一、拆遷補(bǔ)償自查情況報(bào)告,暴力拆遷的檢查內(nèi)容

專項(xiàng)檢查要突出以下三項(xiàng)內(nèi)容：

一是檢查《條例》和其他征地拆遷制度規(guī)定貫徹落實(shí)情況。包括征地拆遷決定征求群眾意見(jiàn)情況;社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況;補(bǔ)償方案征求群眾意見(jiàn)情況;房屋征收評(píng)估情況和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定、執(zhí)行情況等。

二是征地拆遷責(zé)任落實(shí)情況。包括地方各級(jí)政府主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任落實(shí)情況;政府部門管理責(zé)任落實(shí)情況;征地拆遷矛盾糾紛排查調(diào)處機(jī)制建設(shè)情況等。

三是征地拆遷違法違規(guī)案件查處情況。包括發(fā)生違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷案件查處情況;涉及的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任、管理部門責(zé)任、直接責(zé)任人責(zé)任追究情況;涉嫌違法亂紀(jì)問(wèn)題處理情況等。

通知要求，此次專項(xiàng)檢查分兩個(gè)階段進(jìn)行。第一階段各省(區(qū)、市)人民政府按照通知要求立即開(kāi)展全面自查，6月20日前形成自查報(bào)告報(bào)國(guó)務(wù)院。

第二階段從6月下旬開(kāi)始，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)土資源部、公安部、監(jiān)察部、農(nóng)業(yè)部、法制辦等部門組成督察組進(jìn)行重點(diǎn)督察，督察結(jié)果及時(shí)予以通報(bào)。

綜合上面所說(shuō)的，暴力拆遷這種行為是不可取的，對(duì)于暴力拆遷的行為也是有很多種，只要沒(méi)有依法的進(jìn)行處理，那么就會(huì)承擔(dān)法律的責(zé)任，所以，拆遷者在拆遷的時(shí)候就要按條款來(lái)進(jìn)行處理，在對(duì)于不配合的公民可以進(jìn)行勸說(shuō)，但千萬(wàn)不要使用不合法的手段。

一、強(qiáng)制拆遷前需完成的法定事項(xiàng)

實(shí)施強(qiáng)制拆遷，有些法定的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提前完成。一是拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房屋拆遷公告一般都規(guī)定了簽訂協(xié)議、搬遷等事項(xiàng)。拆遷人應(yīng)按時(shí)找被拆遷人簽訂協(xié)議。出現(xiàn)矛盾，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。二是房屋拆遷管理部門依法做出裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，房屋拆遷主管部門應(yīng)查明情況，進(jìn)行調(diào)解，并形成筆錄，由雙方簽字。調(diào)解不成的，應(yīng)就雙方爭(zhēng)議的補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)做出裁決，將裁決書送達(dá)雙方當(dāng)事人。三是對(duì)被拆遷戶給予貨幣補(bǔ)償或提供安置周轉(zhuǎn)房。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

此外，對(duì)按照原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》頒發(fā)拆遷許可證的項(xiàng)目的遺留問(wèn)題，需要進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的，還應(yīng)在事先做出強(qiáng)制拆遷決定。根據(jù)建設(shè)部建住房？2001？161號(hào)文件《關(guān)于貫徹的通知》規(guī)定，依照原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》發(fā)放的《房屋拆遷許可證》，原則上仍按原《條例》的規(guī)定執(zhí)行。原《條例》第15條規(guī)定，對(duì)逾期不拆遷的被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制拆遷，需由縣級(jí)以上人民政府做出責(zé)令限期拆遷的決定。所作限遷決定，除涉及被拆遷戶較多，情況特殊外，一般應(yīng)載明被拆遷人姓名或名稱、拆遷房屋地點(diǎn)、強(qiáng)制拆遷的事由、適用法規(guī)條款、限遷期限等。限遷決定做出后，可依法強(qiáng)制拆遷。

二、暴力拆遷具體的表現(xiàn)形式

法律分析:高度重視暴力拆遷案件的依法處理工作 暴力拆遷案件主要表現(xiàn)形式為負(fù)責(zé)拆遷單位為完成拆遷任務(wù)，指使本單位工作人員或者雇傭非本單位人員、社會(huì)閑散人員，采用威脅、恐嚇、毆打、故意毀壞財(cái)物、非法拘禁等違法犯罪手段，強(qiáng)迫居民簽訂拆遷協(xié)議或者對(duì)房屋進(jìn)行非法強(qiáng)制拆除。此類以暴力手段介入房屋拆遷的違法犯罪行為，尤其是雇傭社會(huì)閑散人員實(shí)施暴力拆遷的行為，不但直接侵犯了公民的人身及財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而且擾亂了社會(huì)治安秩序，影響了人民群眾的安全感和政府的形象。對(duì)此，各單位要高度重視對(duì)此類案件的辦理工作，充分認(rèn)識(shí)此類違法犯罪行為的社會(huì)危害性，要在保障政府規(guī)劃實(shí)施的城市房屋建設(shè)、農(nóng)村舊村改造、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)等項(xiàng)目正常進(jìn)行的同時(shí)，堅(jiān)決采取有力措施，嚴(yán)厲打擊以暴力手段非法強(qiáng)制拆遷的違法犯罪行為?！颈疚乃婕暗姆梢罁?jù)】：:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、暴力拆遷怎么辦

法律分析：遭遇暴力拆遷應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)警處理。如果因行政機(jī)關(guān)違法暴力拆遷，可以起訴要求賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第二條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。

前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

四、暴力拆遷怎么處理

法律分析：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

五、如何面對(duì)暴力拆遷

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，拆遷是合法的，但暴力拆遷卻是涉及犯罪的，在面對(duì)暴力拆遷時(shí)，最重要的是要保全“暴力”的證據(jù)，必要時(shí)還需報(bào)警立案。暴力拆遷確實(shí)涉及違法，在面對(duì)暴力拆遷時(shí)，需做到以下幾點(diǎn)：1.做好強(qiáng)拆前的房屋狀況證據(jù)的收集；2.強(qiáng)拆時(shí)可直接報(bào)警；3.做好強(qiáng)拆時(shí)的證據(jù)保全和收集，必要時(shí)可錄音錄像。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：畢鵬安

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