一、大連村民平房拆遷補償多少,大連房屋拆遷補償標準是多少

大連市城市房屋拆遷補償標準及應對暴力拆遷的措施。根據(jù)補償標準，被拆遷人將按照不同區(qū)域和建筑面積的要求獲得貨幣補償。對于暴力拆遷，被拆遷人可以報案并收集相關(guān)證據(jù)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，征收單位必須先補償后搬遷，禁止采取非法方式迫使搬遷，并對違法行為給予相應處罰。

法律分析

拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模羰袃?nèi)區(qū)被拆遷房屋市場評估價格不足以下標準，拆遷人將按照以下標準予以貨幣補償：

房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米5300元；

房屋二類區(qū)建筑面積每平方米4800元；

房屋三類區(qū)建筑面積每平方米4300元；

房屋四類區(qū)建筑面積每平方米3800元。

一、大連市城市房屋拆遷建筑面積補貼標準是什么？

市內(nèi)區(qū)被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積低于下列補貼標準的，拆遷人應增加面積給予貨幣補貼。

房屋特、一類區(qū)原建筑面積不足35平方米的，按35平方米計算；

房屋二類區(qū)原建筑面積不足40平方米的，按40平方米計算；

房屋三類區(qū)原建筑面積不足45平方米的，按45平方米計算；

房屋四類區(qū)原建筑面積不足50平方米的，按50平方米計算。

增加面積部分的補貼，按照房屋所在類區(qū)的房屋拆遷最低貨幣補償標準的70%計算。

各縣(市)、旅順口區(qū)、金州區(qū)和大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連的長興島臨港工業(yè)區(qū)房屋拆遷的補償、補貼、補助標準，由當?shù)厝嗣裾凸芾砦瘑T會參照本通知自行制定。

二、面對暴力違法拆遷應該怎么辦？

被拆遷人如果遭受到暴力拆遷的，被拆遷人可以立即向公安機關(guān)報案，并且收集暴力拆遷的相關(guān)證據(jù)，如錄像、錄音等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

結(jié)語

拆遷房屋實行貨幣補償，但若市場評估價格不足特定標準，拆遷人將按照以下標準予以貨幣補償。同時，針對不同區(qū)域和房屋類型，也有相應的補貼標準。對于遭遇暴力拆遷的情況，被拆遷人應及時向公安機關(guān)報案，收集相關(guān)證據(jù)，確保自己的權(quán)益。拆遷人和建設(shè)單位都應遵守相關(guān)規(guī)定，確保拆遷過程的合法性和公正性。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

二、大連市拆遷補償標準

法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 （2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 （二）房屋拆遷安置費計算標準 （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。 備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 （三）農(nóng)村房屋拆遷補償標準 （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積; （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

三、大連房屋拆遷補償標準及標準

房屋拆遷補償標準該如何計算特、一類區(qū)建筑面積每平方米由3800元提高至5300元二類區(qū)建筑面積每平方米由3200元提高至4800元三類區(qū)建筑面積每平方米由2500元提高至4300元四類區(qū)建筑面積每平方米1800元提高至3800元從市房屋拆遷管理部門獲悉：經(jīng)市政府批準，修改后的《大連市城市房屋拆遷管理辦法》將從4月1日起正式實施。據(jù)該部門負責人介紹，此次修改的核心內(nèi)容是對城市房屋拆遷最低貨幣補償標準和房屋拆遷建筑面積補貼標準的調(diào)整；強制拆遷中有關(guān)主體、被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及附屬物的價格評估程序等問題的進一步明確。據(jù)悉，《大連市城市房屋拆遷管理辦法》開始實施以來。隨著我市城市經(jīng)濟的快速發(fā)展，《辦法》中的很多條款已不適應城市的發(fā)展，為完善城市房屋拆遷管理，更好地維護拆遷當事人的合法權(quán)益，結(jié)合我市實際情況，市政府決定修改此《辦法》。修改后的《辦法》的核心內(nèi)容是：拆遷住宅房屋實施貨幣化補償?shù)?，房屋拆遷補償標準主要以市場評估價格為拆遷補償依據(jù)。如果市內(nèi)區(qū)被拆遷的房屋，市場評估價格不足下列標準的，由拆遷人按下列標準予以貨幣補償：房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米5300元；房屋二類區(qū)建筑面積每平方米4800元；房屋三類區(qū)建筑面積每平方米4300元；房屋四類區(qū)建筑面積每平方米3800元，分別比原辦法提高了1500元、1600元、1800元和2000元?？紤]到進一步提高市民的住房水平，修改后的《辦法》還調(diào)整了房屋拆遷建筑面積補貼標準。如果市內(nèi)區(qū)被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積低于下列補貼標準的，被拆遷人應增加面積予以貨幣補貼：房屋特、一類區(qū)建筑面積不足35平方米的，按35平方米計算；房屋二類區(qū)原建筑面積不足40平方米的，按40平方米計算；房屋三類區(qū)原建筑面積不足45平方米的，按45平方米計算；房屋四類區(qū)原建筑面積不足50平方米的，按50平方米計算。增加面積部分的補貼，依然按照房屋所在類區(qū)的房屋拆遷最低貨幣補償標準的70％計算。對于涉及當事人利益的被拆遷房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及附屬物的價格評估，《辦法》明確由拆遷人與被拆遷人共同選定并委托一家具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)承擔。拆遷人與被拆遷人不能共同選定委托的，由房屋拆遷管理部門組織具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行隨機抽取或抽簽確定。另外，針對市民關(guān)心的市內(nèi)區(qū)被拆遷房屋最低貨幣補償標準、拆遷住宅房屋建筑面積補貼標準的調(diào)整，今后將由市房屋拆遷管理部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，并結(jié)合我市房地產(chǎn)市場價格變化情況適時修訂并公布施行。

四、大連莊河動遷補償標準2022

草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序？1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業(yè)入戶評估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。即項目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、大連動遷補償標準2021

法律分析：1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)

每戶2萬元。

以上就是對大連房屋拆遷貨幣補償標準和相關(guān)問題的介紹了?？偟目磥?，大連拆遷的貨幣補償分為安置補助費和拆遷補助費等不同類別，不同類別的數(shù)額是不同的，一般在1000到3000元左右。具體的補償數(shù)額，以政府提供的官方文件為準。

法律依據(jù)：《大連市市內(nèi)區(qū)城市房屋拆遷最低貨幣補償標準和房屋建筑面積補貼標準》一、大連市城市房屋拆遷最低貨幣補償標準

拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模袃?nèi)區(qū)被拆遷房屋市場評估價格不足下列標準的，由拆遷人按下列標準予以貨幣補償：

房屋特、一類區(qū)建筑面積每平方米5300元;

房屋二類區(qū)建筑面積每平方米4800元;

房屋三類區(qū)建筑面積每平方米4300元;

房屋四類區(qū)建筑面積每平方米3800元。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●大連村民平房拆遷補償多少錢

●大連平房動遷

●大連拆遷補償政策

●大連2020年拆房賠償明細表

●大連農(nóng)村動遷政策

●大連拆遷補償標準2021

●大連拆遷給多少錢

●大連房屋拆遷

●遼寧大連拆遷

●大連房子拆遷

●大連房屋拆遷補償標準是多少錢

●大連房屋拆遷補償標準是多少錢

●大連拆遷補償標準2021

●大連房子拆遷

●大連市拆遷政策

●大連市城市房屋拆遷

●大連2020年拆房賠償明細表

●大連樓房動遷補償標準2020

●大連市城市房屋拆遷管理細則

●大連市拆遷條例

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●淮安拆遷補償標準平房面積，淮安拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償面積，平房拆遷補償面積標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償多少錢，平房拆遷補償面積標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償多少，平房的拆遷補償標準是多少平方:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償比例，國有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷補償，在北京平房拆遷補償多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大連村民平房拆遷補償政策，大連拆遷補償標準2023年:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平房拆遷樹木補償標準，遼寧征地地面附著物和青苗補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●衡水廢棄平房拆遷補償標準，河北省拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●成都老平房農(nóng)村拆遷補償，成都老房子拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青羊區(qū)大平房拆遷補償標準，2023四川成都市住房公積金購房提取條件是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長春平房拆遷補償律師，拆遷戶主沒簽字子女簽字是否有效:今日拆遷補償法律在線咨詢

●遼寧農(nóng)村平房拆遷補償標準，綏中縣政府二零二一年拆遷國有土地上平房衣補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷平房如何補償，平房拆遷補償標準每平方補償多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建安區(qū)拆遷補償多少，30平房子動遷按多少平給補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●200平拆遷面積補償，200平房子拆遷多少錢？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償金200萬，200平房子拆遷多少錢？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷沒有宅基證怎么辦呢，城市平房拆遷怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●平房拆遷律師費多少錢

●平房拆遷律師

文章來源參考：【頭條】，大連平房動遷

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：屈琬伊

內(nèi)容審核：北京圣運律師