一、漢陽(yáng)拆遷外地戶口補(bǔ)償政策,非武漢戶籍在武漢買房政策

律師分析：

硬性要求：

1.購(gòu)買武漢市社保超過兩年

2.部分地區(qū)超過一年即可(武漢6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個(gè)新城區(qū))

3.大學(xué)生及以上要求只要求一個(gè)月的社保就能在武漢中心城區(qū)購(gòu)房

限購(gòu)要求：

1.140平以上戶型，全市范圍不限購(gòu)，含新房、二手房;

2.大學(xué)生及以上要求只要求一個(gè)月的社保就能在武漢中心城區(qū)購(gòu)房

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

二、非武漢戶籍在武漢買房政策

法律分析：硬性要求：

1.購(gòu)買武漢市社保超過兩年

2.部分地區(qū)超過一年即可(武漢6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)，及東湖高新區(qū)，東湖風(fēng)景區(qū)、化工新區(qū)、武漢開發(fā)區(qū)等四個(gè)新城區(qū))

3.大學(xué)生及以上要求只要求一個(gè)月的社保就能在武漢中心城區(qū)購(gòu)房

限購(gòu)要求：

1.140平以上戶型，全市范圍不限購(gòu)，含新房、二手房;

2.大學(xué)生及以上要求只要求一個(gè)月的社保就能在武漢中心城區(qū)購(gòu)房

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

三、武漢買房限購(gòu)嗎

武漢現(xiàn)在買房限購(gòu)。武漢市的限購(gòu)區(qū)域是漢陽(yáng)區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、武昌區(qū)、江岸區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含漢南）、江漢區(qū)、硚口區(qū)、洪山區(qū)和東西湖區(qū)。不持有武漢市戶籍的外地人，只有在武漢市繳納個(gè)人所得稅或者社會(huì)保險(xiǎn)兩年或者兩年以上，才有資格在武漢市限購(gòu)區(qū)域限購(gòu)一套房。

法律依據(jù)：

《武漢市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》為了貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控政策，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國(guó)發(fā)[2003]18號(hào)）和《省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（鄂政發(fā)[2004]29號(hào)）精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)提出意見如下：一、統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，不斷發(fā)展壯大房地產(chǎn)業(yè)：1、充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的重要地位。房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)、支柱性產(chǎn)業(yè)，關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，對(duì)改善人居環(huán)境，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拓展社會(huì)就業(yè)渠道，提升城市功能，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力等方面具有重要作用。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，居民收入的增加，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍將保持持續(xù)快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有較大空間。當(dāng)前，國(guó)家加大了宏觀調(diào)控力度，這對(duì)我市房地產(chǎn)業(yè)而言，既是挑戰(zhàn)更是機(jī)遇，全市上下要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，積極采取措施，切實(shí)把房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)抓，要堅(jiān)持用市場(chǎng)的手段、改革的辦法解決發(fā)展中出現(xiàn)的問題，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。2、明確房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想和目標(biāo)。我市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展要全面貫徹黨的十六大精神，堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀，按照城市總體規(guī)劃的要求，以不斷改善城鄉(xiāng)居民居住條件為目的，以實(shí)現(xiàn)住房市場(chǎng)化為導(dǎo)向，以調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)為重點(diǎn)，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，以加強(qiáng)調(diào)控和監(jiān)管為手段，使房地產(chǎn)業(yè)與全面建設(shè)小康社會(huì)的要求相適應(yīng)，與我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。到2010年，力爭(zhēng)使房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)到全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比例的30％，房地產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比例達(dá)到6％，住房商品化率達(dá)到90％以上，科技進(jìn)步對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率達(dá)到50％以上，全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到30平方米，初步建立起完善的適應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的運(yùn)行體制、適應(yīng)市情的住房保障制度和適應(yīng)不同層次需要的住房供應(yīng)體系，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定，為我市率先實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

四、武漢落戶口有什么條件

法律分析：年齡不滿45周歲（研究生不受年齡限制）的高等學(xué)校?？萍耙陨蠈W(xué)歷或?qū)W位（經(jīng)教育部學(xué)歷認(rèn)證）畢業(yè)生，本人及其配偶、未成年子女可以申請(qǐng)落戶。市、區(qū)政府引進(jìn)的大型企業(yè)、總部企業(yè)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)和科技創(chuàng)新型企業(yè)等企事業(yè)單位的非本市戶籍職工，單位注冊(cè)資本和納稅已在漢落地，單位繳納本市企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或本市機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)（或個(gè)人所得稅），有合法穩(wěn)定住所（含合法租賃）的，均可申請(qǐng)落戶。凡具備以下條件的，可以參加積分落戶：在本市擁有合法穩(wěn)定住所（含合法租賃住房）；參加本市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)；持有本市有效居住證；不超過法定退休年齡。達(dá)到當(dāng)年積分分值的，可以申請(qǐng)落戶。子女投靠父母落戶：被投靠人具有本市常住戶口；子女未婚，年齡不滿20周歲或大專及以上文化程度年齡不滿22周歲；被投靠人在本市有合法穩(wěn)定住所。父母投靠子女落戶：子女為武漢市常住戶口，且在漢有自有房屋，其父母（男性已滿60周歲，女性已滿55周歲）可以申請(qǐng)投靠子女落戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

五、非武漢戶口在武漢購(gòu)房有什么條件

法律分析：提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》

第三條 商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。 本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給

買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。 本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先

出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。

第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房，也可以委托房地產(chǎn)中介服 務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房。

第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工 作。

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投稿：呂梓

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