一、征收跟拆遷有什么區(qū)別

征收與拆遷主要有以下區(qū)別：

1.法律依據(jù)不同：征收主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，而拆遷在過去可能更多依據(jù)地方政策等。

2.前提條件不同：征收是為了公共利益，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等；拆遷則可能是出于商業(yè)開發(fā)等目的。

3.程序不同：征收有嚴(yán)格的法定程序，包括公告、評(píng)估、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)，保障被征收人的合法權(quán)益；拆遷程序相對(duì)較靈活，可能在一些方面不夠規(guī)范。

4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同：征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較為明確和統(tǒng)一，以保障被征收人的生活水平不降低；拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、項(xiàng)目等因素而有所差異。

5.主體不同：征收的主體是政府，代表國(guó)家行使權(quán)力；拆遷的主體可能是開發(fā)商等民事主體。

二、征收過的土地能給別人嗎

征收過的土地通常不能隨意給別人。土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的行為。

一旦土地被征收，其所有權(quán)已歸國(guó)家所有，不再屬于原集體或個(gè)人。若要對(duì)該土地進(jìn)行使用或處置等行為，需按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。一般需經(jīng)過土地出讓、劃撥等法定程序，由符合條件的單位或個(gè)人通過合法途徑取得土地使用權(quán)，而不能直接將已征收的土地給予他人。

此外，不同地區(qū)和不同用途的土地在轉(zhuǎn)讓等方面有具體的規(guī)定和限制，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，以確保土地使用的合法性和公正性。

三、征收和拆遷補(bǔ)償區(qū)別

征收和拆遷補(bǔ)償存在多方面區(qū)別。

1.法律依據(jù)不同：征收主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，拆遷則在不同時(shí)期有不同規(guī)定，如早期的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等。

2.前提條件不同：征收是為了公共利益，如建設(shè)公共設(shè)施、國(guó)防工程等；拆遷可能是為了商業(yè)開發(fā)等目的。

3.主體不同：征收的主體是政府，由縣級(jí)以上人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施；拆遷的主體較為多樣，可能是政府相關(guān)部門，也可能是開發(fā)商等。

4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和范圍不同：征收補(bǔ)償一般包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較為明確和規(guī)范；拆遷補(bǔ)償在不同情況下差異較大，可能僅涉及房屋本身價(jià)值等，且標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)靈活。

5.程序不同：征收有嚴(yán)格的法定程序，包括公告、聽證等環(huán)節(jié)，以保障被征收人的合法權(quán)益；拆遷程序在一些情況下可能不夠規(guī)范和嚴(yán)謹(jǐn)。

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●征收跟拆遷有什么區(qū)別呢

●征收和拆遷的區(qū)別

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●征收土地能發(fā)財(cái)嗎

●土地征收后還能再分田嗎

●國(guó)家征收過的土地個(gè)人可隨意動(dòng)用嗎

●征收土地可以不賣嗎

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內(nèi)容投稿：陶樂

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-征收和拆遷補(bǔ)償區(qū)別，征收和拆遷的區(qū)別