一、拆遷房屋被征收人怎么辦

當拆遷房屋被征收時，被征收人可采取以下措施。

1. 了解相關法律法規(guī)：明確自己的權利和義務，知曉征收的程序和標準，這有助于在后續(xù)過程中維護自身合法權益。

2. 與征收部門溝通：積極與征收部門進行協(xié)商，表達自己的訴求和意見，如補償標準、安置方式等方面的要求，爭取合理的解決方案。

3. 申請信息公開：要求征收部門公開征收相關的文件、資料，如征收決定、補償方案等，確保征收行為的合法性和透明度。

4. 尋求專業(yè)幫助：如果自身無法應對征收過程中的復雜問題，可以聘請專業(yè)的律師或咨詢機構，他們能夠提供專業(yè)的法律意見和指導，幫助被征收人更好地維護自己的權益。

5. 依法維權：如果征收過程中存在違法違規(guī)行為，被征收人應堅決依法維權，通過行政復議、行政訴訟等途徑，要求撤銷違法征收行為或獲得合理補償。

二、拆遷跟征收有什么區(qū)別

拆遷與征收主要有以下區(qū)別：

1. 法律依據(jù)不同。征收主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)，而拆遷在過去可能更多依據(jù)地方政策等。

2. 前提條件不同。征收是為了公共利益，如基礎設施建設等；拆遷有時可能是為了商業(yè)開發(fā)等非公共利益目的。

3. 程序不同。征收程序相對較為嚴格和規(guī)范，包括征收決定、補償方案制定與公告、聽證等多個環(huán)節(jié)，以保障被征收人的合法權益；拆遷程序可能相對靈活，但也需要依法進行。

4. 補償標準不同。征收補償通常按照法定標準進行，包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償?shù)?；拆遷補償標準可能因地區(qū)和具體情況而異，且可能低于征收補償標準。

三、拆遷法院強制執(zhí)行嗎怎么執(zhí)行

拆遷案件中，法院在符合法定條件時會進行強制執(zhí)行。

一般情況下，首先法院會作出強制執(zhí)行的裁定，并向相關當事人送達。接著，會組織相關人員對被拆遷房屋等進行評估，確定補償金額等相關事宜。然后，在指定的時間和地點，法院會指揮相關執(zhí)行人員進行強制搬遷等行動。執(zhí)行過程中會確保被拆遷人的合法權益得到保障，如提供必要的臨時安置住所等。同時，會對執(zhí)行過程進行全程記錄，以保證執(zhí)行的合法性和公正性。如果在執(zhí)行過程中遇到阻礙或爭議，法院會依法進行處理，以確保拆遷工作的順利進行。但具體的執(zhí)行流程和細節(jié)可能因各地司法實踐和具體案件情況而有所不同。

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內容投稿：岑錦辰

內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-拆遷法院強制執(zhí)行嗎怎么執(zhí)行，房屋拆遷法院強制執(zhí)行