一、拆遷房是按戶口分房嗎

拆遷房的分配可不是僅僅看戶口就能決定的事兒！實(shí)際上，拆遷補(bǔ)償跟安置的具體方法都是要根據(jù)各地的政策法規(guī)以及拆遷協(xié)議這些文件來(lái)定的呢。

一般來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償不僅要看你家房子的大小、值多少錢(qián)、用什么地方等等這些問(wèn)題，還可能會(huì)把你的戶口本和居住情況這兩種東西都考慮進(jìn)去，然后做個(gè)全面評(píng)估。

所以說(shuō)嘛，拆遷房的分配可不只是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的按照戶口來(lái)分配這么簡(jiǎn)單。

二、拆遷房屋網(wǎng)簽可以更名嗎

這個(gè)問(wèn)題涉及到法律條文了，答案可能不是你想聽(tīng)到的。

一般來(lái)說(shuō)，只要雙方簽字畫(huà)押，那么這份協(xié)議就是有法律效力的，雙方都得嚴(yán)格遵守。

無(wú)論是誰(shuí)，在簽協(xié)議時(shí)都要尊重對(duì)方的意見(jiàn)，不能用威脅、欺騙或者趁火打劫等手段讓別人在違背意愿的情況下簽字。

如果遇到這種情況，那就需要找律師或者法院解決，看看這協(xié)議到底是有效還是無(wú)效的。

三、拆遷補(bǔ)償安置房按人頭還是按面

根據(jù)新近頒布施行的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之相關(guān)規(guī)定，對(duì)于房屋征收補(bǔ)償事宜，應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)權(quán)登記認(rèn)定的房屋建筑面積以及土地使用權(quán)面積為依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償，并不涉及居住人口或戶籍人口等相關(guān)因素。

該項(xiàng)新條例明確闡明，對(duì)被征收人所應(yīng)獲得的補(bǔ)償范圍涵蓋了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用、因停產(chǎn)停業(yè)而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償，以及相應(yīng)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)。

同時(shí)，對(duì)于滿足相關(guān)條件的被征收人，除了上述補(bǔ)償保障之外，還將優(yōu)先提供住房保障措施。

新條例著重強(qiáng)調(diào)對(duì)被征收人的權(quán)益保護(hù)，致力于在確保被征收人滿意度的前提下推進(jìn)征收工作，從而有效緩解被征收人過(guò)去對(duì)低補(bǔ)償拆遷的抵觸情緒，降低征收過(guò)程中的阻力。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：蘇博安

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償安置房按人頭還是按面，拆遷安置房是按戶口還是人頭