一、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

拆遷協(xié)議簽了一般情況下較難直接推翻，但在特定情形下是可以的。1. 如果協(xié)議存在重大誤解，即一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，且這種錯(cuò)誤是基于重大且明顯的事實(shí)，那么可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)協(xié)議。2. 若協(xié)議是在欺詐、脅迫等違背真實(shí)意思的情況下簽訂的，受欺詐或脅迫一方有權(quán)請(qǐng)求撤銷(xiāo)協(xié)議。3. 協(xié)議內(nèi)容明顯違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等，該協(xié)議也可能被認(rèn)定無(wú)效而被推翻。但推翻拆遷協(xié)議需要有充分的證據(jù)和合理的理由，并通過(guò)合法的程序來(lái)進(jìn)行。

二、戶口沒(méi)在農(nóng)村拆遷不能賠償房子嗎

一般情況下，戶口沒(méi)在農(nóng)村并不意味著不能獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償主要依據(jù)的是房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和實(shí)際情況等因素。

如果在農(nóng)村擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，即便戶口不在農(nóng)村，通常也有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a(bǔ)償和房屋安置等，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)規(guī)定來(lái)確定。

然而，如果只是在農(nóng)村有宅基地但沒(méi)有合法的房屋建設(shè)手續(xù)，或者房屋是違法建筑，那么在拆遷時(shí)可能無(wú)法獲得房屋補(bǔ)償，而可能僅獲得一定的土地補(bǔ)償?shù)取?/p>

總之，不能簡(jiǎn)單地以戶口是否在農(nóng)村來(lái)判斷是否能獲得拆遷房子的補(bǔ)償，而需要綜合考慮房屋的產(chǎn)權(quán)等具體情況。

三、拆遷補(bǔ)償合同糾紛包括什么

拆遷補(bǔ)償合同糾紛主要包括以下幾個(gè)方面。

1. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議，即對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估、補(bǔ)償金額的計(jì)算等方面存在分歧，雙方對(duì)何為合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)難以達(dá)成一致。

2. 安置方式的糾紛，比如是選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，以及在產(chǎn)權(quán)調(diào)換中房屋的位置、面積等細(xì)節(jié)問(wèn)題上產(chǎn)生矛盾。

3. 合同履行的問(wèn)題，包括拆遷方是否按照合同約定的時(shí)間、方式進(jìn)行補(bǔ)償和安置，被拆遷方是否按時(shí)交付房屋等。

4. 相關(guān)文件和手續(xù)的爭(zhēng)議，例如拆遷許可證的合法性、補(bǔ)償協(xié)議的簽署程序等方面的爭(zhēng)議。

5. 違約責(zé)任的確定，當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，另一方如何主張違約責(zé)任以及賠償金額的計(jì)算等。

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內(nèi)容投稿：曹興瑞

內(nèi)容審核：李軒教授

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