一、鄭州滎陽拆遷補償辦法,2023年非鄭州市戶口購房政策是什么呢

法律分析：非鄭州戶口在鄭州買房需要符合下面條件之一：

1、 在鄭州連續(xù)繳納 24 個月的社保有關 24 個月的社保也有相關規(guī)定，必須是買房前三年內(nèi)連續(xù)繳納 24 個月，補繳的社保不認可。另外省直社保也是認可的。

2、 再鄭州連續(xù)繳納 24 個月的個人所得稅。繳納省直社?；蛟谑〖壍囟悪C關繳納個稅的，原則上視同在鄭州市繳納，比照在鄭州市繳納的有關規(guī)定辦理，但證明材料中所在單位明確標示為省內(nèi)其他地市的，不予認可。

3、 在鄭州工作的全日制本科大學生以及以上學歷。

落戶鄭州的材料

1、非鄭州戶籍人才安居購房申請表自行網(wǎng)站打印2份表格，自行填寫并加蓋工作單位公章2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證，戶口簿等家庭關系材料3.畢業(yè)證(副高級以上職稱證書或高級技師證書)原件及復印件4.本科學歷，在學信網(wǎng)打印教育部學歷證書電子注冊備案表高級以上職稱，查詢網(wǎng)址：河南省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)級/高級技師查詢網(wǎng)址：國家職業(yè)資格證書全國互聯(lián)網(wǎng)查詢印出網(wǎng)上查詢結(jié)果，查詢不到的去人社局認證。

5.用人單位開具在職證明(需填寫申請人的個人信息，注明單位地址和聯(lián)系方式，A4紙打印并加蓋工作單位工章)6.提供一年以上勞動合同原件和復印件7.用人單位提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章政事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書辦非企業(yè)提供民辦非企業(yè)等技術，如自主創(chuàng)業(yè)，個體工商戶提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復印件。(個體工商戶不能作為用人單位，僅限于其本人辦理業(yè)務)。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

二、2023年非鄭州市戶口購房政策

法律分析：非鄭州戶口在鄭州買房需要符合下面條件之一：

1、 在鄭州連續(xù)繳納 24 個月的社保有關 24 個月的社保也有相關規(guī)定，必須是買房前三年內(nèi)連續(xù)繳納 24 個月，補繳的社保不認可。另外省直社保也是認可的。

2、 再鄭州連續(xù)繳納 24 個月的個人所得稅。繳納省直社?；蛟谑〖壍囟悪C關繳納個稅的，原則上視同在鄭州市繳納，比照在鄭州市繳納的有關規(guī)定辦理，但證明材料中所在單位明確標示為省內(nèi)其他地市的，不予認可。

3、 在鄭州工作的全日制本科大學生以及以上學歷。

落戶鄭州的材料

1、非鄭州戶籍人才安居購房申請表自行網(wǎng)站打印2份表格，自行填寫并加蓋工作單位公章2.本人及家庭成員(配偶及未成年子女)的身份證，戶口簿等家庭關系材料3.畢業(yè)證(副高級以上職稱證書或高級技師證書)原件及復印件4.本科學歷，在學信網(wǎng)打印教育部學歷證書電子注冊備案表高級以上職稱，查詢網(wǎng)址：河南省人力資源和社會保障廳官網(wǎng)級/高級技師查詢網(wǎng)址：國家職業(yè)資格證書全國互聯(lián)網(wǎng)查詢印出網(wǎng)上查詢結(jié)果，查詢不到的去人社局認證。

5.用人單位開具在職證明(需填寫申請人的個人信息，注明單位地址和聯(lián)系方式，A4紙打印并加蓋工作單位工章)6.提供一年以上勞動合同原件和復印件7.用人單位提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋單位公章政事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書辦非企業(yè)提供民辦非企業(yè)等技術，如自主創(chuàng)業(yè)，個體工商戶提供工商營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復印件。(個體工商戶不能作為用人單位，僅限于其本人辦理業(yè)務)。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

三、鄭州購房最新政策2022

一、鄭州限購政策【區(qū)域劃分】● 限購區(qū)域： 鄭州市市內(nèi)五區(qū)（金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)）和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，新鄭市、滎陽市、中牟縣;● 不限購區(qū)域： 鞏義市、登封市、上街區(qū)、新密市。注： 限購區(qū)域購房套數(shù)有限制，不限購區(qū)域不限制套數(shù)?！鞠拶徧讛?shù)】● 鄭州市戶口： 限購2套；單身限購一套?！?非鄭州市戶口： 限購1套注： 鄭州市戶籍是無條件可以買兩套房(但是單身的限購一套)，非鄭州戶籍購房有條件要求，詳細看后文（購房條件）!【其他內(nèi)容】1、限購區(qū)域內(nèi)暫停向注冊時間不足3年的企業(yè) (不 含專營住房租賃業(yè)務的企業(yè))銷售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。2、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)(即12個限購區(qū)域內(nèi)),2017年5月3日 (含)之后購買的住房,自取得 《不動產(chǎn)權證書》之日起不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓。3、在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日 (含)之后通過 贈與方式轉(zhuǎn)讓住房,自簽署《贈與合同》并辦理轉(zhuǎn)讓確認手續(xù)之日起,贈與人滿3年后方可再次購買住房。二、鄭州購房條件按目前已知的政策， 鄭州最新的購房條件如下：滿足以下條件之一可以在鄭州買房：1、在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個月;2、在鄭州連續(xù)繳納個稅24個月;3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業(yè)生;4、在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象;5、具有鄭州市戶籍。注：社保必須是購房前3年內(nèi)連續(xù)24個月繳納，補繳的社保不認可!三、鄭州限貸政策：1、2016年12月23日起，在限購區(qū)域內(nèi)，居民的首次購房貸款比例仍為30%保持不變。首套貸款結(jié)清，二套房可執(zhí)行首套貸款比例。2、居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，再次購買普通住房，均按照60%的首付比例執(zhí)行。五、公積金貸款的相關政策：公積金月繳存基數(shù)范圍為1900元-22367元，繳存比例為5%-12%?！距嵵菔泄e金貸款金額：】1、借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高公積金 貸款金額 為80萬元 。2、借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬元 。3、家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，公積金貸款金額應當不超過家庭繳存余額的15倍法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記?！多嵵菔姓l(fā)布：關于印發(fā)鄭州市穩(wěn)經(jīng)濟促增長政策措施的通知》其中提到：“推動駐鄭各商業(yè)銀行全面落實首套房貸款利率執(zhí)行4.25%的下限標準，促進二套房首付比例降至40%。對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策?！薄多嵵菔姓l(fā)布：關于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》出臺了18條房地產(chǎn)新政，其中提到：“對博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預備技師、技師)、?？飘厴I(yè)生(技工院校高級工)在鄭創(chuàng)業(yè)就業(yè)的，符合條件的可購買共有產(chǎn)權住房，購買商品住房的按照政策給予購房補貼 。外來務工人員在鄭州繳納住房公積金的，可按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取業(yè)務，在鄭州購買住房時，可按照本市繳存職工同等條件申請住房公積金貸款。子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵老年人來鄭投親養(yǎng)老，允許其投靠家庭新購一套住房 。降低個人住房消費負擔。引導在鄭金融機構(gòu)加大個人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率 。

四、2022鄭州市戶口遷入新政策

2022鄭州市戶口遷入新政策如下：1、人才落戶條件：具體分為兩種情況：（1）鄭州市大學、大中專院校錄取落戶；（2）人才新政：中專以上畢業(yè)生、職業(yè)院校畢業(yè)生、留學歸國人員和技能人才落戶；2、三投靠入戶：（1）夫妻投靠落戶條件：夫妻雙方領結(jié)婚證后，一方在鄭州有常住戶口的；（2）未成年子女投靠父母落戶條件：父母現(xiàn)為鄭州市居民，子女戶口在外地；（3）年老父母投靠成年子女落戶條件：子女現(xiàn)為鄭州市居民，父母戶口在外地；3、購房入戶：落戶條件：外地戶籍在鄭州購買商品房；4、工作調(diào)動入戶：落戶條件：情況一，工作調(diào)入本市的的國家機關、企事業(yè)單位的干部和職工；情況二，行政垂直管理的國家機關、企事業(yè)單位系統(tǒng)內(nèi)部異地調(diào)動的正式職工。5、繳納社保入戶：落戶條件：外來到鄭州務工的人員，并且在鄭州市中心城區(qū)參加城鎮(zhèn)社會保險滿2年。6、留學歸國人員戶口恢復：留學歸國人員戶口恢復人才落戶可分為：（1）注銷戶口的歸國人員恢復戶口；（2）未注銷戶口的歸國人員在鄭州落戶。7、復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶：對于復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶，鄭州市特分為兩種情況：（1）針對參軍前戶口在農(nóng)村想要轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)的人員；（2）外地戶籍復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人在鄭州直接落戶。8、退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶：落戶條件：參軍前戶口在農(nóng)村的退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人，可根據(jù)本人意愿申請本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。9、復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人直接落戶：落戶條件：本人為復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)的軍人。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

五、鄭州落戶政策2023

一、鄭州戶口遷入流程是什么?1、向遷入地派出所提出申請;2、遷入地派出所同意遷入;3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;4、戶口所在地派出所開戶籍證明;5、持戶籍證明和相關證明材料(理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;6、戶政科簽發(fā)《準遷證》;7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。二、鄭州落戶條件1、人才落戶條件：鄭州發(fā)布人才引進政策，人才引進政策進一步放寬，就目前來說，可以分為 兩種情況 ：(1)鄭州市大學、大中專院校錄取落戶;(2)人才新政：中專以上畢業(yè)生、職業(yè)(技工)院校畢業(yè)生、留學歸國人員和技能人才落戶;鄭州市的大學、大中專院校 錄取入戶。落戶條件 ：被鄭州市內(nèi)大學、大中專院校招收的當年新生入戶。2、三投靠入戶：(1)夫妻投靠落戶條件 ：夫妻雙方領結(jié)婚證后，一方在鄭州有常住戶口的。(2)未成年子女投靠父母落戶條件 ：父母現(xiàn)為鄭州市居民，子女戶口在外地。(3)年老父母投靠成年子女落戶條件 ：子女現(xiàn)為鄭州市居民，父母戶口在外地。3、購房入戶：落戶條件 ：外地戶籍在鄭州購買商品房(注意不能是小產(chǎn)權房或者公寓等);4、工作調(diào)動入戶：落戶條件：情況一，工作調(diào)入我市的的國家機關、企事業(yè)單位的干部和職工;情況二，行政垂直管理的國家機關、企事業(yè)單位系統(tǒng)內(nèi)部異地調(diào)動的正式職工。5、繳納社保入戶：落戶條件：外來到鄭州務工的人員，并且在鄭州市中心城區(qū)參加城鎮(zhèn)社會保險滿2年。注：累計滿2年即可，不需要連續(xù)不中斷，但是中間中斷時間不可超過6個月。6、農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶：農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶，指的是鄭州之外的農(nóng)村，轉(zhuǎn)入鄭州市行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)。這個落戶政策是新增的7中落戶人群里面的政策，主要可以分為 三種情況：(1)在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上的農(nóng)村轉(zhuǎn)移人員入戶條件：在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上、戶口住址在農(nóng)村的人員，可申請本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。(2)舉家遷移的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人員入戶條件：舉家在城鎮(zhèn)就業(yè)居住、戶口住址在農(nóng)村的人員，可申請全家直系親屬的戶口遷入。(3)新生代農(nóng)民工入戶條件 ：在城鎮(zhèn)就業(yè)居住、戶口住址在農(nóng)村的人員，可申請本人及其共同居住的配偶、子女和父母的戶口遷入。7、留學(出國)歸國人員戶口恢復：留學(出國)歸國人員戶口恢復人才落戶可分為：(1)注銷戶口的歸國人員恢復戶口;(2)未注銷戶口的歸國人員在鄭州落戶。8、復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶：對于復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人入戶，鄭州市特分為兩種情況：(1)針對參軍前戶口在農(nóng)村想要轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)的人員;(2)外地戶籍復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人在鄭州直接落戶。9、退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人農(nóng)村轉(zhuǎn)城鎮(zhèn)入戶：落戶條件：參軍前戶口在農(nóng)村的退伍轉(zhuǎn)業(yè)軍人，可根據(jù)本人意愿申請本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。10、復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)軍人直接落戶：落戶條件：本人為復員、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)的軍人。綜上所述，鄭州戶口遷入要經(jīng)過向遷入地派出所提出申請、遷入地派出所同意遷入、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請、戶口所在地派出所開戶籍證明、申請遷入、戶政科簽發(fā)《準遷證》等流程。法律依據(jù):《鄭州市人才落戶政策實施辦法（暫行）》 第二條 自愿遷入鄭州市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)地區(qū)落戶的中專以上畢業(yè)生、職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生、留學歸國人員和技能人才，適用本辦法第三條擬將戶口遷入我市城鎮(zhèn)地區(qū)的人才，需提供以下基礎材料：（一）應屆中專以上院校畢業(yè)生（含兩年擇業(yè)期內(nèi)）和職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生，提供畢業(yè)證、戶口遷移證和居民身份證（二）往屆中專以上院校畢業(yè)生和職業(yè)（技工）院校畢業(yè)生，提供畢業(yè)證、居民身份證和戶口簿（三）已注銷戶口的留學歸國人員提供出入國（境）有效證照、國（境）外學歷（學位）認證和原戶口所在地派出所出具的注銷戶口證明；（四）耒注銷戶口的留學歸國人員提供出入國（境）有效證照、國（境）外學歷（學位）認證、居民身份證和戶口簿（五）技能人才提供國家職業(yè)資格證書、居民身份證和戶口簿

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投稿：張博若

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