一、拆遷征收房屋補(bǔ)償公開,房屋征收申請信息公開

一、要求七項(xiàng)內(nèi)容納入信息公開被征收房屋分戶補(bǔ)償情況需向被征收人公布信息公開7項(xiàng)內(nèi)容

1、房屋征收補(bǔ)償法規(guī)政策；

2、房屋征收補(bǔ)償方案(包括房屋征收補(bǔ)助、獎勵政策和標(biāo)準(zhǔn))；

3、房屋征收補(bǔ)償方案征求公眾意見情況及根據(jù)公眾意見修改情況；

4、房屋征收決定；

5、征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查結(jié)果；

6、被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果；

7、被征收房屋分戶補(bǔ)償情況(包括分戶簽約情況、房屋補(bǔ)償單價、補(bǔ)償方式、獎勵情況)。

其中，第(一)項(xiàng)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向社會公布。第(二)至(四)項(xiàng)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公布。第(五)至(七)項(xiàng)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、市房屋征收的補(bǔ)償情況

國有土地上被征收房屋的分戶補(bǔ)償情況，包括分戶簽約情況、房屋補(bǔ)償單價、補(bǔ)償方式、獎勵情況等內(nèi)容都需要在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。昨日，廣州市國土房管局發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作的通知》，根據(jù)通知要求，今后國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)男畔⒑嫌?jì)七項(xiàng)內(nèi)容，都要納入信息公開的內(nèi)容。

國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局已下發(fā)通知，進(jìn)一步細(xì)化房屋征收與補(bǔ)償信息公開方式，明確需要公開的內(nèi)容，并根據(jù)不同的公開內(nèi)容確定不同的公開范圍和方式，便于市、區(qū)(縣級市)房屋征收部門操作。

該局還將會同市征收辦加強(qiáng)對各區(qū)信息公開工作的指導(dǎo)監(jiān)督，督促各區(qū)房屋征收部門及時發(fā)布信息，回應(yīng)社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題，依法保障被征收人的知情權(quán)、參與。

三、征收補(bǔ)償方案在同級政府門戶網(wǎng)站公布

國土房管局透露，信息公開應(yīng)按不同方式實(shí)施，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案后需在同級政府門戶網(wǎng)站公布，并在征收范圍內(nèi)顯著位置張貼，征求公眾意見。房屋征收部門修改完善征收補(bǔ)償方案后，將征求公眾意見情況及根據(jù)公眾意見修改情況在征收范圍內(nèi)顯著位置張貼。

而市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定后在政府門戶網(wǎng)站公布，同時由房屋征收部門在公開發(fā)行的報刊上刊登及征收范圍內(nèi)顯著位置張貼；征收范圍內(nèi)房屋的調(diào)查結(jié)果、被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果及被征收房屋分戶補(bǔ)償情況，由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)顯著位置張貼。

此外，被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果公示期間，被征收人對評估結(jié)果有異議的，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場進(jìn)行說明。征收當(dāng)事人申請獲取房屋征收與補(bǔ)償信息的，應(yīng)當(dāng)依法向房屋征收部門提出書面申請，并附具相關(guān)證明材料，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法辦理。

對于引發(fā)矛盾糾紛的房屋征收事件，房屋征收部門還應(yīng)及時發(fā)布信息，回應(yīng)社會關(guān)注，同時將事件性質(zhì)、起因等基本情況報上級部門。

二、房屋征收與補(bǔ)償信息公開

進(jìn)一步提升國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開信息化水平。

1、深入推進(jìn)信息公開工作。在繼續(xù)做好房屋征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償結(jié)果信息公開的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)做好房屋征收決定、補(bǔ)償獎勵政策和標(biāo)準(zhǔn)在征收范圍內(nèi)公布，征收房屋的調(diào)查結(jié)果、初步評估結(jié)果、分戶補(bǔ)償情況在征收范圍內(nèi)向被征收人公布，全面堅(jiān)持陽光征收，促進(jìn)房屋征收與補(bǔ)償工作公開、公平、公正。

2、加大主動公開工作力度。認(rèn)真梳理房屋征收與補(bǔ)償信息，信息化公開目錄和范圍，對應(yīng)當(dāng)公開、能夠公開的信息，要依法、及時、主動公開。要通過多種形式的公開，切實(shí)保障被征收人的知情權(quán)。

3、積極穩(wěn)妥做好依申請公開。高度重視房屋征收與補(bǔ)償信息依申請公開工作。規(guī)范工作程序，明確工作分工，落實(shí)工作責(zé)任，確保答復(fù)工作依法、規(guī)范。加強(qiáng)房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)法規(guī)政策宣傳，積極引導(dǎo)申請人依法提出申請。對于申請信息公開的，要按照法律法規(guī)規(guī)定的時限、方式，認(rèn)真辦理，及時答復(fù)申請人。要進(jìn)一步完善房屋征收與補(bǔ)償信息公開保密審查機(jī)制，涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的，要嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。

4、要加強(qiáng)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)和隊(duì)伍建設(shè)，逐步建立房屋征收與補(bǔ)償信息公開網(wǎng)上發(fā)布和查詢平臺，提高信息化水平。

5、加強(qiáng)制度建設(shè)，健全考評機(jī)制，明確考核原則、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序和方式，推動房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作取得實(shí)效。

一、政府信息公開的含義

政府信息公開是指行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息，及時、準(zhǔn)確地公開發(fā)布也就是指政府主動或者依申請將在公共事務(wù)管理領(lǐng)域中掌握的公共信息依照法定的程序、范圍、方式、時間向社會公開，以便社會成員能夠方便地獲取和使用這些信息的制度。

二、市房屋征收的補(bǔ)償情況

國有土地上被征收房屋的分戶補(bǔ)償情況，包括分戶簽約情況、房屋補(bǔ)償單價、補(bǔ)償方式、獎勵情況等內(nèi)容都需要在征收范圍內(nèi)向被征收人公布。昨日，廣州市國土房管局發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息公開工作的通知》，根據(jù)通知要求，今后國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)男畔⒑嫌?jì)七項(xiàng)內(nèi)容，都要納入信息公開的內(nèi)容。

國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該局已下發(fā)通知，進(jìn)一步細(xì)化房屋征收與補(bǔ)償信息公開方式，明確需要公開的內(nèi)容，并根據(jù)不同的公開內(nèi)容確定不同的公開范圍和方式，便于市、區(qū)(縣級市)房屋征收部門操作。

該局還將會同市征收辦加強(qiáng)對各區(qū)信息公開工作的指導(dǎo)監(jiān)督，督促各區(qū)房屋征收部門及時發(fā)布信息，回應(yīng)社會關(guān)注的熱點(diǎn)問題，依法保障被征收人的知情權(quán)、參與。

三、政府征地信息公開申請

1、根據(jù)《條例》的規(guī)定，公民可以向國務(wù)院部門、地方各級人民政府、縣級以上政府部門申請信息公開。也就是說，申請的對象限于政府部門，而不包括人大、政協(xié)、司法機(jī)關(guān)、黨委、紀(jì)委等非政府部門。2、政府制作的信息，由制作信息的部門公開，政府獲取的信息，由獲取信息的部門公開。3、當(dāng)我們需要申請信息公開時，我們首先要搞清楚申請的信息屬于什么性質(zhì)，判斷具體應(yīng)該由哪個部門負(fù)責(zé)公開。比如，國土方面的信息，就沒有必要向民政部門申請公開。4、一般而言，目前各級政府都會公布權(quán)力清單，按照各級政府職能部門的權(quán)力范圍來確定信息公開的責(zé)任部門一般不會出錯。同時，如果我們向某部門提出了公開申請，但該部門認(rèn)為我們申請的內(nèi)容依法不應(yīng)由其公開，我們就可以要求告知具體應(yīng)該向哪個部門提出申請。

一、征地拆遷案件中的應(yīng)對注意事項(xiàng)

（一）要有證據(jù)意識，注意搜集和保存有力證據(jù)

證據(jù)對于依法維權(quán)至關(guān)重要。掌握充分、可靠的證據(jù)是勝訴的保證，也會使自己在談判中處于有利的位置。以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩是司法活動的基本原則，但在現(xiàn)實(shí)生活中，往往由于舉不出證據(jù)，導(dǎo)致不利后果。

在整個征收過程中，被征地、拆遷戶應(yīng)該注意保留和收集一切能夠證明實(shí)施的相關(guān)證據(jù)，包括雙方簽訂的一些協(xié)議，有時還可以采取錄音、錄像、照相、公證的方式收集證據(jù)。對于如何判斷證據(jù)的有效性，取得有效的證據(jù)，有時需要專業(yè)律師的指導(dǎo)和幫助，但自己必須要有證據(jù)意識。如果沒有事先的準(zhǔn)備，一旦發(fā)生糾紛，就可能面臨不利的結(jié)果。

（二）申請政府信息公開程序往往是收集維權(quán)證據(jù)的第一步

目前信息公開的主要法律依據(jù)是《中華人民共和國信息公開條例》，對信息公開的主體、范圍、時間等都作了明確得規(guī)定。

按《土地管理法》的規(guī)定，征地一般應(yīng)由省級政府批準(zhǔn)，想知道征地是否合法，應(yīng)首先向國土資源部門申請征地批文的信息公開，如果沒有批文，那征收肯定違法。通過信息公開程序，往往可以找到征地拆遷過程中的違法點(diǎn)，通過此程序所獲取的證據(jù)材料，可以有針對性的提起復(fù)議或者訴訟程序，依法維權(quán)。

對國有土地上房屋拆遷而言，根據(jù)新的《條例》規(guī)定，首先應(yīng)由區(qū)縣人民政府作出征收決定，對于是否存在征收決定，是否依法公告，是否符合公共利益，是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，這些都可以通過申請信息公開來了解。

如果有關(guān)部門不依法進(jìn)行信息公開，可以根據(jù)《行政訴訟法》及《最高人民法院關(guān)于受理信息公開行政案件的規(guī)定》，對其不履行信息公開法定職責(zé)的行為，提起行政訴訟。

（三）房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中需要收集的證據(jù)類型

1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)（住宅、辦公和或商用）、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3、當(dāng)被拆遷房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明被拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)（包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等）；

4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù)。

（四）農(nóng)民在土地維權(quán)中應(yīng)采取的對策

面對非法征地拆遷，農(nóng)民在維權(quán)中，要做到理智清醒，依法辦事，以免遭到地方政府的陷害。另外，征地拆遷補(bǔ)償安置不合理，不要輕易簽字，農(nóng)民擁有土地、房屋的合法使用權(quán)和所有權(quán)，地方政府、開發(fā)商的非法占地施工行為，應(yīng)當(dāng)受到法律制裁。

二、集體土地征收信息公開程序是怎樣的

集體土地征收申請信息公開：

應(yīng)當(dāng)向制作機(jī)關(guān)提出信息公開申請。對于國務(wù)院批準(zhǔn)的征地行為，應(yīng)當(dāng)向國土資源部申請公開征地批文等；

對于省級人民政府批準(zhǔn)的征地行為，應(yīng)當(dāng)向省級國土資源主管部門申請公開征地批文等；

對于地方人民政府以及地方國土資源主管部門制作的文件，應(yīng)當(dāng)向地方人民政府或者地方國土資源主管部門申請公開。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十九條公民、法人或者其他組織申請獲取政府信息的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)的政府信息公開工作機(jī)構(gòu)提出，并采用包括信件、數(shù)據(jù)電文在內(nèi)的書面形式；采用書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，由受理該申請的政府信息公開工作機(jī)構(gòu)代為填寫政府信息公開申請。政府信息公開申請應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）申請人的姓名或者名稱、身份證明、聯(lián)系方式；（二）申請公開的政府信息的名稱、文號或者便于行政機(jī)關(guān)查詢的其他特征性描述；（三）申請公開的政府信息的形式要求，包括獲取信息的方式、途徑。

四、房屋征收管理辦法

法律主觀：房屋征收的前提條件是征收補(bǔ)償費(fèi)用的足額到位。征收補(bǔ)償費(fèi)用在作出征收補(bǔ)償決定前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?征收補(bǔ)償費(fèi)用的足額到位，是保障房屋征收實(shí)施工作順利進(jìn)行的前提條件，也是保護(hù)被征收人利益的重要前提。足額到位，是指用于征收補(bǔ)償?shù)牡呢泿?、?shí)物的數(shù)量應(yīng)當(dāng)符合征收補(bǔ)償方案的要求，能夠保證全部被征收人得到依法補(bǔ)償和妥善安置。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定： (一)國防和外交的需要; (二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要; (三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要; (四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要; (五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。 法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》 第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

法律客觀：《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、房屋征收與補(bǔ)償管理中心

法律主觀：征收房屋的一個原因是多種多樣的，例如說一些重大的建筑項(xiàng)目的一個建設(shè)，這些都是需要進(jìn)行房屋征收的。如果我們的房屋被征收的話，需要賠償相應(yīng)的費(fèi)用。一、房屋征收與補(bǔ)償價格是怎樣的貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位．用途．建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。二、拆遷應(yīng)具備哪些條件呢按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》里提出的要求條件。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二章征收決定第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。三、拆遷應(yīng)當(dāng)進(jìn)行哪些審批現(xiàn)在無論農(nóng)村征地還是城市房屋拆遷都要求在實(shí)施拆遷行為之前完成一系列的行政審批，現(xiàn)在叫行政許可。首先，取得項(xiàng)目立項(xiàng)。按照現(xiàn)在《行政許可法》的規(guī)定，所有的行政許可都必須公示，未經(jīng)公示無效，涉及到老百姓重大利益的必須聽證。第二，取得規(guī)劃許可。目前實(shí)施規(guī)劃管理的手段主要是一書兩證--《項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》，房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項(xiàng)目選址意見書，項(xiàng)目選址要征得附近的人同意。目前在房屋拆遷訴訟階段，一般會忽略選址意見書。如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準(zhǔn)備發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。房屋拆遷中審查建設(shè)用地規(guī)劃許可證是非常重要的。第三，建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償方案公告

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投稿：施彤

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