一、南京教學(xué)樓拆遷補(bǔ)償,城市建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

城市建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、合肥市：住宅每平方米60到70元；非住宅（不包括工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房，下同）每平方米100到110元。
2、其他省轄市：住宅每平方米40到50元；非住宅每平方米60到70元。
3、縣級(jí)市城區(qū)及縣城關(guān)鎮(zhèn)：住宅每平方米30到40元；非住宅每平方米40到50元。
4、工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房均按當(dāng)?shù)刈≌召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%征收。
配套費(fèi)的使用范圍為：
1、每平方米30元由市統(tǒng)籌用于軌道交通建設(shè)。
2、住宅項(xiàng)目市政公建配套建設(shè)。市政配套設(shè)施包括住宅項(xiàng)目建筑區(qū)劃紅線外相關(guān)城市道路、雨污水系統(tǒng)，供水、供電、供氣接入等市政公用設(shè)施建設(shè)、居住區(qū)集中綠化。公建配套包括為住宅項(xiàng)目配套的中、小學(xué)和幼兒園等教育用房；街道、居委會(huì)等地區(qū)管理用房，社區(qū)衛(wèi)生、文化、為老等社區(qū)公共服務(wù)用房，環(huán)衛(wèi)、公交等市政公用管理用房以及公益性室內(nèi)菜市場(chǎng)等內(nèi)容。
3、在優(yōu)先確保住宅項(xiàng)目配套前提下，可以用于補(bǔ)貼以保障性住房為主的大型居住社區(qū)外圍大市政配套以及市政府同意的其他配套設(shè)施建設(shè)。
法律依據(jù)：《上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委等六部門(mén)（關(guān)于本市清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)）的通知》
凡在本市城鎮(zhèn)國(guó)有土地上新建、改建、擴(kuò)建的住宅項(xiàng)目，除國(guó)家和本市另有規(guī)定外，應(yīng)按本通知要求繳納配套費(fèi)。二、從2021年8月1日起，配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)從每平方米住宅建筑面積430元調(diào)整為550元。

二、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：配套費(fèi)的使用范圍為：（一）每平方米30元由市統(tǒng)籌用于軌道交通建設(shè)。（二）住宅項(xiàng)目市政公建配套建設(shè)。 市政配套設(shè)施包括住宅項(xiàng)目建筑區(qū)劃紅線外相關(guān)城市道路、雨污水系統(tǒng)，供水、供電、供氣接入等市政公 用設(shè)施建設(shè)、居住區(qū)集中綠化。公建配套包括為住宅項(xiàng)目配套的中、小學(xué)和幼兒園等教育用房；街道、居委會(huì)等地區(qū)管理用房，社區(qū)衛(wèi)生、 文化、為老等社區(qū)公共服務(wù)用房，環(huán)衛(wèi)、公交等市政公用管理用房以及公益性室內(nèi)菜市場(chǎng)等內(nèi)容。（三）在優(yōu)先確保住宅項(xiàng)目配套前提下，可以用于補(bǔ)貼以保障性住房為主的大型居住社區(qū)外圍大市政配套以及市政府同意的其他配套設(shè)施建設(shè)。

法律依據(jù)：《上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委等六部門(mén)＜關(guān)于本市清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)＞的通知》 一、凡在本市城鎮(zhèn)國(guó)有土地上新建、改建、擴(kuò)建的住宅項(xiàng)目，除國(guó)家和本市另有規(guī)定外，應(yīng)按本通知要求繳納配套費(fèi)。二、從2021年8月1日起，配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)從每平方米住宅建筑面積430元調(diào)整為550元。

三、城市配套費(fèi)減免政策

法律分析：（一）減半征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目：幼兒園、高中、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校、高等學(xué)校的教學(xué)設(shè)施及辦公樓、教師單身宿舍及學(xué)生宿舍和食堂。（二）免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。包括城市給排水、供氣、供熱、供電、園林綠化、環(huán)衛(wèi)、污水處理、垃圾處理設(shè)施的生產(chǎn)性用房。2.按規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的停車場(chǎng)。3.九年義務(wù)制教育的中小學(xué)教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館(樓)、體育場(chǎng)館、辦公樓、教師單身宿舍及學(xué)生宿舍、師生食堂設(shè)施。4.向公眾開(kāi)放，用于開(kāi)展文化體育活動(dòng)的公益性圖書(shū)館、博物館、紀(jì)念館、美術(shù)館、文化館、青少年校外活動(dòng)場(chǎng)所、工人文化宮。5.敬老院、福利院、軍休所、軍供站、軍休服務(wù)站、優(yōu)撫醫(yī)院、光榮院、復(fù)退軍人慢性病康復(fù)醫(yī)院、假肢康復(fù)中心、革命烈士紀(jì)念建筑物單位(陵、園)、救助管理站、救災(zāi)物資倉(cāng)庫(kù)、經(jīng)常性社會(huì)捐助站、非經(jīng)營(yíng)性社區(qū)服務(wù)中心、非經(jīng)營(yíng)性老年公寓、非經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)老院。6.疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)、鎮(zhèn)衛(wèi)生院、計(jì)劃生育服務(wù)站、紅十字會(huì)所屬醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目。7.縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)建設(shè)的廉租住房。8.消防站、消防訓(xùn)練培訓(xùn)基地、消防指揮中心、勞動(dòng)教養(yǎng)所(勞動(dòng)教養(yǎng)學(xué)校)、法律援助中心、司法所人民調(diào)解庭、監(jiān)獄、強(qiáng)制戒毒所、收容教育所、拘留所、看守所、人民法院審判法庭、行刑場(chǎng)所。9.軍隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目(向社會(huì)開(kāi)放的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目除外)。10.發(fā)生重大災(zāi)害和突發(fā)事件時(shí)，縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)修建的臨時(shí)安置用房。11.經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)修建的施工工地非經(jīng)營(yíng)性的臨時(shí)建筑設(shè)施。12.在原址進(jìn)行的不改變使用性質(zhì)、不擴(kuò)大建筑面積重建項(xiàng)目和農(nóng)民在集體土地上修建的住房。13.按規(guī)劃進(jìn)行綜合配套開(kāi)發(fā)，有配套的市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的住宅小區(qū)：貴陽(yáng)市建筑面積40萬(wàn)平方米以上，其他市(州、地)人民政府(行署)所在地建筑面積20萬(wàn)平方米以上，縣(市、特區(qū))建筑面積10萬(wàn)平方米以上。14.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目。15.法律、法規(guī)規(guī)定免繳的其他項(xiàng)目

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

第十一條 國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國(guó)和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

第二十三條 城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建必須堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)的原則。各項(xiàng)建設(shè)工程的選址、定點(diǎn)，不得妨礙城市的發(fā)展，危害城市的安全，污染和破壞城市環(huán)境，影響城市各項(xiàng)功能的協(xié)調(diào)。

第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運(yùn)干線、過(guò)境公路、機(jī)場(chǎng)和重要軍事設(shè)施等應(yīng)當(dāng)避開(kāi)市區(qū)。

港口建設(shè)應(yīng)當(dāng)兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。

第三十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)劃撥土地。

四、建設(shè)配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由城市規(guī)劃建設(shè)局單位負(fù)責(zé)收取的。

費(fèi)用收取必須嚴(yán)格按《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定》制定的標(biāo)準(zhǔn)征收，通常是由規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)審核后，然后建設(shè)單位和個(gè)人憑繳納配套費(fèi)的審核表，最后到行政管理服務(wù)中心一次性繳納。

法律依據(jù)：《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定》 第三條 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)：

(一)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的征收基數(shù)，以批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃的建筑面積(包括地下建筑面積)為準(zhǔn)。

(二)城近郊區(qū)(包括東城、西城、崇文、宣武、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū))內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，除第四條規(guī)定外，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。

(三)遠(yuǎn)郊區(qū)縣征收標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣人民政府提出，并報(bào)市物價(jià)局審批，但不得高于城近郊區(qū)和第四條規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)。

征收標(biāo)準(zhǔn)定期調(diào)整，由市計(jì)委、物價(jià)局、市財(cái)政局根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程造價(jià)水平提出調(diào)整意見(jiàn)，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

五、建設(shè)配套費(fèi)征收規(guī)定

法律分析：

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由城市規(guī)劃建設(shè)局單位負(fù)責(zé)收取的。

費(fèi)用收取必須嚴(yán)格按《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定》制定的標(biāo)準(zhǔn)征收，通常是由規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)審核后，然后建設(shè)單位和個(gè)人憑繳納配套費(fèi)的審核表，最后到行政管理服務(wù)中心一次性繳納。

法律依據(jù)：

《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理規(guī)定》 第三條 城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)：

(一)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)的征收基數(shù)，以批準(zhǔn)的年度投資計(jì)劃的建筑面積(包括地下建筑面積)為準(zhǔn)。

(二)城近郊區(qū)(包括東城、西城、崇文、宣武、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū))內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目，除第四條規(guī)定外，住宅每平方米160元，非住宅每平方米200元。

(三)遠(yuǎn)郊區(qū)縣征收標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣人民政府提出，并報(bào)市物價(jià)局審批，但不得高于城近郊區(qū)和第四條規(guī)定的征收標(biāo)準(zhǔn)。

征收標(biāo)準(zhǔn)定期調(diào)整，由市計(jì)委、物價(jià)局、市財(cái)政局根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程造價(jià)水平提出調(diào)整意見(jiàn)，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

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