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盤(pán)興縣城區(qū)拆遷補(bǔ)償,修建新農(nóng)村房屋在拆遷范圍內(nèi)不拆可以嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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    2025-03-05 18:49:54
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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盤(pán)興縣城區(qū)拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷能不拆遷嗎,在實(shí)施房屋拆遷過(guò)程中,自始至終都要堅(jiān)持公平、公正、及時(shí)的原則。主要是拆遷信息公開(kāi)透明,拆遷裁決、拆遷補(bǔ)償安置公平公正,充分發(fā)揮群眾的知情權(quán)和參與權(quán),及時(shí)作出應(yīng)當(dāng)?shù)男姓袨?,切?shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法

盤(pán)興縣城區(qū)拆遷補(bǔ)償,修建新農(nóng)村房屋在拆遷范圍內(nèi)不拆可以嗎?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、盤(pán)興縣城區(qū)拆遷補(bǔ)償,農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷能不拆遷嗎

在實(shí)施房屋拆遷過(guò)程中,自始至終都要堅(jiān)持公平、公正、及時(shí)的原則。主要是拆遷信息公開(kāi)透明,拆遷裁決、拆遷補(bǔ)償安置公平公正,充分發(fā)揮群眾的知情權(quán)和參與權(quán),及時(shí)作出應(yīng)當(dāng)?shù)男姓袨椋袑?shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,做到公民在法律面前一律平等。法律咨詢:新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷能不拆遷嗎?聽(tīng)說(shuō)我們這要新農(nóng)村建設(shè),房屋要進(jìn)行拆遷,能不拆遷嗎還有,我們家是沿街的,有什么特別照顧嗎律師回答:如果是國(guó)家批準(zhǔn)的新村建設(shè)工程是必須要拆的,有沿街房而且用于經(jīng)營(yíng)的話,可以申請(qǐng)補(bǔ)償。相關(guān)法律知識(shí):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。第二十九條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計(jì)結(jié)果。

二、修建新農(nóng)村房屋在拆遷范圍內(nèi)不拆可以嗎?

有了拆遷許可證可以不拆么

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,有了拆遷許可證后是可以不拆遷的,但超過(guò)規(guī)定的期限不拆遷的,拆遷許可證就會(huì)過(guò)期,不能再進(jìn)行拆遷。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

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房屋糾紛仲裁需要什么材料

l、補(bǔ)償安置資金存儲(chǔ)證明。核實(shí)拆遷補(bǔ)償安置資金在許可前是否已足額到位,確保拆遷糾紛裁決后拆遷人能夠有足夠資金及時(shí)履行補(bǔ)償義務(wù)。

2、拆遷許可證及拆遷公告。審查拆遷許可證是否真實(shí)有效、是否辦理了必要的延期手續(xù)、是否進(jìn)行了廣泛告知。

3、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)及委托合同、動(dòng)遷單位資質(zhì)證書(shū)及委托合同。核實(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)和動(dòng)遷機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況,確保拆遷服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)包給有資質(zhì)的單位并在其業(yè)務(wù)承攬范圍內(nèi)。

4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋估價(jià)報(bào)告。核實(shí)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋估價(jià)報(bào)告與被拆遷房屋估價(jià)報(bào)告是否由同一家評(píng)估機(jī)構(gòu)采用同一時(shí)點(diǎn)、同一參數(shù)、同一評(píng)估規(guī)則做出的,確保實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置時(shí)差價(jià)計(jì)算的公平性、合理性。

5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋權(quán)屬證明或施工進(jìn)度證明。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的,要提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、施工許可證、施工進(jìn)度證明等,確保裁決的安置房屋能夠按期建成、及時(shí)安置被拆遷人。

6、拆遷現(xiàn)場(chǎng)各種資料的公示證明。核實(shí)拆遷許可證、拆遷公告、各種資質(zhì)證書(shū)、委托合同、評(píng)估報(bào)告、安置房源、補(bǔ)償安置方案等是否全部公示,是否充分保障了被拆遷人的知情權(quán)。

7、受理裁決聽(tīng)證意見(jiàn)書(shū)。當(dāng)未達(dá)成協(xié)議戶數(shù)占總戶數(shù)一定比例如30%以上時(shí),應(yīng)當(dāng)召開(kāi)受理裁決申請(qǐng)前的聽(tīng)證會(huì),并出具聽(tīng)證意見(jiàn)書(shū)。

8、不適宜出庭的高齡老人、高危病人等被申請(qǐng)人出具的授權(quán)委托書(shū)。

以上知識(shí)就是律師對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,有了拆遷許可證后是可以不拆遷的,但超過(guò)規(guī)定的期限不拆遷的,拆遷許可證就會(huì)過(guò)期,不能再進(jìn)行拆遷。

三、農(nóng)村建設(shè)房屋是否可以不進(jìn)行拆遷?

國(guó)家一再?gòu)?qiáng)調(diào)每個(gè)地方不得強(qiáng)迫農(nóng)村拆遷,要合理合規(guī)的開(kāi)展農(nóng)村征地工作,并且通過(guò)大規(guī)模建設(shè)農(nóng)民集中居住區(qū)的方式妥善安排,然后才開(kāi)展拆遷工作。沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)人同意,沒(méi)有特殊情況,可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

新農(nóng)村建設(shè)拆遷是公益拆遷嗎

進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)的時(shí)候,按照鄉(xiāng)村的規(guī)劃對(duì)破舊房屋進(jìn)行拆遷的,是屬于公益的拆遷,目的是讓農(nóng)村的環(huán)境更好,但公益拆遷也需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地;但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

新農(nóng)村建設(shè)中房屋拆遷的法律考量有哪些

1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問(wèn)題。在征地工作中,被征地農(nóng)民往往以發(fā)達(dá)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政府招拍掛出讓土地的價(jià)格來(lái)衡量當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低,期望高,愿望強(qiáng),普遍認(rèn)為現(xiàn)行土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)偏低,不認(rèn)可,要求提高征地補(bǔ)償費(fèi)用。在青苗、地上附著物、建(構(gòu))筑物等補(bǔ)償上,村民想方設(shè)法、瞞天要價(jià),造成征地協(xié)議簽訂難。2、被征地塊搶種、搶栽、搶建等問(wèn)題。部分被征地村民大局意識(shí)不強(qiáng),法制觀念淡薄,對(duì)政府已經(jīng)公告告知需要征收的土地范圍,采取各種不同的方式,搶種搶栽,或不同程度的增加地面上的附著物、附屬物、建筑物、構(gòu)筑物的數(shù)量(面積),以套取國(guó)家補(bǔ)償資金,人為制造征地補(bǔ)償工作難題。3、征地補(bǔ)償款項(xiàng)分配問(wèn)題?,F(xiàn)在支付征地補(bǔ)償款項(xiàng)一般是先從縣市財(cái)政統(tǒng)一撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所,然后再由村、組進(jìn)行統(tǒng)一收益、統(tǒng)一分配。在具體發(fā)放中,村或組集體在分配時(shí)不根據(jù)補(bǔ)償款性質(zhì)和法律規(guī)定加以區(qū)分,在分配過(guò)程中存在程序不合法、發(fā)放不規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,人為侵犯村民的權(quán)益。被征地農(nóng)民往往把自己和村組集體經(jīng)濟(jì)組織在征地補(bǔ)償費(fèi)分配和使用上產(chǎn)生的矛盾以及與村組干部的矛盾轉(zhuǎn)移到征地工作上來(lái),借機(jī)阻攔,給征地工作設(shè)置重重障礙。4、被征地塊內(nèi)有關(guān)租地企業(yè)的補(bǔ)償問(wèn)題。被征地區(qū)域一般距城市中心較近,交通便利,土地區(qū)位優(yōu)勢(shì)較好,經(jīng)濟(jì)較為活躍,因此,部分村民擅自改變土地用途,出租場(chǎng)地或閑雜房屋給個(gè)人興辦企業(yè),有的企業(yè)還是招商引資的項(xiàng)目,其用地行為是“以租代征”,是一種國(guó)家明文禁止的行為。對(duì)該部分土地的附著物、附屬物、建筑物、構(gòu)筑物目前還沒(méi)有明確的拆遷補(bǔ)償政策,但企業(yè)主認(rèn)為,我的項(xiàng)目是合法的,應(yīng)該予以補(bǔ)償;而且企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的損失又沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,故企業(yè)業(yè)主瞞天要價(jià)。5、項(xiàng)目建設(shè)問(wèn)題。一是項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)的一些遺留問(wèn)題。落戶項(xiàng)目在施工過(guò)程中或多或少給農(nóng)民和周邊帶來(lái)一些不便和影響,當(dāng)?shù)卮迕裢蟆斑z留問(wèn)題不解決就不征地”,成為新項(xiàng)目征地工作中的“攔路虎”。對(duì)此,往往是頭痛醫(yī)頭,腳痛醫(yī)腳,造成征地工作的被動(dòng)。二是被征地村組承攬工程的問(wèn)題。在項(xiàng)目建設(shè)中,當(dāng)?shù)卮褰M對(duì)項(xiàng)目建設(shè)附屬工程承攬要求強(qiáng)烈,把工程承攬當(dāng)作征地的一個(gè)前置條件,而這些又不是具體操作征地拆遷工作的國(guó)土資源部門(mén)能夠答復(fù)的問(wèn)題。6、失地農(nóng)民的建房安置、后續(xù)發(fā)展、建房用地和生活出路問(wèn)題。被征地區(qū)域農(nóng)民大多身處市郊,謀生手段較多,但文化程度相對(duì)較低,務(wù)工技能較差。面對(duì)既得利益的喪失,很擔(dān)心失地后的生活。每次開(kāi)展征地工作,相當(dāng)部分群眾提出失地農(nóng)民今后的生存、發(fā)展、建房問(wèn)題,其妥善解決是征收土地的先決條件,這是我們征地工作中面對(duì)的首要問(wèn)題,也是必須考慮的一大實(shí)際問(wèn)題。7、墳?zāi)拱徇w問(wèn)題。由于不少工業(yè)園區(qū)內(nèi)沒(méi)有規(guī)劃殯葬地塊,村民對(duì)墳?zāi)拱徇w往往是就近搬移,這樣很容易造成重復(fù)搬遷、重復(fù)補(bǔ)償;個(gè)別完全失地的村組,已經(jīng)沒(méi)有殯葬用地。如何規(guī)劃被征地塊上的墳?zāi)拱徇w用地,是園區(qū)征地面臨的又一問(wèn)題。

農(nóng)村河道建設(shè)拆遷如何補(bǔ)償

因河道進(jìn)行拆遷的,怎樣對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償,要依據(jù)拆遷補(bǔ)償方案而定,主要補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括拆遷補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失、安置費(fèi)用等。

農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

農(nóng)村房屋拆遷怎么評(píng)估

一、房屋拆遷評(píng)估流程1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門(mén)或委托單位的委托后開(kāi)展具體評(píng)估工作。2、房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。3、評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù),為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。5、編寫(xiě)相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料,提出作價(jià)評(píng)估意見(jiàn),具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過(guò)程。6、評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后,由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核,復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。二、房屋拆遷評(píng)估方法(一)市場(chǎng)法按照現(xiàn)行規(guī)定,農(nóng)民對(duì)農(nóng)村宅基地只享有使用權(quán),其所有權(quán)屬于所屬集體經(jīng)濟(jì)組織,所以無(wú)法形成類似城市房屋的房地產(chǎn)交易市場(chǎng),房屋買賣僅僅局限在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間,也就不存在統(tǒng)一的市場(chǎng)價(jià)格。因此,在房屋價(jià)值評(píng)估中無(wú)法使用市場(chǎng)法。但是市場(chǎng)法在日前實(shí)踐中大量出現(xiàn)的小產(chǎn)權(quán)房交易中應(yīng)用較多。(二)收益法農(nóng)村房屋價(jià)值評(píng)估從理論上應(yīng)該可以采用收益法,收集果體土地類似企業(yè)的收人和投人成本等用以計(jì)算客觀收益,但是實(shí)踐中農(nóng)村沒(méi)有形成統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場(chǎng),可以收集的資料很少,導(dǎo)致收益法也不適用農(nóng)村房屋價(jià)值評(píng)估。(三)假設(shè)開(kāi)發(fā)法假設(shè)開(kāi)發(fā)法又被稱為“剩余法”,預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值,扣除預(yù)計(jì)的正常開(kāi)發(fā)成本、稅費(fèi)和利潤(rùn)等,以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。主要適用于具有投資開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià)。運(yùn)用此方法應(yīng)把據(jù)待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)在投資開(kāi)發(fā)前后的狀態(tài),以及投資開(kāi)發(fā)后的房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)方式。然而,農(nóng)村房屋并沒(méi)有明確再開(kāi)發(fā)計(jì)劃,自然就無(wú)法適用。(四)成本法指求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格或重建價(jià)格,扣除折舊,以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。在目前農(nóng)村房屋價(jià)值評(píng)估中多采用這種方法。

四、農(nóng)村建新房后不拆舊房怎么辦

法律分析:房屋可能被強(qiáng)拆,我國(guó)實(shí)行“一戶一宅”制度,每戶只能擁有一處宅基地且宅基地面積不得超過(guò)省、市、自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),所以按規(guī)定,而且要遵循“建新拆舊”規(guī)則。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆了還可以建嗎

法律分析:農(nóng)民可以將房屋拆了再重建,使得生活條件得到改善。但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng),首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng),再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門(mén)再申請(qǐng),審批成功之后,就能夠重新建造。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿:金錦凝

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