一、拆遷補償沒按新規(guī)怎么辦

如果拆遷補償未按新規(guī)執(zhí)行，你可采取以下措施。首先，仔細研究新規(guī)的具體內(nèi)容和要求，明確自己應(yīng)得的補償標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)益。其次，與拆遷方進行積極溝通，向其指出未按新規(guī)補償?shù)牟缓侠碇帲笃浒凑招乱?guī)進行調(diào)整和補正。若溝通無果，可向相關(guān)的行政部門投訴，如城鄉(xiāng)建設(shè)部門、國土資源部門等，提供相關(guān)證據(jù)，如拆遷協(xié)議、新規(guī)依據(jù)等，請求行政部門對拆遷補償進行監(jiān)督和調(diào)解。還可以通過法律途徑解決，委托專業(yè)律師，準(zhǔn)備充分的證據(jù)，向法院提起行政訴訟或民事訴訟，維護自己的合法權(quán)益。在整個過程中，要注意保留好各種證據(jù)和文件，以確保自身權(quán)益得到有效保障。

二、拆遷補償買的房子歸誰所有呢

拆遷補償購買的房子通常歸被拆遷人所有。

拆遷補償款是給予被拆遷人的因房屋被征收而遭受損失的補償，用該補償款購買的房子自然應(yīng)歸被拆遷人所有。被拆遷人對該房屋享有所有權(quán)，可依法進行處分、使用等。

然而，如果在購買過程中存在特殊約定或情況，比如以被拆遷人的名義購買但實際由他人出資等，就需要根據(jù)具體的約定和相關(guān)法律規(guī)定來確定房屋的歸屬。若有明確的書面約定且不違反法律強制性規(guī)定的，應(yīng)按照約定處理；若約定不明確或無約定，則一般認(rèn)定為被拆遷人所有。

三、拆遷補償買的房子歸誰所有

拆遷補償購買的房子通常歸被拆遷人所有。一般來說，拆遷補償是對被拆遷人因拆遷而遭受損失的一種補償方式，用該補償款購買的房子自然應(yīng)歸被拆遷人所有。

從法律關(guān)系上看，拆遷補償款是基于被拆遷人的原有房產(chǎn)而獲得的，用于保障其在拆遷后的居住或其他相關(guān)權(quán)益。被拆遷人有權(quán)支配這筆補償款，并將其用于購買房產(chǎn)等符合自身需求的用途。

當(dāng)然，如果在購買房子的過程中存在特殊約定或法律規(guī)定的情況，如該房子是為特定人員購買或有其他限制條件，那么就需要根據(jù)具體的約定或法律規(guī)定來確定房子的歸屬。但在通常情況下，拆遷補償購買的房子歸被拆遷人所有。

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內(nèi)容投稿：常偉明

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償買的房子歸誰所有，拆遷補償?shù)姆孔佑挟a(chǎn)權(quán)嗎