一、拆遷合同誰(shuí)簽字蓋章

一般來(lái)說(shuō)，拆遷合同應(yīng)由拆遷方與被拆遷方共同簽字蓋章。拆遷方通常是負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位或組織，其代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)和資質(zhì)。被拆遷方則是其合法權(quán)益受到拆遷影響的個(gè)人或單位，需由其法定代表人或授權(quán)代理人簽字。在簽字蓋章之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方的意愿。拆遷合同的簽字蓋章具有法律效力，標(biāo)志著雙方對(duì)合同條款的認(rèn)可和接受，一旦發(fā)生糾紛，合同將成為重要的法律依據(jù)。同時(shí)，在簽字蓋章過(guò)程中，應(yīng)注意保存相關(guān)的文件和證據(jù)，以備日后查詢(xún)和使用。

二、詐騙罪的退賠是什么情況

詐騙罪的退賠是指犯罪嫌疑人或被告人在被認(rèn)定構(gòu)成詐騙罪后，將詐騙所得的財(cái)物退還給被害人的行為。

一方面，退賠是對(duì)被害人合法權(quán)益的一種救濟(jì)。通過(guò)退賠，能在一定程度上彌補(bǔ)被害人因被詐騙而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，使其得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

另一方面，退賠也是量刑的一個(gè)重要考量因素。在司法實(shí)踐中，被告人積極退賠的，法院在量刑時(shí)可能會(huì)酌情從輕處罰。例如，若詐騙數(shù)額較大，通常處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。而有積極退賠情節(jié)的，可能會(huì)在這個(gè)量刑區(qū)間內(nèi)從輕處罰，甚至可能適用緩刑等較為輕緩的刑罰措施。

三、騙取拆遷補(bǔ)償金多少金額可以立案

騙取拆遷補(bǔ)償金達(dá)到一定金額即可能立案。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人騙取公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬(wàn)元以上的，屬于“數(shù)額較大”，可予以立案追訴。單位騙取公私財(cái)物價(jià)值三萬(wàn)元至十萬(wàn)元以上的，也達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的是，具體的立案金額標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素而有所差異。此外，即使未達(dá)到上述金額標(biāo)準(zhǔn)，但多次實(shí)施騙取拆遷補(bǔ)償金行為，或者造成嚴(yán)重后果等情形，也可能構(gòu)成犯罪而被立案處理。在實(shí)踐中，對(duì)于騙取拆遷補(bǔ)償金的行為，司法機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合判斷和認(rèn)定。

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內(nèi)容投稿：趙興

內(nèi)容審核：李帥律師

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