一、拆遷有錢(qián)還是拿房補(bǔ)償,現(xiàn)在拆遷是拿房還是拿錢(qián)

法律分析：

拆遷安置是選擇拿安置房還是拿錢(qián)誰(shuí)劃算？理論上講選安置房互找差價(jià)與貨幣補(bǔ)償都一樣，沒(méi)有誰(shuí)劃算一說(shuō)。但對(duì)各戶(hù)來(lái)講選擇貨幣還是安置房差別還是很大的。首先房子區(qū)位不同價(jià)格就不同，其次有戶(hù)型及層次問(wèn)題，再加上工作地點(diǎn)距離及與子女住址距離問(wèn)題，生活、上學(xué)、就醫(yī)諸多問(wèn)題各戶(hù)取向是不同的，這需按各戶(hù)經(jīng)濟(jì)狀況，人口數(shù)量，年齡結(jié)構(gòu)等需綜合考慮，其他人不能簡(jiǎn)單回答你怎樣選擇問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的話(huà)，通常選擇貨幣補(bǔ)償比較好，用拆遷補(bǔ)償款加上個(gè)人的積累可以在大范圍的區(qū)域內(nèi)選擇自己滿(mǎn)意的房子。如果經(jīng)濟(jì)能力不足，安置房?jī)r(jià)格較低的話(huà)可考慮通過(guò)拆遷選擇安置房擴(kuò)大居住面積，使住房問(wèn)題比拆遷前得到改善。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、現(xiàn)在拆遷是拿房還是拿錢(qián)

法律分析：拆遷安置是選擇拿安置房還是拿錢(qián)誰(shuí)劃算？理論上講選安置房互找差價(jià)與貨幣補(bǔ)償都一樣，沒(méi)有誰(shuí)劃算一說(shuō)。但對(duì)各戶(hù)來(lái)講選擇貨幣還是安置房差別還是很大的。首先房子區(qū)位不同價(jià)格就不同，其次有戶(hù)型及層次問(wèn)題，再加上工作地點(diǎn)距離及與子女住址距離問(wèn)題，生活、上學(xué)、就醫(yī)諸多問(wèn)題各戶(hù)取向是不同的，這需按各戶(hù)經(jīng)濟(jì)狀況，人口數(shù)量，年齡結(jié)構(gòu)等需綜合考慮，其他人不能簡(jiǎn)單回答你怎樣選擇問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的話(huà)，通常選擇貨幣補(bǔ)償比較好，用拆遷補(bǔ)償款加上個(gè)人的積累可以在大范圍的區(qū)域內(nèi)選擇自己滿(mǎn)意的房子。如果經(jīng)濟(jì)能力不足，安置房?jī)r(jià)格較低的話(huà)可考慮通過(guò)拆遷選擇安置房擴(kuò)大居住面積，使住房問(wèn)題比拆遷前得到改善。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、拆遷可以不要房子要錢(qián)嗎

法律分析：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。至于到底是要錢(qián)還是要房子，被拆遷人可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、拆遷拿房子還是拿錢(qián)

法律分析：有兩種情況，一種是關(guān)于農(nóng)村房屋的拆遷，另一種是關(guān)于城市房屋的拆除一、農(nóng)村自建房拆遷有三種補(bǔ)償方式，1、 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2、 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。如果屬于城市郊區(qū)、城中村或房屋所在地已經(jīng)被劃入城市規(guī)劃區(qū)，那么貨幣補(bǔ)償要參考周邊相同地段類(lèi)似房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)二、城市房屋征收有兩種補(bǔ)償方式：1、房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2、貨幣補(bǔ)償，最低是周邊相類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。您可以選擇房屋補(bǔ)償或者房產(chǎn)置換，具體選擇哪種方式一方面要結(jié)合您當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償方案，另一方面看您個(gè)人的情況以及安置房周邊的情況。如果安置房周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展還可以并且會(huì)越發(fā)展越好，安置房的質(zhì)量也過(guò)關(guān)的話(huà)，您可以選擇安置房，反之您可以選擇貨幣補(bǔ)償，具體您要綜合考慮。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

五、為啥拆遷給了房子還賠錢(qián)

符合國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)。為了給予失去房子的老百姓合理的補(bǔ)償，滿(mǎn)足老百姓失去房子后的生活需要，讓老百姓的生活得到保障。1、國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償對(duì)象是對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按當(dāng)?shù)仡?lèi)似于房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估并補(bǔ)償，補(bǔ)償含土地的價(jià)值、房屋的重置價(jià)值、附屬物、裝飾裝璜、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等。補(bǔ)償與戶(hù)口、人口的多少?zèng)]有直接關(guān)系。2、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。補(bǔ)償對(duì)象是房屋征收中涉及到的本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員，補(bǔ)償時(shí)與戶(hù)口、人口的多少有關(guān)。補(bǔ)償時(shí)因房屋的土地屬集體所有，所以其土地對(duì)個(gè)人不予補(bǔ)償，但可以按人口及是否單獨(dú)立戶(hù)分配宅基地讓你個(gè)人重新建房，并規(guī)定每戶(hù)人家只能享有一塊宅基地。地面上房屋按重置價(jià)格減拆舊評(píng)估，附屬物、裝飾裝璜、同樣評(píng)估補(bǔ)償。如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)村統(tǒng)一規(guī)劃建房安置的也是按農(nóng)業(yè)戶(hù)口的本村集體經(jīng)濟(jì)成員享受安置房，村集體按各戶(hù)的人口多少安置相應(yīng)面積，安置新房時(shí)新房的價(jià)格應(yīng)與被拆遷房屋的補(bǔ)償款結(jié)清差價(jià)，并互找差價(jià)。一些條件好的村集體經(jīng)濟(jì)可以在征地拆遷中用集體的積累貼補(bǔ)村民，實(shí)行一次特殊分紅，讓村民不貼錢(qián)或少貼錢(qián)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第十八條 作出房屋征收決定的縣級(jí)以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。第十九條 補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補(bǔ)償方式。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷有錢(qián)還是拿房補(bǔ)償有錢(qián)

●拆遷得房子好還是得錢(qián)好

●拆遷拿錢(qián)還是拿房劃算

●拆遷拿錢(qián)還是房子

●拆遷補(bǔ)償房子還是錢(qián)

●拆遷是賠錢(qián)還是房子

●拆遷是不是就有錢(qián)了

●拆遷是只賠償錢(qián)還是也有房子

●拆遷是給房還是給錢(qián)

●拆遷是給錢(qián)還是給房子

●現(xiàn)在拆遷是拿房還是拿錢(qián)

●現(xiàn)在拆遷是拿房還是拿錢(qián)

●拆遷是要房還是要錢(qián)

●拆遷是拿房子還是拿錢(qián)

●拆遷應(yīng)該拿房還是拿錢(qián)

●拆遷拿錢(qián)還是拿房好

●拆遷拿房子好還是錢(qián)好

●拆遷是要房子還是錢(qián)

●現(xiàn)在拆遷要房子還是要錢(qián)

●拆遷拿房劃算還是拿錢(qián)劃算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●廈門(mén)拆遷戶(hù)有錢(qián)嗎現(xiàn)在，已經(jīng)享受過(guò)拆遷還能第二次享受嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷賠款是不是按戶(hù)口，南京拆遷戶(hù)是有錢(qián)人嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷戶(hù)國(guó)家買(mǎi)社保嗎，拆遷地基沒(méi)有房子有錢(qián)嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷地基沒(méi)有房子有錢(qián)嗎，拆遷房能租出去嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●武漢拆遷戶(hù)有錢(qián)嗎，購(gòu)買(mǎi)宅基地拆遷怎么辦房產(chǎn)證:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●北京平房拆遷大姐有錢(qián)嗎，保定棉紡廠拆遷怎么賠:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●天府新區(qū)興隆鎮(zhèn)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，太原晉源區(qū)拆遷戶(hù)有錢(qián)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●農(nóng)戶(hù)遷到縣級(jí)市落戶(hù),原有土地是否被收回,現(xiàn)拆遷是否有錢(qián)，拆遷時(shí)公攤面積算面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●土地征收資金合法嗎，望城征收房屋地有錢(qián)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●違建有追訴期嗎，未嫁女房屋征收有錢(qián)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●現(xiàn)在全國(guó)正在征收土地呢，現(xiàn)在房屋征收有錢(qián)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●離異女土地征收能有錢(qián)嗎，鄰居違建起訴會(huì)有結(jié)果嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●房屋拆遷女婿能得到補(bǔ)償嗎，已嫁女戶(hù)口未遷出,征收房屋有錢(qián)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●武警家里拆遷有補(bǔ)償嗎，家里沒(méi)有錢(qián)給買(mǎi)房子怎么辦？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●拆遷戶(hù)口上人口有錢(qián)嗎,夏河縣拆遷戶(hù)口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說(shuō)法百科

●建設(shè)美麗鄉(xiāng)村拆遷補(bǔ)償，美麗鄉(xiāng)村拆老房子有錢(qián)補(bǔ)嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●縣城拆遷戶(hù)有錢(qián)嗎,鄉(xiāng)城縣拆遷戶(hù)口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說(shuō)法百科

●義烏拆遷戶(hù)有錢(qián)嗎,義烏市拆遷戶(hù)口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說(shuō)法百科

●富陽(yáng)拆遷戶(hù)有錢(qián)嗎,富陽(yáng)市拆遷戶(hù)口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說(shuō)法百科

●廈門(mén)拆遷補(bǔ)償是有房有錢(qián)，廈門(mén)房屋征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷得房子好還是得錢(qián)好

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：趙伊若

內(nèi)容審核：吳海麗律師