一、農(nóng)村拆遷涉及到國土局嗎

農(nóng)村拆遷通常涉及到國土局。國土局在農(nóng)村拆遷中扮演著重要角色。一方面，國土局負責(zé)土地利用總體規(guī)劃的編制與管理，確定農(nóng)村土地的性質(zhì)和用途，這直接關(guān)系到拆遷范圍的劃定和土地的合法使用。另一方面，在拆遷過程中，國土局要對土地征收、補償?shù)认嚓P(guān)事宜進行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作依法依規(guī)進行，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。例如，要對拆遷補償標準的合理性進行審核，對土地征收程序的合法性進行把關(guān)等?？傊瑖辆衷谵r(nóng)村拆遷中有著不可替代的作用。

二、拆遷款歸戶主所有還是一家人所有

拆遷款的歸屬通常需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和拆遷安置協(xié)議來確定。一般情況下，如果拆遷是以家庭為單位進行的，且拆遷款是對家庭原有房屋等財產(chǎn)的補償，那么拆遷款通常應(yīng)歸整個家庭所有。家庭成員對拆遷款享有共同的權(quán)益，可以協(xié)商如何分配。

然而，如果拆遷款是針對戶主個人的房屋或財產(chǎn)進行的補償，且有明確的證據(jù)證明該房屋或財產(chǎn)僅屬于戶主個人，那么拆遷款則歸戶主所有。

在實踐中，還可能存在其他情況，如拆遷款中包含了對家庭特定成員的特殊補償?shù)?。因此，不能一概而論地確定拆遷款歸戶主所有還是一家人所有，需要具體情況具體分析，依據(jù)相關(guān)法律和證據(jù)來確定拆遷款的歸屬。

三、房屋拆遷補償多少錢一平方

房屋拆遷補償?shù)慕痤~并非固定統(tǒng)一的數(shù)值，其會因諸多因素而有所差異。首先，不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不同，土地價值和房屋市場價格存在較大差別，一般經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的補償標準相對較高，可能每平方在數(shù)千元到上萬元不等；而在一些經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，每平方可能僅為一兩千元。其次，房屋的性質(zhì)也會影響補償金額，如商品房與自建房，商品房通常由于建設(shè)標準和配套設(shè)施等因素，補償單價會相對較高；自建房則根據(jù)其建筑結(jié)構(gòu)、面積等具體情況來確定補償標準。最后，拆遷政策和補償方案由當?shù)卣贫?，可能會根?jù)不同項目和情況進行調(diào)整和規(guī)定，所以具體到每平方的拆遷補償金額，需結(jié)合當?shù)貙嶋H情況來確定。

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內(nèi)容投稿：祁慕奕

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-房屋拆遷補償多少錢一平方，房屋拆遷補償費標準