一、玉林拆遷補(bǔ)償?shù)貐^(qū)名單,廣西玉林征地補(bǔ)償都包括哪些內(nèi)容

現(xiàn)階段我們國家的科技發(fā)展這么迅猛，是與征地補(bǔ)償密不可分的，那么認(rèn)為就有必要我們一起討論廣西玉林2018征地補(bǔ)償都包括哪些內(nèi)容？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，是按照農(nóng)田以及土地建業(yè)建設(shè)用地的，每畝多少錢來進(jìn)行定奪的。具體的內(nèi)容我們通過下面文章來詳細(xì)的了解一下。廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元畝;集體土地建設(shè)用地不低于20920元畝;集體土地未利用地在5230元畝到20920元畝之間。

第二區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元畝;集體土地建設(shè)用地不低于19960元畝;集體土地未利用地在4990元畝到19960元畝之間。

第三區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元畝;集體土地建設(shè)用地不低于19000元畝;集體土地未利用地在4750元畝到19000元畝之間。以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。在閱讀過本篇文章之后，我們能夠清晰的知道了關(guān)于，農(nóng)田以及集體土地建設(shè)用地的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這也就意味著我們國家對于農(nóng)田以及土地建設(shè)用地的關(guān)懷是非常細(xì)心的，同時也能夠說明了廣西玉林2018征地補(bǔ)償不僅是一種對于農(nóng)村補(bǔ)償用地的代表，同時也說明了關(guān)心是非常強(qiáng)大的，以上就是關(guān)于廣西玉林的征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容了。

二、廣西省桂林市資源縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省桂林市資源縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

梅溪鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于38184元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13885元/畝；集體土地未利用地在3471元/畝到13885元/畝之間。

資源鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于37956元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13802元/畝；集體土地未利用地在3450元/畝到13802元/畝之間。

中峰鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于37942元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于13797元/畝；集體土地未利用地在3449元/畝到13797元/畝之間。

河口瑤族鄉(xiāng)、兩水苗族鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于35676元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12973元/畝；集體土地未利用地在3243元/畝到12973元/畝之間。

瓜里鄉(xiāng)、車田苗族鄉(xiāng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于34729元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于12628元/畝；集體土地未利用地在3157元/畝到12628元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

三、廣西省玉林市容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省玉林市容縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

容州鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于47410元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17240元/畝；集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。

容西鎮(zhèn)、楊梅鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44663元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16241元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。

十里鎮(zhèn)、石寨鎮(zhèn)、黎村鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44660元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16240元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。

自良鎮(zhèn)、松山鎮(zhèn)、六王鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42174元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15336元/畝；集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。

石頭鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42156元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

羅江鎮(zhèn)、縣底鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42155元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

浪水鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39712元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14440元/畝；集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

四、玉林征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、補(bǔ)償管理

各項補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

4、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

(1)在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

(2)使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

(3)分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

三、補(bǔ)償糾紛

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

五、廣西省玉林市市轄區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省玉林市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于57530元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于20920元/畝；集體土地未利用地在5230元/畝到20920元/畝之間。

第二區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于54890元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19960元/畝；集體土地未利用地在4990元/畝到19960元/畝之間。

第三區(qū)片的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于52250元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于19000元/畝；集體土地未利用地在4750元/畝到19000元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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投稿：梁翔

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