一、拆遷不足30平米怎么補償

如果你家的房子小于30平方米的話，那這個房屋拆遷的補償方案就要看你們那里的具體規(guī)定和法律法規(guī)了。因為面積小的緣故，所以可能會采取一些更靈活多變的補償方式來讓你覺得合算。拆遷部門首先要考慮到你家房子的實際值錢程度、所處的地理位置以及市場行情等等因素，然后再制定出一個合理的補償計劃給你。這個補償可能是給現(xiàn)金，也可能是給你換一套新房，或者是兩者都有。但是在整個補償過程中，他們得保證做到公平公正，不能讓你吃虧，同時也要保護好你作為被拆遷戶的合法權(quán)益。如果你對這個補償方案有什么不滿意的地方，可以跟他們商量，或者找第三方調(diào)解，實在不行還能去法院打官司。

二、拆遷后遲遲得不到安置怎么辦

房子要是被拆了，但還沒等到新住處，該怎么辦，別急，讓我來給你支幾招。首先，你得把拆遷安置協(xié)議里的每一個字都看清楚，看看拆遷公司是不是按照他們承諾的那樣去做了。如果發(fā)現(xiàn)他們沒有做到，那就趕緊找他們談一談，讓他們抓緊時間把事情辦妥。如果跟他們談也沒用的話，那就去找你們那兒的政府或者拆遷管理部門投訴吧，讓他們出面幫你協(xié)調(diào)或者催促解決這個問題。如果還是不行，那就只能拿起法律武器保護自己了。你可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，去法院告他們，讓他們承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償你因此而遭受的損失。在這個過程中，你要記得保存好所有的證據(jù)，同時也要找個靠譜的律師來幫助你。

三、拆遷補償不合理怎么辦?

要是你遇到了拆遷補償不公平這種事兒，首先得弄清楚相關(guān)的法律法規(guī)和政策是怎么說的，這樣才能知道自己到底有哪些權(quán)利。然后，你就可以試著跟拆遷的那些人去談一談，把你覺得合適的補償條件提出來，最好能拿出點證據(jù)來證明你的說法。如果談了半天還是沒結(jié)果，那你就可以去找你們那兒負(fù)責(zé)房子征收的部門或者政府的相關(guān)部門，讓他們幫你調(diào)解或者走行政復(fù)議這條路，看看能不能用行政的方法解決問題。當(dāng)然，你還可以找個律師幫忙，或者申請法律援助，用法律的武器保護自己的權(quán)益。實在不行的話，你還可以到法院去告他們，要求法院確認(rèn)拆遷行為是否合法，并且爭取拿到合理的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容投稿：邵中

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