武警家里拆遷有補償嗎,家里沒有錢給買房子怎么辦 ,法律分析:1、消費貸款:一般銀行都有消費貸款,要是資質不錯,憑信用就能貸幾十萬,貸款利率較有優(yōu)點,有銀行推出純信用,無抵押貸款。不過,消費貸款期限不超5年。2、工薪貸款:銀行人員透露:多家銀
法律分析:
1、消費貸款:一般銀行都有消費貸款,要是資質不錯,憑信用就能貸幾十萬,貸款利率較有優(yōu)點,有銀行推出純信用,無抵押貸款。不過,消費貸款期限不超5年。
2、工薪貸款:銀行人員透露:多家銀行有“工薪貸款”,專為有穩(wěn)定收入的員工提供貸款。適用人群,包括:公務員、國企員工、的事業(yè)編制人員(如:教師、醫(yī)生)、武警與部隊官兵等,包括購房在內的個人消費,但期限不超3年。
3、保單貸款:儲蓄性質的保單可用來貸款,比如:人壽保險、養(yǎng)老保險、年金保險等。不過,此情況適于臨時救急用,因保單貸款期限不超6個月。
4、信用卡:要是首付款不會少很多,那么完全可以刷信用卡。有些銀行的信用卡額度會比較高,而且還可以分期,要是固定額度不夠,還可以提升臨時額度。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。
法律分析:1、消費貸款:一般銀行都有消費貸款,要是資質不錯,憑信用就能貸幾十萬,貸款利率較有優(yōu)點,有銀行推出純信用,無抵押貸款。不過,消費貸款期限不超5年。
2、工薪貸款:銀行人員透露:多家銀行有“工薪貸款”,專為有穩(wěn)定收入的員工提供貸款。適用人群,包括:公務員、國企員工、的事業(yè)編制人員(如:教師、醫(yī)生)、武警與部隊官兵等,包括購房在內的個人消費,但期限不超3年。
3、保單貸款:儲蓄性質的保單可用來貸款,比如:人壽保險、養(yǎng)老保險、年金保險等。不過,此情況適于臨時救急用,因保單貸款期限不超6個月。
4、信用卡:要是首付款不會少很多,那么完全可以刷信用卡。有些銀行的信用卡額度會比較高,而且還可以分期,要是固定額度不夠,還可以提升臨時額度。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業(yè)務活動和財務狀況的真實情況。
如果父母可以幫助出一部分首付,自己可以通過向親朋好友再借一部分湊夠首付去貸款買房,現在很多人買房都有一個誤區(qū),就是非得等到錢攢夠了再去買,殊不知,到時候房價也會水漲船高。
說到貸款買房有很多的講究,如果您的單位給您上了公積金,并且繳費滿一年了就可以申請公積金貸款了,公積金貸款不僅貸款利率低而且在辦理的時候,相關的手續(xù)費也有相應的優(yōu)惠,所以,貸款首選公積金貸款。
如果公積金貸款貸到的額度沒有達到除去首付需要負擔的放款,我們還可以向銀行申請個人住房的組合申請,就是公積金能貸款的最大額度之后,余下部分可以向銀行申請商業(yè)貸款補足,這樣貸款利率適中,也可以滿足貸款數額較大的朋友。
如果沒有公積金,可以選擇商業(yè)貸款,通常會選擇抵押貸款形式,就是將你購買的房屋作為抵押,然后選擇按歇還貸,這樣可以解決沒有公積金無法貸款的問題,但是商業(yè)貸款需要保證人,也就是自己可能無法向銀行提出貸款,需要找專業(yè)的貸款人士幫助,通常找中介來處理。
一、不想買房了怎么辦?
1、買房人發(fā)出退房通知
買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商違約導致退房,應由開發(fā)商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準,按合同約定處理,合同約定的賠償標準不足彌補損失的,可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準,合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的,開發(fā)商無需承擔賠償責任。
2、15天內辦好各種手續(xù)
買房人提出退房要求后15日內,開發(fā)商應當退還買房人已經支付的全部房款,并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù),在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前,開發(fā)商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
3、開發(fā)商退還房款
開發(fā)商應當在買房人發(fā)出退房通知后,將全部購房款返還給買房人,并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內容,自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日,開發(fā)商應當每天向買房人支付總房款千分之一的違約金。
一、沒錢想買房子怎么辦
1、住房公積金貸款:對已繳公積金的人來說,貸款購房時,首選公積金低息貸款。具有政策補貼,貸款利率低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率。且低于同期商業(yè)銀行貸款利率,也就是說住房公積金*押貸款利率和銀行存款利率間存在利差,同時,公積金貸款在辦理相關手續(xù)時,收費減半。
2、個人住房組合貸款:公積金貸款,最高限額10-29萬元,購房超過限額,不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款,這兩種稱之為組合貸款,此業(yè)務可由銀行統一辦理。組合貸款利率適中,貸款金額大,因而被貸款者選用。
3、個人住房商業(yè)性貸款:以上方式限于交納公積金的員工,限定條件多,未繳公積金的人無緣申貸,但可申請銀行按揭貸款.只要在貸款行的余額占所需金額的比例不低于30%。并以此作為首付款,且有貸款銀行認可的資產作為質押,或有代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人,就可申請銀行按揭貸款。
二、除此之外,我們還可以看看這些方式:
1、消費貸款
一般銀行都有消費貸款,要是資質不錯,憑信用就能貸幾十萬,貸款利率較有優(yōu)勢,有銀行推出純信用,無抵押貸款。不過,消費貸款期限不超5年。
2、工薪貸款
銀行人員透露:多家銀行有“工薪貸款”,專為有穩(wěn)定收入的員工提供貸款。適用人群,包括:公務員、國企員工、的事業(yè)編制人員(如:教師、醫(yī)生)、武警與部隊官兵等,包括購房在內的個人消費,但期限不超3年。
3、保單貸款
儲蓄性質的保單可用來貸款,比如:人壽保險、養(yǎng)老保險、年金保險等。不過,此情況適于臨時救急用,因保單貸款期限不超6個月。
4、P2P借款
P2P網貸可賺錢,作為借款人在P2P平臺上借錢,資格審批程序比銀行寬松,放款速度快,當然貸款利率高。當然,P2P運用在房貸上,目前有爭議,大家在實踐過程中還是搞清楚法規(guī),千萬別不小心踩雷了。
法律分析:
需要看當事人是否成年。父母對未成年子女負有撫養(yǎng)、教育和保護的義務,但成年子女應該有能力獨立生活。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二十六條 父母對未成年子女負有撫養(yǎng)、教育和保護的義務。成年子女對父母負有贍養(yǎng)、扶助和保護的義務。
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投稿:羅杰軍
內容審核:王四新律師