一、農(nóng)村自建房拆遷補償款怎么談

農(nóng)村自建房拆遷補償款的談判需從多方面考量。

1. 明確房屋合法面積與結構：準確測量自建房的實際建筑面積，區(qū)分不同結構（如磚混、磚木等），這是計算補償金額的基礎。

2. 了解當?shù)夭疬w政策：熟悉所在地區(qū)關于農(nóng)村自建房拆遷的具體政策，包括補償標準、安置方式等，確保談判有依據(jù)。

3. 評估房屋價值：聘請專業(yè)評估機構對自建房進行價值評估，考慮房屋的建造年限、裝修情況、地理位置等因素，得出合理的市場價值。

4. 爭取合理安置：除了貨幣補償，可爭取產(chǎn)權調(diào)換等安置方式，保障居住權益。在談判中，要據(jù)理力爭，有理有據(jù)地提出自己的訴求，同時也要尊重拆遷方的意見和規(guī)定，通過友好協(xié)商達成滿意的補償結果。

二、無南京戶口在南京拆遷怎么補償

在南京，無南京戶口的被拆遷人通常也能依法獲得拆遷補償。

1. 房屋補償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定補償金額。補償標準一般會參照當?shù)仡愃品康禺a(chǎn)的市場交易價格。

2. 安置補償：包括提供安置房屋或貨幣安置。提供安置房屋的，應保障被拆遷人的居住條件不降低；選擇貨幣安置的，按照規(guī)定的標準給予貨幣補償。

3. 搬遷、臨時安置補償：因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用以及臨時安置期間的費用，由拆遷人承擔。

總之，無南京戶口的被拆遷人在拆遷過程中，其合法權益同樣受到法律保護，應按照相關規(guī)定獲得合理的補償。具體的補償標準和方式可能因拆遷項目的不同而有所差異。

三、外來戶口拆遷補償標準是多少

不同地區(qū)的外來戶口拆遷補償標準存在差異，一般來說主要包括以下幾個方面：

1. 房屋補償：按照被拆遷房屋的建筑面積、結構等因素進行評估確定補償金額，以保障被拆遷人的居住權益。

2. 搬遷補償：對因拆遷而需要搬遷的被拆遷人給予一定的搬遷費用，包括搬遷過程中的運輸、臨時安置等費用。

3. 臨時安置補償：在拆遷過渡期間，為被拆遷人提供臨時居住場所或給予相應的臨時安置費用，以保障其基本生活需求。

4. 其他補償：根據(jù)當?shù)卣吆蛯嶋H情況，可能還會給予一些其他的補償，如附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

具體的拆遷補償標準由當?shù)卣鶕?jù)當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、物價指數(shù)等因素制定，并通過相關法律法規(guī)和政策予以公布。被拆遷人可以根據(jù)當?shù)氐臉藴室蠛侠淼难a償，并在拆遷過程中維護自己的合法權益。

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內(nèi)容投稿：許思

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來源：中國法院網(wǎng)-外來戶口拆遷補償標準是多少，外來人口拆遷怎么算