一、拆遷安置協(xié)議可以更名嗎

作為具備法律約束力的合同文本，拆遷安置協(xié)議請求更改名稱必須遵守嚴(yán)密的法定程序與要求。通常情況下，當(dāng)拆遷安置協(xié)議簽署生效之后，協(xié)議雙方均須始終如一地依照協(xié)議條款踐行各自的義務(wù)，不能擅自對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或者解除。倘若因?yàn)樘厥庠虼_實(shí)需要更改名稱，則必須經(jīng)過協(xié)議雙方的充分協(xié)商達(dá)成共識，并且依法辦理相關(guān)的手續(xù)。在更名的過程中，必需保證不會損害到國家、集體以及第三方的合法權(quán)益，并且要符合相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定。同樣值得強(qiáng)調(diào)的是，更名之后有必要重新簽訂或者補(bǔ)充協(xié)議，以明確協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，從而確保拆遷安置工作能夠順利進(jìn)行。

二、對拆遷有異議怎么辦

針對拆遷事宜存在的異議，被拆遷者可以采取多種方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

首先，他們可以積極地與拆遷方面對面溝通，努力尋找雙方都能認(rèn)可并接受的賠償方案。倘若，這種協(xié)商未能取得預(yù)期效果，那么被拆遷者便有權(quán)向當(dāng)?shù)氐姆课菡魇展芾頇C(jī)構(gòu)或者上一級的政府提交行政復(fù)議的申請，請求重新審視拆遷決策的合法性以及合理性。除此之外，被拆遷者也可以依據(jù)法律規(guī)定向人民法院提起行政訴訟，通過司法程序來解決爭議問題。在整個(gè)維權(quán)過程中，被拆遷者應(yīng)當(dāng)妥善保存所有相關(guān)的證據(jù)資料，例如拆遷通知書、評估報(bào)告、協(xié)商會議紀(jì)要等等，以備不時(shí)之需，作為有力的證據(jù)支持。

三、北京市拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

北京市現(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)秉持著公平、合情、合理且及時(shí)的原則，堅(jiān)決保證被拆遷居民的合法權(quán)益得以維護(hù)。這其中，補(bǔ)償費(fèi)用主要涵蓋了房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)以及臨時(shí)安置補(bǔ)貼三大部分。就房屋補(bǔ)償款而言，其數(shù)額是基于被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等多方面因素，運(yùn)用市場評估法來科學(xué)地確定，以確保補(bǔ)償金額能真實(shí)反映出該房屋的實(shí)際價(jià)值。而搬遷補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算，則是根據(jù)被拆遷戶的家庭人口數(shù)及搬遷距離等因素綜合考慮，以確保被拆遷戶能夠順利完成搬遷過程。至于臨時(shí)安置補(bǔ)貼，則是根據(jù)被拆遷戶所選擇的安置方式（例如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等）以及安置所需的時(shí)間等因素來確定，以確保被拆遷戶在過渡期內(nèi)的基本生活需求得到充分滿足。除此之外，針對由于拆遷而引發(fā)的諸如停產(chǎn)停業(yè)損失等特殊情況，我們同樣會提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將由各個(gè)區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行制定并予以公開披露。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容投稿：楊鵬航

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-北京市拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，北京市拆遷補(bǔ)償方案