國家征用農村土地賠標準有多少,土地確權到別人名下怎么辦, 國家征用農村土地的賠償標準并非固定數(shù)值,主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。 1. 土地補償費:按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。 2. 安置
國家征用農村土地的賠償標準并非固定數(shù)值,主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。
1. 土地補償費:按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。
2. 安置補助費:按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算,每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3. 地上附著物和青苗的補償費:由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物補償費,包括地上的各種建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等;青苗補償費,一般按一季農作物的產(chǎn)值計算,能收獲的不予補償。
具體的賠償標準會根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平、土地類型等因素而有所差異。
如果土地確權到了別人名下,首先應仔細核實確權的依據(jù)和相關手續(xù)。查看當初進行土地確權的文件、資料等,確定是否存在錯誤或遺漏。
其次,可與確權到名下的當事人進行溝通協(xié)商,了解其取得確權的緣由和想法。若確屬登記錯誤,應共同向相關土地管理部門提出更正申請,提供充分的證據(jù)證明土地實際權利人是自己,如土地承包合同、使用憑證等。
最后,如果協(xié)商無果或相關部門在處理更正申請時存在拖延等問題,可以通過法律途徑來維護自己的權益??梢晕袑I(yè)的律師,準備好相關證據(jù)材料,向法院提起行政訴訟,要求撤銷錯誤的土地確權登記并重新進行確權。在整個過程中,要注意保留好各種證據(jù)和相關文件,以利于維護自身的合法權益。
集體土地使用權糾紛可通過多種方式處理。1. 協(xié)商解決:當事人之間可以就糾紛進行友好協(xié)商,達成一致意見,解決糾紛。2. 調解處理:由相關的調解組織或個人進行調解,促使雙方當事人達成和解協(xié)議。3. 行政處理:向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請,由其進行調查、處理,作出處理決定。4. 訴訟解決:如果前三種方式無法解決糾紛,可以向人民法院提起訴訟,由法院根據(jù)法律規(guī)定進行審理和裁判。在處理集體土地使用權糾紛時,應依據(jù)相關法律法規(guī)和政策,確保處理結果的合法性和公正性。
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來源:頭條-集體土地使用權糾紛如何處理,集體土地使用權糾紛司法解釋
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