一、房屋拆遷取暖補(bǔ)償,西安廉租房取暖費(fèi)怎么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）按面積居民每月每平方米不高于5．8元（包括每月每平方米0．5元熱交換站到用戶(hù)的損耗及費(fèi)用·下同），非居民用熱每月每平方米不高于7．5元。

（二）按熱量居民用熱每吉焦44元，每千瓦時(shí)0．16元；分戶(hù)計(jì)量居民用戶(hù)，實(shí)行基本熱價(jià)與計(jì)量熱價(jià)相結(jié)合的兩部制熱價(jià)計(jì)價(jià)方式，基本熱價(jià)占總熱價(jià)的30％，計(jì)量熱價(jià)占總熱價(jià)的70％。具體計(jì)算公式為：

總熱費(fèi)＝基本熱價(jià)｛1．74元（5．8元／平方米·月×30％）×供熱建筑面積×4｝＋計(jì)量熱價(jià)｛30．8元／吉焦或0．112元／千瓦時(shí)（44元／吉焦或0．16元／千瓦時(shí)×70％）×用戶(hù)所用熱計(jì)量數(shù)｝。

非居民用熱每吉焦59元，每千瓦時(shí)0．21元。

一、申請(qǐng)廉租房的基本流程

1、申請(qǐng)。首先申請(qǐng)者持《廉租住房保障申請(qǐng)表》和身份證和戶(hù)口簿、單位工作證明，向所在工作單位或戶(hù)口所在地政府部門(mén)，提出書(shū)面申請(qǐng)。

2、受理。所在工作單位或戶(hù)口所在地政府部門(mén)在受理申請(qǐng)之后30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)者的家庭收入、家庭住房情況，是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，然后提出初步意見(jiàn)，并張榜公布。

3、初審。

4、復(fù)審。

5、簽訂住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議。

二、申請(qǐng)廉租房的材料有哪些

申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶(hù)口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

4、按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門(mén)核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

7、需要提供的其他證明材料。

申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租的家庭，需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料：重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書(shū)；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)。

申請(qǐng)家庭須做出聲明，同意市區(qū)（縣）住房保障管理部門(mén)向其它有關(guān)政府部門(mén)（如工商、稅務(wù)、交通等）、公／私營(yíng)機(jī)構(gòu)（如銀行、證券交易所、車(chē)輛管理所等）或其工作單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

二、西安取暖費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

西安取暖費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有以下三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：(一)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在職人員和離退休人員每人每個(gè)取暖期的取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)分別提高到：省級(jí)1550元，廳級(jí)1100元，處級(jí)950元，科級(jí)及以下800元。(二)城市低保戶(hù)每人每個(gè)取暖期取暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提高到600元。(三)農(nóng)村低保戶(hù)和農(nóng)村五保戶(hù)每戶(hù)每個(gè)取暖期取暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提高到200元。發(fā)放范圍為機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的在職人員和離退休人員，城市低保戶(hù)、農(nóng)村低保戶(hù)和農(nóng)村五保戶(hù)。補(bǔ)貼條件：凡家住本市且具有本市城鎮(zhèn)居民戶(hù)口的職工，其住宅經(jīng)職工所在單位核定符合房改政策規(guī)定或者沒(méi)有集中供暖設(shè)施且采取清潔能源分戶(hù)自采暖方式的，憑核對(duì)證明發(fā)給職工住宅清潔能源分戶(hù)自采暖補(bǔ)貼。辦法還解釋說(shuō)清潔能源分戶(hù)自采暖方式，是指來(lái)新建居民住宅竣工時(shí)，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，或舊有居民住宅按照大氣治理統(tǒng)一改造要求，每戶(hù)單獨(dú)采用燃?xì)狻㈦?、燃油等清潔能源的冬季采暖方式，使用煤爐的除外。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第一條　為了規(guī)范社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系，維護(hù)公民參加社會(huì)保險(xiǎn)和享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇的合法權(quán)益，使公民共享發(fā)展成果，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法，制定本法。第六十四條　社會(huì)保險(xiǎn)基金包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金、工傷保險(xiǎn)基金、失業(yè)保險(xiǎn)基金和生育保險(xiǎn)基金。除基本醫(yī)療保險(xiǎn)基金與生育保險(xiǎn)基金合并建賬及核算外，其他各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)基金按照社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)種分別建賬，分賬核算。社會(huì)保險(xiǎn)基金執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)基金專(zhuān)款專(zhuān)用，任何組織和個(gè)人不得侵占或者挪用?；攫B(yǎng)老保險(xiǎn)基金逐步實(shí)行全國(guó)統(tǒng)籌,其他社會(huì)保險(xiǎn)基金逐步實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌，具體時(shí)間、步驟由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、西安公租房怎么收費(fèi)

法律分析：租金每個(gè)月是15元一平方米、水費(fèi)是一噸3.8元、電費(fèi)是0.49元每度、物業(yè)費(fèi)是0.9元一平方一個(gè)月，暖氣費(fèi)按照當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。區(qū)域不同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所區(qū)別，具體的可以在申請(qǐng)的時(shí)候咨詢(xún)管理部分。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。

四、西安公租房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：公租房租金標(biāo)準(zhǔn)一般為10元／平方／月，不同地區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)不同。政府投資建設(shè)和籌集的公租房租住滿(mǎn)5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷(xiāo)售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第三條 本辦法所稱(chēng)公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

五、廉租房住戶(hù)必須交取暖費(fèi)嗎

法律主觀：關(guān)于你的問(wèn)題 公租房 自己交取暖費(fèi)嗎和物業(yè)費(fèi)嗎，具體規(guī)定如下 公租房也是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的。 公租房?jī)r(jià)格規(guī)定如下：　 1、公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。 2、公租房是不賣(mài)的，在我國(guó)公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿(mǎn)五年后可以購(gòu)買(mǎi)，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵 購(gòu)房 款，但是此房以后只能由政府回購(gòu)（購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加上利息回購(gòu)），不能自行出售給其他第三方。

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投稿：紀(jì)光

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