● 圣運(yùn)推薦：土地承包經(jīng)營(yíng)的期限由承包合同約定

● 圣運(yùn)推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》的通知

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)家征收土地多少錢一畝，征收土地國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收土地有哪些補(bǔ)償款，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷征收補(bǔ)償條例，中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷土地征收有哪些補(bǔ)償，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收拆遷補(bǔ)償，集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償，國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、征收土地和拆遷有什么區(qū)別

征收土地主要是國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｋ鼈?cè)重于對(duì)土地所有權(quán)的變更以及土地利用性質(zhì)的調(diào)整，是一種政府行為，通常涉及較大規(guī)模的土地資源調(diào)配。

拆遷則更多是針對(duì)地上建筑物及附屬物的拆除與遷移。在征收土地的過(guò)程中，往往會(huì)伴隨著拆遷行為，因?yàn)橥恋厣峡赡苡懈鞣N建筑物等附著物需要處理。但拆遷不一定以征收土地為前提，比如在城市更新、舊城區(qū)改造等情況下，可能僅對(duì)特定區(qū)域的建筑物進(jìn)行拆遷，而不涉及土地所有權(quán)的變更。

總之，征收土地主要涉及土地權(quán)屬的改變，而拆遷主要涉及地上附著物的處理，二者在目的、范圍等方面存在一定差異。

二、征收土地返還預(yù)留地可以買賣嗎

征收土地返還預(yù)留地一般不可以買賣。

征收土地返還預(yù)留地是為了特定的公共利益或規(guī)劃用途而保留的土地，其性質(zhì)具有一定的特殊性。從法律規(guī)定來(lái)看，此類土地通常被限制用于特定目的，不能隨意進(jìn)行市場(chǎng)交易。

一方面，土地管理法律法規(guī)明確規(guī)定，集體土地的流轉(zhuǎn)等交易行為需符合法定條件和程序，一般不允許直接買賣。另一方面，預(yù)留地的用途往往受到規(guī)劃等因素的約束，不能脫離規(guī)劃進(jìn)行買賣。

如果未經(jīng)合法程序?qū)⒄魇胀恋胤颠€預(yù)留地進(jìn)行買賣，可能會(huì)導(dǎo)致交易行為無(wú)效，并且相關(guān)責(zé)任人可能會(huì)面臨法律責(zé)任，如行政處罰等。

總之，征收土地返還預(yù)留地通常不能買賣，以維護(hù)土地管理秩序和公共利益。

三、征收土地房屋是要拆遷嗎

征收土地房屋并不一定意味著就是要拆遷。

征收土地房屋主要是國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收。

如果征收后是為了進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等，可能會(huì)對(duì)征收的土地房屋進(jìn)行拆遷，將原有建筑物等拆除，以便進(jìn)行新的建設(shè)項(xiàng)目。

但也有一些情況，征收土地房屋后可能是進(jìn)行土地整治、規(guī)劃調(diào)整等，并不一定立即進(jìn)行拆遷，而是在后續(xù)根據(jù)發(fā)展規(guī)劃等逐步推進(jìn)相關(guān)工作。

總之，征收土地房屋不一定就馬上進(jìn)行拆遷，具體情況要根據(jù)征收的目的和后續(xù)規(guī)劃等來(lái)確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收土地和拆遷有什么區(qū)別呢

●征收土地和拆遷的區(qū)別

●征收和拆遷一樣嗎

●土地征收和拆遷哪個(gè)賠償?shù)亩?/p>

●征收與拆遷的區(qū)別哪個(gè)劃算些

●土地征用和拆遷

●征收和拆遷是一個(gè)意思嗎

●征收土地和拆遷的區(qū)別

●土地征收和拆遷哪個(gè)好

●土地征收與房屋拆遷

●征收土地返還預(yù)留地可以買賣嗎合法嗎

●政府征收土地返還預(yù)留地

●征收土地返還預(yù)留地是個(gè)體還是集體

●農(nóng)村征地預(yù)留地返還分配

●土地征收后的預(yù)留用地怎么辦

●土地征收預(yù)留地的相關(guān)法律規(guī)定

●政府征地返還留置地是多少?

●征地返還用地與留用地的區(qū)別

●征收土地預(yù)留地是多少

●征地返還用地能轉(zhuǎn)讓嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●唯一住房拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別，唯一住房拆遷補(bǔ)償是不是多給錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●自建房和商品房拆遷有什么區(qū)別呢，自建房和商品房拆遷有什么區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償和安置有什么區(qū)別，拆遷補(bǔ)償合約反悔怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●承攬加工與租賃合同如何界定，承攬合同技術(shù)合同有什么區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷樓和正常房子有什么區(qū)別，回遷樓房有房產(chǎn)證可以買嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償和安置有什么區(qū)別，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償和安置有什么區(qū)別，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地和拆遷有什么區(qū)別，征收土地房屋是要拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商水危房拆遷補(bǔ)償政策最新，商住和住宅有什么區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●自建房和商品房拆遷有什么區(qū)別呢，自建房和商品房拆遷有什么區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置費(fèi)與商品房區(qū)別,安置房和商品房有什么區(qū)別:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)的區(qū)別,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)有什么區(qū)別:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)與過(guò)渡費(fèi)有什么區(qū)別,拆遷過(guò)渡費(fèi)是什么,多少錢:今日拆遷安置話題百科

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分戶，拆遷分戶和不分戶有什么區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●過(guò)渡安置費(fèi)是什么費(fèi)用類型,臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)有什么區(qū)別:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)和人頭費(fèi)有什么區(qū)別,拆遷人頭費(fèi)是哪些錢:今日拆遷安置話題百科

●一次性安置費(fèi)是多少錢啊,退役士兵安置及一次性補(bǔ)助有什么區(qū)別?:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)和補(bǔ)償款區(qū)別在哪,拆遷安置費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)有什么區(qū)別:今日拆遷安置話題百科

●安置費(fèi)和補(bǔ)償款區(qū)別是什么,拆遷安置費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)有什么區(qū)別呢:今日拆遷安置話題百科

●分戶家庭拆遷補(bǔ)償，拆遷分戶和不分戶有什么區(qū)別:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

內(nèi)容投稿：屈佳思

內(nèi)容審核：李帥律師

來(lái)源：臨律-征收土地房屋是要拆遷嗎，征收土地會(huì)拆房子嗎