一、土地拆遷糾紛5年還能起訴嗎

土地拆遷糾紛5年后能否起訴，需根據(jù)具體情況判斷：

一是看是否超過(guò)行政訴訟時(shí)效。如果是針對(duì)政府部門(mén)作出的拆遷相關(guān)行政行為提起行政訴訟，一般情況下，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。所以若涉及行政行為且從作出之日起未超5年，可能可以起訴。

二是看是否超過(guò)民事訴訟時(shí)效。如果是平等主體之間因拆遷補(bǔ)償協(xié)議等產(chǎn)生的民事糾紛，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但存在訴訟時(shí)效中斷、中止等法定事由的，時(shí)效可能重新計(jì)算或延長(zhǎng)，即使超過(guò)3年，若符合法定情形仍可能起訴。

總之，土地拆遷糾紛5年后能否起訴要結(jié)合糾紛性質(zhì)、具體事實(shí)及是否存在時(shí)效中斷等情況綜合判定。

二、房屋拆遷過(guò)了行政訴訟時(shí)效還可以起訴嗎

一般情況下，房屋拆遷過(guò)了行政訴訟時(shí)效是不可以起訴的，但也存在特殊情形。

從通常規(guī)定來(lái)看，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。若超過(guò)了這些法定時(shí)效，法院通常會(huì)裁定不予受理或駁回起訴。

然而，存在一些特殊情況可能導(dǎo)致訴訟時(shí)效的中止、中斷等。比如，因不可抗力或者其他不屬于自身原因耽誤起訴期限的，被耽誤的時(shí)間不計(jì)算在起訴期限內(nèi)。在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。

所以，房屋拆遷過(guò)了行政訴訟時(shí)效能否起訴，需結(jié)合具體情況判斷是否存在影響時(shí)效的法定事由。

三、拆遷補(bǔ)償款已發(fā)放能起訴征收方嗎

拆遷補(bǔ)償款已發(fā)放的情況下，在某些情形下仍可起訴征收方。

其一，若認(rèn)為補(bǔ)償款數(shù)額不合理。比如征收方未按照法定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法確定補(bǔ)償金額，導(dǎo)致得到的補(bǔ)償款遠(yuǎn)低于房屋及附屬物的實(shí)際價(jià)值，或者未充分考慮土地的區(qū)位、用途等因素對(duì)補(bǔ)償產(chǎn)生的影響，被征收人可通過(guò)訴訟要求合理調(diào)整補(bǔ)償款數(shù)額。

其二，若補(bǔ)償款發(fā)放程序存在違法違規(guī)情形。例如征收方未依法公示補(bǔ)償信息，或者在發(fā)放過(guò)程中存在截留、挪用等侵害被征收人權(quán)益的行為，被征收人有權(quán)提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

其三，若征收方在征收過(guò)程中還存在其他違法行政行為，如未依法履行公告、聽(tīng)證等程序，即使補(bǔ)償款已發(fā)放，被征收人也可就這些違法行為起訴征收方，要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

總之，是否能起訴征收方需結(jié)合具體情況判斷，關(guān)鍵在于征收方的行為是否侵害了被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：李嵐莉

內(nèi)容審核：羅思章律師

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