一、企業(yè)騰退拆遷補(bǔ)償公司,企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關(guān)系嗎

企業(yè)拆遷由政府決定，與企業(yè)年限無(wú)關(guān)。企業(yè)拆遷是指基層政府部門（縣、鄉(xiāng)兩級(jí)）因土地利用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等原因?qū)ζ髽I(yè)進(jìn)行房屋拆遷、騰退土地、停產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、停產(chǎn)停業(yè)、拆除設(shè)備等行為，而企業(yè)應(yīng)獲得賠償價(jià)格和賠償依據(jù)或企業(yè)損失，與企業(yè)協(xié)商具體的行政行為，進(jìn)行具體的行政執(zhí)法過(guò)程。企業(yè)的期限就是企業(yè)的營(yíng)業(yè)期限。營(yíng)業(yè)期限是指公司存在的有效時(shí)間，分為有期限和無(wú)期限兩種。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定，為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關(guān)嗎

法律分析：企業(yè)拆遷由政府決定，與企業(yè)年限無(wú)關(guān)。企業(yè)拆遷是指基層政府部門（縣、鄉(xiāng)兩級(jí)）因土地利用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等原因?qū)ζ髽I(yè)進(jìn)行房屋拆遷、騰退土地、停產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、停產(chǎn)停業(yè)、拆除設(shè)備等行為，而企業(yè)應(yīng)獲得賠償價(jià)格和賠償依據(jù)或企業(yè)損失，與企業(yè)協(xié)商具體的行政行為，進(jìn)行具體的行政執(zhí)法過(guò)程。企業(yè)的期限就是企業(yè)的營(yíng)業(yè)期限。營(yíng)業(yè)期限是指公司存在的有效時(shí)間，分為有期限和無(wú)期限兩種。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、企業(yè)拆遷補(bǔ)償員工最多12年嗎

法律分析：企業(yè)拆遷補(bǔ)償職工沒(méi)有期限只有當(dāng)雙方達(dá)成協(xié)議或員工不能勝任工作時(shí)，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付才有12個(gè)月的期限。在其他情況下，沒(méi)有12個(gè)月的限制。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響嗎

法律分析：有影響。1、企業(yè)拆遷，不管是主備拆遷階段、拆遷過(guò)程中還是拆遷之后，都會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生一定的影響。主要體現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的下降、企業(yè)的上產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等；2、拆遷一般會(huì)影響到員工去向。因拆遷而解雇員工的，依照有關(guān)法律需要給與員工補(bǔ)償；3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地是租賃的，在實(shí)踐中不能得到合理補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、企業(yè)拆遷和企業(yè)年限有關(guān)嘛？

企業(yè)拆遷由政府決定，與企業(yè)年限無(wú)關(guān)。企業(yè)拆遷是指基層政府部門（縣、鄉(xiāng)兩級(jí)）因土地利用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等原因?qū)ζ髽I(yè)進(jìn)行房屋拆遷、騰退土地、停產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、停產(chǎn)停業(yè)、拆除設(shè)備等行為，而企業(yè)應(yīng)獲得賠償價(jià)格和賠償依據(jù)或企業(yè)損失，與企業(yè)協(xié)商具體的行政行為，進(jìn)行具體的行政執(zhí)法過(guò)程。企業(yè)的期限就是企業(yè)的營(yíng)業(yè)期限。營(yíng)業(yè)期限是指公司存在的有效時(shí)間，分為有期限和無(wú)期限兩種。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：汪建航

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