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一、拆遷律師一般怎么收費(fèi)

（一）如果你的案子沒有牽扯到金錢方面的糾紛，那就沒問題！收費(fèi)區(qū)間是2000元至30000元之間，然后上下可以有20%的波動。

但是呢，如果收費(fèi)低于2000元的話，那我們也會按照2000元來收。

這個。

（二）至于涉及財產(chǎn)糾紛的情況嘛，就按照爭議數(shù)額的大小來分成幾個等級來計算費(fèi)用了：首先是10萬元以內(nèi)的部分（包括10萬）是按6%算；接著是10萬至50萬的部分（也包括50萬），收費(fèi)比例就是5%咯；以此類推，到了50萬至100萬的那部分，收費(fèi)比例就降低為4%；再往后，到100萬至500萬的那部分（同樣包括500萬），收費(fèi)變成了3%；到了500萬至1000萬的那部分，收費(fèi)就只有2%了；然后就是1000萬至5000萬的那部分了，收費(fèi)比例降至1%；最后是5000萬元以上的那部分，收費(fèi)就直接降到了0.5%。

記??！這些收費(fèi)比例都是上下浮動20%，不過如果收費(fèi)總計還不到2000元，那就還是按2000元來收費(fèi)好了。

（三）還有計時收費(fèi)這回事兒：每小時的價位范圍從200元至2000元，由律所和你商量后確定具體多少錢。

可惜的是，計時收費(fèi)也是可以上下浮動20%的。

（四）要是你的案子出現(xiàn)了反訴這種情況，那反訴的部分收費(fèi)就可以參照上面提到的那些標(biāo)準(zhǔn)酌情減少。

（五）發(fā)回重審的案子啊，只要原來的律師還接手，那收費(fèi)就可以稍微減點咯。

（六）風(fēng)險代理的話，最高代理費(fèi)金額不能超過簽訂合同時約定的標(biāo)的額的30%，但是銷售價格由市場決定的法律服務(wù)就另當(dāng)別論了。

二、拆遷合同簽了多久能反悔嗎

普通來說啊，簽了拆房合同就得乖乖聽話，沒啥逆轉(zhuǎn)的余地。

從你跟政府簽字那一剎那，這拆房協(xié)議就算正式開始生效咯。

要是你就是困得不想照著這份拆遷協(xié)議走的話，政府那邊完全有權(quán)利讓你繼續(xù)把這份協(xié)議執(zhí)行完畢。

比如，政府按照約定給的拆遷費(fèi)都給了，你卻以拖拖拉拉開個小差為樂，政府拆遷隊可就能找法院來幫幫忙，強(qiáng)制你搬家呢。

當(dāng)然了，也不是全然沒有可能后悔的事，比如說，這個拆遷協(xié)議要是真的觸犯到法律規(guī)定的不合理情況或者可撤銷的問題上，那么你在簽字之后，還是很有可能找到重新后悔的機(jī)會的。

這里說的不合理情況嘛，比如說你在簽協(xié)議時受到恐嚇和壓榨等等，或者征收拆遷決定的過程中存在一些違反法律法規(guī)的情況，舉個栗子，比如說政府并沒有依法公開宣布過他們將對那里的房子進(jìn)行征收拆除，或者對這所要被拆的房子價值的評估程序并沒有履行相關(guān)的法律流程等等。

三、征地拆遷補(bǔ)償款多少時間到賬

1.通常來說呢，你拿到拆遷款大概需要等待45天左右！這個拆遷補(bǔ)償金，是按照咱們國家制定出來的那部叫做《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的法律法規(guī)，給你被拆掉房子的主人來發(fā)放的。

2.首先我們說的是房屋補(bǔ)償費(fèi)（也就是房屋重置費(fèi)），這部分主要是用來彌補(bǔ)那些被拆掉了房子的朋友們的經(jīng)濟(jì)損失。

它是按照房子的結(jié)構(gòu)和使用年限來劃分不同檔次，然后再用每平米多少錢這樣的方式算出來的。

3.此外還有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

這個主要是為了補(bǔ)償那些因為房子被拆而暫時沒地方住或者自己又找不到臨時住所的朋友們。

這筆費(fèi)用是按照你目前的居住環(huán)境來定位的，然后每個月都會發(fā)給你一些補(bǔ)貼。

4.最后說說那個獎勵性補(bǔ)償費(fèi)吧。

這個費(fèi)種主要是為了鼓勵大家積極配合房子的拆遷工作，或者主動選擇去郊區(qū)生活而放棄了要求拆遷公司安置住房的權(quán)利等等。

5.關(guān)于這套房子的最終拆遷補(bǔ)償價格是怎么算出來的呢？其實很簡單，它由兩個部分組成，第一部分是你家宅基地所在區(qū)域的補(bǔ)償價，也就是我們常說的地皮價值；另一部分則是房子本身重新修建后的價值，簡稱重置成新價。

那么，怎么得出具體的賠償金額呢？用以下公式：房子的拆遷補(bǔ)償價格=你家房子的地皮地區(qū)補(bǔ)償價x你家宅基地的總面積+你家房子重新裝修后的市場價值。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容投稿：孫璇

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷補(bǔ)償款多少時間到賬，征地拆遷補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021