一、住宅塌陷拆遷有補償嗎,商品房塌陷國家規(guī)定怎樣理賠

商品房塌陷國家規(guī)定的賠償如下：

如果房屋塌陷，鑒定結(jié)果為危房，政府會按房屋價值補償，搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，以及涉及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，補助包括困難補助和公攤補助，房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償。

一、房屋拆遷補償有哪些相關(guān)規(guī)定

房屋拆遷補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定：房屋拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)?。房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

二、道路征用補償費

農(nóng)村道路征地的補償由被征收房屋價值的補償、因房屋造成搬遷而需要進行臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、市、縣級人民政府勇當(dāng)制定補助和獎勵等各項補助費用組成。具體的補償措施會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況有所差別。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。

建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

二、房屋倒塌怎么賠償

一、房屋倒塌怎么賠償1、房屋倒塌賠償如下：（1）如果是屬于五保戶、低保戶一級危房，那么戶均補助2.23萬元；（2）如果是屬于困難戶一級危房的，那么戶均補助1.23萬元；（3）如果是屬于五保戶二級危房的，那么戶均補助0.85萬元。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。第三條房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。二、房屋拆遷該如何補償1、以房換房，拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當(dāng)或價值相當(dāng)?shù)姆课?，與原房屋對換所有權(quán)；2、易地原拆原建，拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門劃定的地區(qū)，在約定的時間內(nèi)，利用原房舊料，按照原房的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量和使用條件易地還建；3、易地重建，拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關(guān)系，原房作價補償。拆除私有房屋，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)督處和舊產(chǎn)估價處確定產(chǎn)權(quán)和舊產(chǎn)價格。

三、房子倒塌國家補償標(biāo)準(zhǔn)

看房子是因為什么而倒塌，如是因為自然災(zāi)害而倒塌，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾堁a償，補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)房屋的面積等確認(rèn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條　國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《自然災(zāi)害救助條例》

全文

四、商品房塌陷國家規(guī)定如何賠償

商品房塌陷國家規(guī)定的賠償如下：

如果房屋塌陷，鑒定結(jié)果為危房，政府會按房屋價值補償，搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，以及涉及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，補助包括困難補助和公攤補助，房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償。

一、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有那些

房屋因公共需要被征收的，作出該決定的政府部門會對房屋價值進行評估，按照評估結(jié)果支付被征收人房屋價值補償費用，搬遷費、安置費、造成停產(chǎn)停業(yè)的賠償費用，關(guān)于賠償被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體的補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，征收部門會與被征收人進行協(xié)商，并簽訂補償協(xié)議。

二、搬遷費歸房東還是租戶所有?

搬遷費歸房東，搬遷費一般是補償給被征收房屋的所有權(quán)人，但是租客如果因為搬遷而受損的，可要求房東按照租賃合同上的內(nèi)容進行賠償，如果拆遷人不予租客賠償，需要對租客進行安置。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、棚戶改造補償方案是什么

(一)貨幣補償補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置房A區(qū)房屋為普通商品房，安置房B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟適用住房管理”的商品房。2、補償補助總款補償補助總款=被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+其他補助費3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。

建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

五、樓房地面塌陷可以要求賠償嗎

法律分析：地面出現(xiàn)塌陷原因有很多，主要可以分為不為原因造成的和自然原因造成的，如在施工的過程中由于施工不當(dāng)，造成地面的塌陷。如果地面塌陷的原因是自然災(zāi)害造成的，那么任何人不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，如果地面塌陷是人為原因造成的，那么由造成地面塌陷的一方承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●住宅塌陷拆遷有補償嗎多少錢

●住宅塌陷拆遷有補償嗎怎么算

●塌陷區(qū)拆遷補償

●房屋塌了拆遷有補償嗎?

●塌陷區(qū)房屋搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●住宅樓塌陷有賠償嗎?

●房子塌了拆遷

●塌陷的房屋政府如何處理

●住宅塌了

●住房塌陷

●商品房塌了怎么賠償

●商品房塌了怎么賠償

●商品房要是塌了誰負(fù)責(zé)

●商品房坍塌了能得補貼嗎

●商品房房屋倒塌政府怎樣補償

●商品房子倒塌國家補償標(biāo)準(zhǔn)

●商品房塌了可以重建嗎

●商品房坍塌有人賠償嗎

●商品房坍塌會有賠嗎

●商品房塌了國家給賠償嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●中山老舊住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，大連市動遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●惠州住宅拆遷補償政策，惠州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●商水危房拆遷補償政策最新，商住和住宅有什么區(qū)別:今日拆遷補償法律在線咨詢

●住宅拆遷補償比例怎么算，住宅拆遷比例是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商業(yè)拆遷是住宅的幾倍，商業(yè)拆遷補償面積是不是1賠3:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商鋪拆遷補償是住宅的幾倍，商鋪40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商住房與住宅房的拆遷區(qū)別，商住房與住宅房拆遷補償區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商業(yè)拆遷是住宅的幾倍，商業(yè)拆遷補償面積是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償?shù)氖巧唐贩窟€是住宅，拆遷補償?shù)氖欠孔舆€是房子:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商住房與住宅房的拆遷區(qū)別，商住房與住宅房拆遷補償一樣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●柳州老舊住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，柳州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●高層商業(yè)住宅拆遷補償，多層回遷高層補償比例:今日拆遷補償法律在線咨詢

●住房安置費是什么費用,農(nóng)村住宅拆遷安置費是多少:今日拆遷安置話題百科

●任城區(qū)住宅拆遷補償，濟寧市任城區(qū)拆遷計劃 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●住房安置費是什么,農(nóng)村住宅拆遷安置費是多少:今日拆遷安置話題百科

●中山老舊住宅拆遷補償，大連市動遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●李滄區(qū)商用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，商品房和住宅房的區(qū)別:今日拆遷補償法律在線咨詢

●企業(yè)產(chǎn)住宅 拆遷補償，企業(yè)產(chǎn)房屋拆遷給補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●萊州農(nóng)村住宅拆遷補償政策，萊陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●寧波鄞州住宅拆遷補償，寧波農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，住宅塌陷拆遷有補償嗎

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：滕穎

內(nèi)容審核：范美華律師