一、現(xiàn)北京平房拆遷補(bǔ)償系數(shù),北京征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)如何計(jì)算

北京征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)如何計(jì)算?根據(jù)有關(guān)管理辦法規(guī)定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有計(jì)算公式。但是要確定基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍。前兩個(gè)價(jià)格是由市國(guó)土房管局定期公布并備案。容積率修正系數(shù)按照規(guī)定確定。下面請(qǐng)為您詳細(xì)說(shuō)明一下，歡迎閱讀。

第一條根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十二條規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)則。第二條被拆遷住宅房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià))，按照本規(guī)則第二條至第七條規(guī)定評(píng)估確定。

第三條房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)(基準(zhǔn)地價(jià)×基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積被拆遷房屋重置成新價(jià)第四條基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成區(qū)位補(bǔ)償房?jī)r(jià)。其中，基準(zhǔn)地價(jià)，是指在一定時(shí)間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房的樓面地價(jià)平均水平;基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，是指一定時(shí)間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房平均建設(shè)綜合成本價(jià)和被拆遷房屋平均重置成新價(jià)的差額。住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍，由市國(guó)土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土房管局)制定并定期公布(見(jiàn)附件一)。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，由區(qū)、縣人民政府在市國(guó)土房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)市國(guó)土房管局備案。

第五條為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》(見(jiàn)附件二)確定。被拆遷房屋現(xiàn)狀容積率，按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計(jì)算。被拆遷房屋建筑面積和土地面積，按照被拆遷人提交的房地權(quán)屬證明文件標(biāo)明的面積確定;房地權(quán)屬證明文件沒(méi)有標(biāo)明土地面積的，平房容積率按照0.7計(jì)算，地上二層及二層以上樓房容積率按照1計(jì)算;當(dāng)事人有異議的，也可以按照測(cè)繪部門(mén)實(shí)際測(cè)量的數(shù)據(jù)計(jì)算。

第六條被拆遷房屋重置成新價(jià)的評(píng)估，按照《北京市房屋估價(jià)辦法》(京房地評(píng)字〔1996〕573號(hào))和《北京市住宅樓房估價(jià)技術(shù)規(guī)范》(京房地評(píng)字〔1999〕655號(hào))執(zhí)行。第七條根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十四條規(guī)定，房改危改區(qū)內(nèi)被拆遷私有房屋(不含已購(gòu)公有住房)的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，按照危改前的市場(chǎng)交易價(jià)格，采用市場(chǎng)比較法評(píng)估。按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十四條規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，所調(diào)換房屋的價(jià)格按照前款規(guī)定評(píng)估。

第八條非住宅房屋拆遷評(píng)估，可以按照《北京市非住宅房屋拆遷評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(京房地評(píng)字1999656號(hào))執(zhí)行，也可以按照國(guó)家規(guī)定的其他評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

第九條本規(guī)則是由市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。您有所了解了吧。它是有基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)、被拆遷房屋建筑面積、被拆遷房屋重置成新價(jià)四個(gè)要素來(lái)決定。如果實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的需要有關(guān)規(guī)定重新評(píng)估。若您還有其它疑問(wèn)請(qǐng)咨詢(xún)律師。

二、北京征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)如何計(jì)算？

第一條根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十二條規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)則。

第二條被拆遷住宅房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià))，按照本規(guī)則第二條至第七條規(guī)定評(píng)估確定。

第三條房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為：

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×k基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積被拆遷房屋重置成新價(jià)

第四條基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)構(gòu)成區(qū)位補(bǔ)償房?jī)r(jià)。其中，基準(zhǔn)地價(jià)，是指在一定時(shí)間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房的樓面地價(jià)平均水平；基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，是指一定時(shí)間和一定區(qū)域內(nèi)，普通住宅商品房平均建設(shè)綜合成本價(jià)和被拆遷房屋平均重置成新價(jià)的差額。

住宅房屋拆遷的基準(zhǔn)地價(jià)、基準(zhǔn)房?jī)r(jià)和土地級(jí)別范圍，由市國(guó)土資源和房屋管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土房管局)制定并定期公布(見(jiàn)附件一)。土地級(jí)別為七至十級(jí)的地區(qū)的基準(zhǔn)房?jī)r(jià)，由區(qū)、縣人民政府在市國(guó)土房管局規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)市國(guó)土房管局備案。

第五條k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》(見(jiàn)附件二)確定。

被拆遷房屋現(xiàn)狀容積率，按照被拆遷房屋建筑面積除以土地面積計(jì)算。被拆遷房屋建筑面積和土地面積，按照被拆遷人提交的房地權(quán)屬證明文件標(biāo)明的面積確定；房地權(quán)屬證明文件沒(méi)有標(biāo)明土地面積的，平房容積率按照0.7計(jì)算，地上二層及二層以上樓房容積率按照1計(jì)算；當(dāng)事人有異議的，也可以按照測(cè)繪部門(mén)實(shí)際測(cè)量的數(shù)據(jù)計(jì)算。

第六條被拆遷房屋重置成新價(jià)的評(píng)估，按照《北京市房屋估價(jià)辦法》(京房地評(píng)字〔1996〕573號(hào))和《北京市住宅樓房估價(jià)技術(shù)規(guī)范》(京房地評(píng)字〔1999〕655號(hào))執(zhí)行。

第七條根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第三十四條規(guī)定，房改危改區(qū)內(nèi)被拆遷私有房屋(不含已購(gòu)公有住房)的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，按照危改前的市場(chǎng)交易價(jià)格，采用市場(chǎng)比較法評(píng)估。

按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十四條規(guī)定實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，所調(diào)換房屋的價(jià)格按照前款規(guī)定評(píng)估。

第八條非住宅房屋拆遷評(píng)估，可以按照《北京市非住宅房屋拆遷評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(京房地評(píng)字[1999]656號(hào))執(zhí)行，也可以按照國(guó)家規(guī)定的其他評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

第九條本規(guī)則是由市國(guó)土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

三、北京征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

一、征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

二、其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

三、征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)！

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

四、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190―300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150―260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165―280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180―330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80―150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元

五、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1―3年平均每畝補(bǔ)償6000元；

4―13年平均每畝補(bǔ)償12000―36000元；

14―20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

（2）柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4―20年平均每畝補(bǔ)償18000―30000元；

21―50年平均每畝補(bǔ)償44000―60000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4―20年平均每畝補(bǔ)償20000―31000元；

21―40年平均每畝補(bǔ)償56000―62000元；

41―70年平均每畝補(bǔ)償168000元；

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1―3年平均每畝補(bǔ)償150000元；

4―20年平均每畝補(bǔ)償180000―250000元；

21―50年平均每畝補(bǔ)償60000―130000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1―10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元；

中齡林(11―20年生)平均每株補(bǔ)償220―300元；

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；

未成林每畝86600元；

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.

六、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋(píng)果樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元；

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元；

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元；

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元；

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

四、北京征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

一、其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

二、征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)！

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

三、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190―300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150―260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165―280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180―330元。

磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80―150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶(hù)2萬(wàn)元

四、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）楊、柳、榆、槐樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1―3年平均每畝補(bǔ)償6000元；

4―13年平均每畝補(bǔ)償12000―36000元；

14―20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；

21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

（2）柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi)

1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4―20年平均每畝補(bǔ)償18000―30000元；

21―50年平均每畝補(bǔ)償44000―60000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

（3）紅松林木補(bǔ)償費(fèi)

1―3年平均每畝補(bǔ)償12000元；

4―20年平均每畝補(bǔ)償20000―31000元；

21―40年平均每畝補(bǔ)償56000―62000元；

41―70年平均每畝補(bǔ)償168000元；

71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

（4）落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)

1―3年平均每畝補(bǔ)償150000元；

4―20年平均每畝補(bǔ)償180000―250000元；

21―50年平均每畝補(bǔ)償60000―130000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1―10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元；

中齡林(11―20年生)平均每株補(bǔ)償220―300元；

成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)

用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元；

未成林每畝86600元；

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取.

五、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、蘋(píng)果樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元；

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元；

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元；

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元；

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

五、北京補(bǔ)償金最高標(biāo)準(zhǔn)

一、北京補(bǔ)償金最高標(biāo)準(zhǔn)

北京最新勞動(dòng)合同法規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實(shí)際情況而定，根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定：

1.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。

2.六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資

二、勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金扣不扣個(gè)稅

勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金扣不扣個(gè)稅要分情況。

1.個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其他補(bǔ)助費(fèi)用），其收入在當(dāng)?shù)厣夏曷毠て骄べY3倍數(shù)額以?xún)?nèi)的部分，免征個(gè)人所得稅;超過(guò)的部分按照《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅法修改后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的通知》的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算征收個(gè)人所得稅。

2.個(gè)人領(lǐng)取一次性補(bǔ)償收入時(shí)按照國(guó)家和地方政府規(guī)定的比例實(shí)際繳納的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，可以在計(jì)征其一次性補(bǔ)償收入的個(gè)人所得稅時(shí)予以扣除。

3.企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定宣告破產(chǎn)，企業(yè)職工從該破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費(fèi)收入，免征個(gè)人所得稅。

三、北京經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金如何算？

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算；不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。

本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

補(bǔ)償金中工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，按照《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》的第11條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是指企業(yè)正常生產(chǎn)情況下勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同前12個(gè)月的平均工資?！倍鴮?duì)于上述條款中的“工資”的范圍，按照《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法）若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第53條的規(guī)定：“勞動(dòng)法中的‘工資’是指用人單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定，以貨幣形式直接支付給予本單位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，一般包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬以及特殊情況下支付的工資等?！?/p>

在經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)這一問(wèn)題上，最容易引發(fā)混淆和糾紛的地方常見(jiàn)于計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資標(biāo)準(zhǔn)是否包括加班加點(diǎn)勞動(dòng)報(bào)酬的問(wèn)題。根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)在正常生產(chǎn)情況下，支付給職工的加班加點(diǎn)勞動(dòng)報(bào)酬屬于工資的組成部分，計(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括加班加點(diǎn)的勞動(dòng)報(bào)酬。

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投稿：滕偉世

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