一、滎陽拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn),滎陽公租房申請條件

樂居買房訊滎陽市委、市政府高度重視保障性住房工作，成立了滎陽市住房保障服務(wù)大廳，將公租房業(yè)務(wù)融合劃一，從申請到簽訂租賃合同再到后期維保，提供一站式服務(wù)。滎陽市公租房總量2855套，已全部經(jīng)政府回購并進(jìn)行簡裝，其中未租住的房源將面向全市符合條件的保障家庭進(jìn)行保障。
      公共租賃住房，只租不售，目前公租房承租資格申請業(yè)務(wù)已全面開放。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請流程
      一、受理
      1、窗口受理。申請對象可到滎陽市住房保障服務(wù)大廳窗口辦理。
      地址:滎陽市繁榮街003號滎陽市住房保障和房地產(chǎn)服務(wù)中心西配樓住房保障服務(wù)大廳。
      開放時間:每月1日至25日(工作日)。
      咨詢電話:0371-60259167。
      二、審核
      采取“1+1+N”(1張身份證、1份承諾授權(quán)書、N個自證材料)的審核方式。
      1、大數(shù)據(jù)比對審核。通過大數(shù)據(jù)系統(tǒng)對申請對象的信息進(jìn)行實時網(wǎng)上比對。
      2、人工比對審核。對于不能夠通過大數(shù)據(jù)比對的， 由申請對象承諾申報并出具查詢授權(quán)聲明，拍照上傳或窗口提交相關(guān)信息，通過人工方式完成比對。
      三、核準(zhǔn)
      1、經(jīng)審核不符合保障條件的，短信告知申請對象并說明原因。
      2、經(jīng)審核符合保障條件的，短信告知申請對象資格編號。
      3、申請對象對核準(zhǔn)結(jié)果有異議的，應(yīng)于5個工作日內(nèi)提出申訴并提交相關(guān)證明材料，審核部門5個工作日內(nèi)對申訴材料進(jìn)行復(fù)審并答復(fù)申請對象。
      4、申請對象條件發(fā)生變化的，申請人應(yīng)自當(dāng)發(fā)生變化之日起30日內(nèi)如實向住房保障部門申報。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請條件(滎陽市戶籍)
      一、申請條件(申請家庭同時符合):
      1、取得滎陽市戶籍滿3年(新就業(yè)大學(xué)生、人才引進(jìn)人員不受年限限制);
      2、在鄭州市行政區(qū)域范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)和未租住公有住房;
      3、家庭人均月收入低于滎陽市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含);
      4、單身(未婚、離異、喪偶)申請人應(yīng)年滿28周歲(新就業(yè)大學(xué)生、人才引進(jìn)人員不受年齡限制);
      5、申請對象應(yīng)60歲以下，具有完全民事行為能力;
      6、市政府規(guī)定的其他條件。
      二、申請家庭有以下情形之一不得申請:
      1、購買過經(jīng)適房、房改房等政策性住房的;
      2、已承租公共租賃住房、人才房等公有住房的;
      3、在本市范圍內(nèi)享受過拆遷安置補償、人才購房補貼的;
      4、簽訂購房合同并經(jīng)網(wǎng)簽備案的所有類型房產(chǎn)的;
      5、在申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的;
      6、有房屋登記家庭夫妻離異后一方單獨提出申請，申請時距辦理離婚登記或離婚判決生效未滿3年的;
      7、其他實際取得事實住房的(含自有宅基地等);
      8、在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計超過15萬元的;
      9、購有價值超過8萬元(以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額為準(zhǔn))的非營運車輛(1輛)或2輛(含)以上營運車輛的;
      10、計入“征信黑名單”、列入“失信被執(zhí)行人”、計入住房保障信用信息管理系統(tǒng)“嚴(yán)重失信人員”的;
      11、其他不符合公共租賃住房保障的情形。
滎陽市公共租賃住房承租資格申請條件(非滎陽戶籍)
      一、申請條件(申請家庭同時符合):
      1、持有《滎陽市居住證》;
      2、在滎陽市穩(wěn)定就業(yè)，正常繳納養(yǎng)老保險且三年內(nèi)累計24個月以上(新就業(yè)大學(xué)生、人才引進(jìn)人員不受繳納時限限制);
      3、在鄭州市行政區(qū)域范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)(在戶籍地有房產(chǎn)除外)和未租住公有住房;
      4、家庭人均月收入低于滎陽市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍(含);
      5、單身(未婚、離異、喪偶)申請人應(yīng)年滿28周歲(新就業(yè)大學(xué)生、人才引進(jìn)人員不受年齡限制);
      6、申請對象應(yīng)60歲以下，具有完全民事行為能力;
      7、市政府規(guī)定的其他條件。
      二、申請家庭有以下情形之一不得申請:
      1、購買過經(jīng)適房、房改房等政策性住房的;
      2、已承租公共租賃住房、人才房等公有住房的;
      3、在本市范圍內(nèi)享受過拆遷安置補償、人才購房補貼的;
      4、簽訂購房合同并經(jīng)網(wǎng)簽備案的所有類型房產(chǎn)的;
      5、在申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的;
      6、有房屋登記家庭夫妻離異后一方單獨提出申請，申請時距辦理離婚登記或離婚判決生效未滿3年的;
      7、其他實際取得事實住房的;
      8、在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計超過15萬元的;
      9、購有8萬元(含)以上(以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額為準(zhǔn))非營運車輛(1輛)或2輛(含)以上營運車輛的;
      10、計入“征信黑名單”、列入“失信被執(zhí)行人”、計入住房保障信用信息管理系統(tǒng)“嚴(yán)重失信人員”的;
      11、三年內(nèi)社保補繳超過12個月的申請家庭不予辦理資格準(zhǔn)入申請。
      12、其他不符合公共租賃住房保障的情形。
申請滎陽市公共租賃住房需準(zhǔn)備材料
      一、申請對象身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議(生效的司法文書)。
      二、非滎陽戶籍提交《滎陽市居住證》。
      三、社保繳納憑證。
      四、單身人員攜帶未成年子女的提交撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明材料。
      五、《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《滎陽市低收入家庭救助證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》(分散供養(yǎng))。
      六、退休人員提交申請之日前6個月銀行退休工資明細(xì)。
      七、新就業(yè)大學(xué)生提交畢業(yè)證書、學(xué)歷證書電子備案表。
      八、在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資的提交《營業(yè)執(zhí)照》(副本)或其他形式的認(rèn)繳出資證明材料。
      九、購有車輛的提交《機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票》。
      十、符合優(yōu)先保障的提交相關(guān)證明材料。
      十一、家庭成員個人征信報告。
      十二、其他相關(guān)材料。
滎陽市公共租賃住房優(yōu)先保障條件
      一、持有《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、《滎陽市低收入家庭救助證》、《特困人員救助供養(yǎng)證》(分散供養(yǎng))的保障對象。
      二、市級以上勞模、全國英模、烈士遺屬、因公犧牲(或病故)軍人遺屬，復(fù)轉(zhuǎn)軍人，獲得市級以上優(yōu)秀志愿者或見義勇為稱號人員及其他優(yōu)撫對象。
      三、公交、環(huán)衛(wèi)、教師、醫(yī)護(hù)一線崗位工作人員，以及有生活困難的二級以上的殘疾人。
      四、市政府規(guī)定的其它情形。

二、滎陽市公租房怎么申請

法律主觀：鄭州公租房申請條件： 1、申請人需要在鄭州有戶口或居住證，居住要有2年以上； 2、申請人及其父母在鄭州沒有房屋； 3、申請人在鄭州有穩(wěn)定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請的條件； 4、申請人在鄭州有依法繳納社保。

法律客觀：《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。 《公共租賃住房管理辦法》第八條 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

三、鄭州公租房申請條件

法律分析：鄭州公租房申請條件　一、申請條件 (一)本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時符合以下條件 ；1. 取得本市市區(qū)戶籍3年以上?！　?. 在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn)和未租住公有住房。3. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)。4. 市政府規(guī)定的其他條件。(二)非本市市區(qū)戶籍住房困難家庭同時符合以下條件；1. 持有《鄭州市居住證》。2. 在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險且三年內(nèi)累計24個月以上。　　3. 在本市范圍內(nèi)無自有房產(chǎn) (在戶籍地有房產(chǎn)除外)且未租住公有住房。4. 家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)。5. 市政府規(guī)定的其他條件。(三)共同條件；1、申請保障的應(yīng)具有完全民事行為能力。2、單身申請人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外，申請時應(yīng)年滿28周歲。3、以家庭為單位申請的，申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。注：新就業(yè)大學(xué)生(全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險)和人才引進(jìn)人員不受戶籍年限、養(yǎng)老保險繳納時限和年齡限制。（人才引進(jìn)人員指：享受生活補貼的引進(jìn)人才，是指全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)三年內(nèi)落戶鄭州，并繳納社保的人員。）

法律依據(jù)：《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》第二條 公共租賃住房是指政府提供政策支持,限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員等供應(yīng)的政策性租賃住房。　

第十九條 同時具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房:(一)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在2年以上;(二)無自有住房或未租住公有住房;(三)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。單身人員,除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外,申請租賃公共租賃住房時,年齡應(yīng)滿28周歲?！　?/p>

第二十條 同時具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請租賃公共租賃住房:(一)具有本市常住戶口;(二)已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;　　(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;(四)本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房?！　?/p>

第二十一條 同時具備下列條件的來鄭務(wù)工人員可以申請公共租賃住房:(一)連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納社會保險3年以上;　　(二)已與用人單位簽訂2年以上的勞動合同;(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;　　(四)在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房;　　(五)非本市的戶籍證明?！　?/p>

第二十二條 中等偏下收入家庭申請租賃政府產(chǎn)權(quán)公共租賃住房的,以家庭為單位,申請人與共同申請的家庭成員間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。

四、鄭州怎么申請公租房

法律分析：1、身份證

2、戶口本 (戶口頁、戶主本人頁、申請人本人頁復(fù)印

3、收入證明 ：鄭州市公共租賃住房申請家庭收入證明、家庭收入核對報告

4、婚姻證明 (1)單身 (承諾書) (2)已婚 (夫妻雙方的結(jié)婚證)

5、無房產(chǎn)證明

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。

五、鄭州市公租房申請條件

鄭州公租房申請條件：1、申請人需要在鄭州有戶口或居住證，居住要有2年以上；2、申請人及其父母在鄭州沒有房屋；3、申請人在鄭州有穩(wěn)定的工作及其收入來源，但是收入滿足公租房申請的條件；4、申請人在鄭州有依法繳納社保?！痉梢罁?jù)】《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。第八條申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。

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投稿：傅成

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