一、上海 拆遷補償記錄怎么查詢,問問關(guān)于上海動遷戶口政策是什么

上海動遷戶口政策，上海市動遷新政策

市政府近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

1、應(yīng)安置人口的認(rèn)定對象：截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且居住在被拆遷房屋的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

2、符合特殊情形七種人：拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女；因工作需要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的；因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的；海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的；本市居民因應(yīng)征入伍、出國（境）而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的；本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的；市政府規(guī)定的其他情形。以上七種人可認(rèn)定為應(yīng)安置人口。

3、無其他住房的六種人：有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口；戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出，且拆遷時仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員（不包括已在外地結(jié)婚的）；因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員；因服刑或者被勞動教養(yǎng)而注銷戶口的人員；戶口不在本市的人員，因結(jié)婚實際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口；市政府規(guī)定的其他情形。以上六種人可以認(rèn)定為應(yīng)安置人口。

動遷補償：推行套型保底

關(guān)于舊區(qū)改造，劉海生透露，今年會試行事先征詢制，只有多數(shù)居民同意改造并接受動遷方案，才能開展舊區(qū)改造。通常是兩輪征詢：第一輪通過問卷調(diào)查等形式看居民是否愿意改造，如果絕大部分居民提出愿意接受改造，政府要提出幾個改造方案，進入第二輪征詢意見。對市民來說，會有怎樣的安置條件，或貨幣補償條件，如果大部分人支持就會推進。上海拆遷政策什么叫“數(shù)磚頭+套型保底”

“數(shù)磚頭+套型保底”，是上海舊區(qū)改造一種新機制，目前正在盧灣區(qū)390基地、黃浦區(qū)東元坊、楊浦區(qū)河間路改造地塊和閘北區(qū)橋東等試行。它有別于過去單純“數(shù)人頭”（戶口）、“數(shù)磚頭”（面積），甚至是“數(shù)磚頭+數(shù)人頭”、給居民確定一個居住面積底線的安置方式。即居住房屋拆遷補償安置試行以被拆除房屋的市場評估價為基礎(chǔ)，增加一定的價格補貼和套型面積補貼。

二、上海動遷后戶口有什么辦法

法律分析：

上海動遷的話，一般要求戶口在交鑰匙半年內(nèi)把戶口遷走，那么在拿到新房子產(chǎn)證之前，戶口可以暫時房子社區(qū)集體戶口或派出所集體戶口。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第二十三條 土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

第二十四條 下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥:

（一）國家機關(guān)用地和軍事用地；

（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

三、上海動遷新政策算戶口嗎

上海動遷政策主要有：《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》、《關(guān)于貫徹執(zhí)行的若干意見》以及各征收地塊制定的《房屋征收補償方案》《居住困難戶人數(shù)審核辦法》《特殊對象范圍及照顧標(biāo)準(zhǔn)》《產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋選購辦法》等拆遷口徑政策。

一、拆遷補償什么時候發(fā)放

因為土地性質(zhì)不同、法律依據(jù)不同，導(dǎo)致的對于補償款的發(fā)放是有所差別的。

1、涉及集體土地上房屋動遷，其核心是征收土地。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定，征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

2、涉及土地性質(zhì)是國有土地的，對于房屋征收拆遷，依據(jù)的是國務(wù)院令第590號，即《國有土地上房屋征收與補償條例》根據(jù)該條例第二十五條之規(guī)定，動遷的補償款支付日期是由征收方和被拆遷方自由約定的，當(dāng)然了，對于支付也是有前提條件的，即先補償后搬遷。

二、拆遷還房時，公攤面積太大是否可以拒絕

拆遷還房時，公攤面積太大是可以拒絕的，因為依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對房屋拆遷時，房屋拆遷補償問題由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷補償方案就是最終的補償了嗎不能再提高了嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷補償方案是房屋征收補償?shù)囊罁?jù)，但房屋拆遷補償并不是按征收補償方案確定的，要依據(jù)房屋評估價值確定，所以有機會提高補償標(biāo)準(zhǔn)的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

四、戶口遷移到上海需要什么條件

法律分析：外地人在上海落戶條件：1、本人持《居住證》滿7年；2、本人參加城鎮(zhèn)社會保險滿7年；3、本人繳納個人所得稅；4、本人持中級或以上專業(yè)技術(shù)職稱，或本人持技師以上職業(yè)資格證；5、本人未違反生育政策，無違法犯罪記錄及不良行為記錄。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。

沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記：

一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件；

二、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護照或者入境證件；

三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人，憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。

五、子女上海戶口父母隨遷政策

法律分析：戶口遷移，是中國戶口登記制度實行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進行戶口遷移。今天小編分享的是新上海人父母戶口可以隨遷嗎，希望能幫到大家。

上海支內(nèi)、知青，或因其他原因去外省市工作的人員（以下統(tǒng)稱“外遷人員”）及其配偶，按國家法定年齡退休，或者男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的老人，符合下列條件之一的"，可以回滬落戶：

（一）夫妻雙方均為上海外遷人員的，按下列規(guī)定辦理：

1、可以同時或者先后在其生育的子女戶口所在地落戶；

2、無子女的，可以同時或者先后在其父母、兄弟姐妹戶口所在地，或本人、親屬在上海的合法住所處落戶；

3、外省市無子女，其在上海的子女因應(yīng)征入伍、出國（境）、死亡（失蹤）或判刑等原因被注銷上海戶口的，可以同時或者先后在其父母、兄弟姐妹戶口所在地，或本人、親屬在上海的合法住所處落戶。

（二）夫妻一方為上海外遷人員，其外省市配偶婚姻登記滿10年的，按下列規(guī)定辦理：

1、可以同時或者先后在其生育的子女戶口所在地落戶；

2、無子女的，夫妻一方為上海支內(nèi)、知青的，且享受社會保險待遇的，可以在其父母、兄弟姐妹戶口所在地，或本人、親屬在上海的合法住所處落戶；不享受社會保險待遇的，應(yīng)在其本人擁有的上海合法住所處落戶。其外省市配偶可以隨遷，或待上海支內(nèi)、知青回滬落戶后再申請；

3、上海支內(nèi)、知青已死亡的，其外省市配偶未再婚，可以在他們生育的子女戶口所在地落戶；

4、因其他原因去外省市工作的原有上海戶口的人員死亡的，其外省市配偶未再婚，外省市無子女的，可以在他們生育的子女戶口所在地落戶。

（三）上海外遷人員屬單身老人，其未生育、未領(lǐng)養(yǎng)過子女的，可在其父母、兄弟姐妹戶口所在地，或本人、親屬在上海的合法住所處落戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第二條 第一款 中華人民共和國公民，都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，履行戶口登記。

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文章來源參考：【頭條】，上海拆遷補償公示

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投稿：秦諾

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