一、單縣拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2023,山東單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、除了以上宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠償了。

(1)農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀(jì)50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

(2)要拆遷的老房子只要在建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

(3)代代相傳的祖屋認(rèn)定成功后可獲得賠付。

(4)因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子可獲得賠付。

對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，是不是拿到補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)就完了呢?其實(shí)被征地拆遷的農(nóng)民還會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。因此被征地拆遷的農(nóng)民不僅能拿到錢，而且還不用擔(dān)心養(yǎng)老的問題了。

山東單縣的農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，在進(jìn)行賠償時(shí)，需要與房屋以及土地的性質(zhì)相聯(lián)系進(jìn)行參考。對(duì)于五證房屋在近年內(nèi)也能夠進(jìn)行賠償申請。除此之外，對(duì)于農(nóng)田土地的賠償，主要與土地的附著物以及青苗的種類相關(guān)聯(lián)。賠償需要參考實(shí)際的收入水平。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、山東單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢每平米

山東單縣農(nóng)村拆遷補(bǔ)償多少錢每平米?《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、除了以上宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠償了。

(1)農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，特別是20世紀(jì)50年代到60年代的房屋具有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

(2)要拆遷的老房子只要在建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

(3)代代相傳的祖屋認(rèn)定成功后可獲得賠付。

(4)因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子可獲得賠付。對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，是不是拿到補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)就完了呢?其實(shí)被征地拆遷的農(nóng)民還會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。因此被征地拆遷的農(nóng)民不僅能拿到錢，而且還不用擔(dān)心養(yǎng)老的問題了。山東單縣的農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，在進(jìn)行賠償時(shí)，需要與房屋以及土地的性質(zhì)相聯(lián)系進(jìn)行參考。對(duì)于五證房屋在近年內(nèi)也能夠進(jìn)行賠償申請。除此之外，對(duì)于農(nóng)田土地的賠償，主要與土地的附著物以及青苗的種類相關(guān)聯(lián)。賠償需要參考實(shí)際的收入水平。

三、單縣高速拆遷怎么補(bǔ)償

一、新農(nóng)村建設(shè)宅基地有補(bǔ)償嗎一看你們和村里簽了協(xié)議沒，有協(xié)議，按照協(xié)議辦;二看你們當(dāng)?shù)卣欠癯雠_(tái)相關(guān)政策沒有，宅基地是免費(fèi)提供還是按照建筑面積給與補(bǔ)貼。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個(gè)你可以向征地方要來看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

四、菏澤單縣有拆遷嗎

法律分析：目前沒有菏澤單縣拆遷的相關(guān)通知。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、菏澤單縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定

單縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

第一章總則

第一條

為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條本縣行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，適用本辦法。

第三條縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

第四條縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是縣人民政府國有土地上房屋征收部門，縣房屋征收補(bǔ)償管理辦公室組織實(shí)施縣行政區(qū)域內(nèi)的征收補(bǔ)償工作。房屋征收部門的主要職責(zé)是：

（一）會(huì)同有關(guān)部門對(duì)擬征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布；

（二）擬定房屋征收補(bǔ)償方案；

（三）組織由被征收人和公眾代表參加的房屋征收補(bǔ)償方案聽證會(huì)；

（四）代縣人民政府?dāng)M定房屋征收決定和補(bǔ)償決定；

（五）籌集、管理、使用房屋征收與補(bǔ)償資金；

（六）與被征收人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議；

（七）負(fù)責(zé)房屋征收補(bǔ)償檔案的管理；

（八）組織公開抽簽選定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；

（九）完成法律、法規(guī)規(guī)定和縣人民政府交辦的其他有關(guān)房屋征收與補(bǔ)償工作。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的，征收工作所需支出，納入征收成本。

房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。發(fā)展改革、財(cái)政、國土資源、規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、房產(chǎn)管理、城市經(jīng)營、物價(jià)、工商、稅務(wù)等部門及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，相互配合，協(xié)助做好房屋征收與補(bǔ)償工作。通訊、供電、供排水、燃?xì)?、熱力等管線產(chǎn)權(quán)單位，應(yīng)積極支持配合房屋征收工作。第七條房屋征收應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予公平補(bǔ)償，并遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第二章征收決定

第八條房屋征收實(shí)行縣人民政府決定制度?？h人民政府作出房屋征收決定前，對(duì)符合國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條、第九條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，房屋征收部門應(yīng)就建設(shè)活動(dòng)是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃向發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃等部門發(fā)出征詢函。發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃等部門應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向房屋征收部門出具書面意見。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。第九條縣人民政府確定房屋征收補(bǔ)償方案前，應(yīng)當(dāng)履行下列程序：

（一）組織有關(guān)部門對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日；

（二）及時(shí)公布征求意見情況和根據(jù)公眾意見的修改情況，期限不得少于3日；

（三）舊城區(qū)改建需要征收房屋，被征收區(qū)域內(nèi)多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合上級(jí)有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織被征收人和公眾代表召開聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案；

（四）房屋征收涉及被征收人1500戶以上的，必須經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

第十條作出房屋征收決定前，縣人民政府組織有關(guān)部門和單位，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并作出社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

第十一條作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償資金應(yīng)當(dāng)足額存入房屋征收部門指定的監(jiān)管賬戶，專戶存儲(chǔ)，專款專用。實(shí)行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以沖減相應(yīng)的監(jiān)管資金；實(shí)行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建安造價(jià)和概算的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積，測算征收補(bǔ)償資金。征收補(bǔ)償資金主要包括對(duì)被征收人的補(bǔ)償費(fèi)用、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等。

第十二條房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收部門、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?？h人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。

第十三條征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)部門，在征收范圍內(nèi)暫停辦理下列事項(xiàng)：

（一）房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)買賣、交換、贈(zèng)與、租賃、抵押、析產(chǎn)、變更用途等手續(xù)。但人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)生效的判決、裁決除外；

（二）房屋新建、改建、擴(kuò)建和裝飾裝修等手續(xù)；

（三）營業(yè)執(zhí)照；

（四）稅務(wù)登記證。

前款規(guī)定的事項(xiàng)，暫停期限最長不得超過1年。

第三章評(píng)估

第十四條被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)與行政機(jī)關(guān)和其他機(jī)關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)每年向社會(huì)公布評(píng)估機(jī)構(gòu)的名錄，供征收當(dāng)事人選擇。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正的開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第十六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的，由縣房屋征收部門公開選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，并公開邀請部分被征收人、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）和社區(qū)居委會(huì)代表參與，聘請公證機(jī)構(gòu)以公開抽簽或搖號(hào)等方式選定。

第十七條房屋評(píng)估應(yīng)當(dāng)選用市場比較法，不具備采用市場比較法條件的，可以選用其它評(píng)估方法，但應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說明原因。

第十八條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)必須入戶對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，必要時(shí)通過錄音、錄像等方式取得相關(guān)資料，逐戶出具評(píng)估報(bào)告，并解答被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告的異議。被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估工作。

第十九條被征收房屋價(jià)值是指被征收的建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)和其他不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值。評(píng)估報(bào)告必須由兩名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員與被征收人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

第二十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示，并組織房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取意見。公示期滿后，征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人提供分戶評(píng)估報(bào)告。分戶評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)在公示期滿后10日內(nèi)送達(dá)被征收人。

第二十一條對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。

第四章補(bǔ)償

第二十二條對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安臵的補(bǔ)償；（

三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十三條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)參照被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價(jià)格，結(jié)合被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、朝向、新舊程度、配套設(shè)施以及土地等因素評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

第二十四條選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。待計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)后，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)歸被征收人所有。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)予提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收人符合住房保障條件的并申請給予住房保障的，可優(yōu)先給予住房保障。被征收人只有一套住宅房屋，且建筑面積低于46平方米的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照最低保障面積46平方米對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償。

第二十五條被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償應(yīng)以合法建筑面積為依據(jù)?？h人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門參照房屋普查及航拍等資料依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。對(duì)被征收人在規(guī)定期限內(nèi)主動(dòng)拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，按照拆除成本給予一定補(bǔ)助?？h城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征收房屋，由征收部門通知被征收人按限期提供被征收房屋確權(quán)合法有效證件。被征收房屋高于基準(zhǔn)容積率，且在規(guī)定期限內(nèi)被征收人未提供合法有效證件的，經(jīng)公示無異議后，由房屋征收部門致函規(guī)劃部門，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后依法認(rèn)定為違法建筑。征收范圍確定后，對(duì)被征收房屋室內(nèi)外裝飾裝修的價(jià)值可給予一次性包干補(bǔ)償。違章突擊裝飾裝修不予補(bǔ)償，應(yīng)自行拆除。

第二十六條同時(shí)符合下列條件的房屋，應(yīng)認(rèn)定為合法的非住宅房屋，可按照本辦法給予補(bǔ)償。

（一）國有土地使用權(quán)證載明為出讓土地，且用途為商業(yè)、工業(yè)等非住宅用途。

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃用途為商業(yè)、工業(yè)等非住宅用途。

（三）房屋所有權(quán)證載明房屋用途為商業(yè)、工業(yè)等非住宅用途。

第二十七條被征收的合法住宅房屋用作營業(yè)用房，且同時(shí)符合下列條件的，應(yīng)認(rèn)定為住宅改非住宅房屋，按照住宅改非住宅房屋給予補(bǔ)償。

（一）取得營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證并有連續(xù)1年以上的納稅申報(bào)記錄；

（二）房屋所有權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證注明的營業(yè)地點(diǎn)一致；

（三）沿城市主次干道、屬于同一幢建筑主體或縱深8米以內(nèi)正在經(jīng)營的合法連體建筑。第二十八條對(duì)不沿城市主次干道以及雖沿城市規(guī)劃道路但未開通、實(shí)際正在經(jīng)營的住宅房屋，且同時(shí)符合本辦法第二十七條（一）、（二）項(xiàng)條件的，按照住宅房屋給予補(bǔ)償，支付一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按被征收房屋實(shí)際正在經(jīng)營面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被征收房屋有承租人的，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按被征收人與承租人各占50%的比例分配。

第二十九條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋使用人支付搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照被征收房屋合法建筑面積每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次性補(bǔ)償。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，以被征收房屋合法?shí)有建筑面積為依據(jù)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi)；對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以房屋合法建筑面積為依據(jù)按上述標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付搬遷費(fèi)，被征收房屋有承租人的，按被征收人與承租人各占50%的比例分配。需要搬遷設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)備拆裝、運(yùn)輸、調(diào)試等工序評(píng)估確定搬遷費(fèi)。征收部門組織搬遷的，不予支付搬遷費(fèi)。

第三十條房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安臵費(fèi)。因征收住宅房屋需要臨時(shí)安臵的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人支付臨時(shí)安臵費(fèi)。臨時(shí)安臵費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋合法建筑面積每平方米每月5—8元計(jì)算。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莺戏▽?shí)有建筑面積一次性支付被征收人3個(gè)月的臨時(shí)安臵費(fèi)。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，從騰空房屋經(jīng)驗(yàn)收合格并交鑰匙之日起按月計(jì)算被征收人臨時(shí)安臵費(fèi)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月止，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為多層樓房的，一般不超過24個(gè)月。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為小高層或者高層樓房的，一般不超過30個(gè)月。確需延長過渡期限的，從逾期之月起按被征收房屋合法建筑面積每平方米每月7—10元計(jì)算。由房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)房的，不支付臨時(shí)安臵費(fèi)。

第三十一條征收符合本辦法第二十六條、第二十七條規(guī)定，因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，由房屋征收部門支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)，不再支付其臨時(shí)安臵費(fèi)。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莺戏▽?shí)際經(jīng)營面積每平方米每月10—15元的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付3個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。對(duì)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按每平方米每月10—15元的標(biāo)準(zhǔn)，從騰空房屋經(jīng)驗(yàn)收合格并交鑰匙之日起，按月計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月止，一般不超過30個(gè)月；確需延長過渡期限的，從逾期之月起按每平方米每月15—20元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。被征收房屋承租人的停產(chǎn)停業(yè)損失按被征收房屋合法實(shí)際經(jīng)營面積每平方米50元的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付。對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償有異議的，提出異議者可提供上年度全年納稅憑證經(jīng)由稅務(wù)部門測算確定。

第三十二條被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并按時(shí)搬遷的，可給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，每戶給予10000元的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

征收個(gè)人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議且按時(shí)搬遷的，按照被征收房屋所占合法土地使用權(quán)面積的15％按安臵房價(jià)格進(jìn)行安臵獎(jiǎng)勵(lì)，該獎(jiǎng)勵(lì)僅作為本戶產(chǎn)權(quán)調(diào)換指標(biāo)，不能現(xiàn)金結(jié)算，也不能轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予他人。被征收住宅應(yīng)嚴(yán)格按照房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證計(jì)戶，沒有辦理有關(guān)登記手續(xù)的，按自然形成的院落或成套住宅計(jì)戶。

第三十三條選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，在規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換范圍內(nèi)，以入戶調(diào)查登記丈量評(píng)估、簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議及搬遷的綜合先后順序，按照被征收房屋合法建筑面積就近套靠的原則依次挑選，并予以公示。

第三十四條房屋征收部門應(yīng)與被征收人依照本辦法的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安臵費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第三十五條被征收人在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)將被征收房屋的土地使用證、房屋所有權(quán)證等一并繳回，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷手續(xù)。

第三十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明確的，由房屋征收部門報(bào)請縣人民政府依照本辦法的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

第三十七條房屋征收補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容：

（一）補(bǔ)償方式；

（二）符合法律、法規(guī)規(guī)定的補(bǔ)償金額與支付期限；

（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積；

（四）搬遷費(fèi)、臨時(shí)安臵費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；

（五）搬遷期限；

（六）過渡方式與過渡期限等。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第三十八條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷?？h人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

（四）搬遷費(fèi)、臨時(shí)安臵費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)；

（五）搬遷期限；

（六）過渡方式與過渡期限等。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第三十八條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷?？h人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第五章征收強(qiáng)制執(zhí)行

第三十九條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由縣人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十條申請強(qiáng)制執(zhí)行征收應(yīng)當(dāng)向人民法院提交以下材料：

（一）強(qiáng)制執(zhí)行申請書；

（二）房屋征收補(bǔ)償決定及送達(dá)文書；

（三）作出房屋征收決定的證據(jù)與所依據(jù)的規(guī)范性文件；

（四）人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。

第四十一條強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地點(diǎn)和面積等材料，并載明以下內(nèi)容：

（一）被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況；

（二）申請強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況；

（三）申請執(zhí)行所依據(jù)的法律文書；

（四）催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見；

（五）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料；

（六）其他應(yīng)當(dāng)說明的事項(xiàng)。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由申請機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請機(jī)關(guān)印章，并注明日期。

第六章法律責(zé)任

第四十二條縣人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行法律、法規(guī)、規(guī)章和本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十三條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第四十四條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第四十五條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

第四十六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，依法由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章附則

第四十七條因公共利益需要使用縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征收手續(xù)，征收該集體土地上房屋的補(bǔ)償安臵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)和同一區(qū)位國有土地上房屋征收補(bǔ)償安臵標(biāo)準(zhǔn)相一致。

第四十八條本辦法自公布之日起施行，有效期至2019年4月3日。2012年2月29日單縣人民政府公布的《單縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》同時(shí)廢止。本辦法施行前已依法取得房屋拆遷許可證或作出房屋征收決定并公告的項(xiàng)目，仍按原規(guī)定辦理。

上文中我們主要介紹了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也回答了菏澤單縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，總而言之，對(duì)于不同性質(zhì)的土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候也會(huì)對(duì)青苗以及土地附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

一、房屋征收決定的主體

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第五條確定

征收主體：市縣人民政府實(shí)施部門：市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門，一般為市縣人民政府房屋征收補(bǔ)償辦公室。

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

被征收人：征收范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人、公房使用權(quán)人、未經(jīng)登記建筑所有權(quán)人等。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一條，為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條，房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

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文章來源參考：【頭條】，2021年單縣拆遷

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