(fù)議：除此之外，您還有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求上級(jí)主管部門(mén)對(duì)拆遷補(bǔ)償決定的合理性進(jìn)行全面審查。

啟動(dòng)行政訴訟程序：依據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的規(guī)定，若您認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的行政行為已經(jīng)嚴(yán)重侵犯到您的合法權(quán)益，您有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

尤其是針對(duì)征收、征用決定以及其所附帶的補(bǔ)償決定，您都可以依法啟動(dòng)行政訴訟程序。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)(以下稱(chēng)房屋征收部門(mén))組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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內(nèi)容投稿：戴莉文

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