一、臨時拆遷補償條例,臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)

臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)通常是由地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行制定的。在國有土地上的房屋征收中，被征收人通常會得到包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償在內(nèi)的多項補償。以下是具體的補償費用計算方式和相關(guān)法律依據(jù)：

一、臨時安置費的計算

一般情況下，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換的安置方式，臨時安置費會根據(jù)被拆除房屋及附屬物的同區(qū)位、同類型住房的市場租金乘以過渡期限來計算。而如果選擇貨幣補償?shù)姆绞剑矐?yīng)根據(jù)實際情況給予適當(dāng)?shù)呐R時安置費。

拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人會在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費。

如果超過約定的臨時安置過渡期，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補助費。具體的增發(fā)比例根據(jù)超過期限的長短來確定。

二、相關(guān)法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取Ｒ虼?，被征收人有?quán)獲得臨時安置費的補償。

另外，該條例的第十九條也規(guī)定，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這也為計算臨時安置費提供了一定的參考依據(jù)。

需要注意的是，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法可能會因地區(qū)和具體政策的不同而有所差異。因此，被征收人在實際操作中應(yīng)參考當(dāng)?shù)氐木唧w政策和規(guī)定。同時，如果對補償標(biāo)準(zhǔn)有異議，被征收人可以通過法律途徑進(jìn)行申訴和維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、安置補償費是些什么費

法律分析：安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。 多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。 相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、臨時安置補償費是什么？

廬城規(guī)劃區(qū)執(zhí)行廬政秘﹝2011﹞131號文件，廬城規(guī)劃區(qū)之外按房屋合法建筑面積每月3元/平方米?，F(xiàn)房安置和貨幣補償支付3個月。臨時安置補償費從被拆遷人交房之月起發(fā)至回遷安置通告時止。住宅過渡期不得超過18個月，逾期未安置的，自逾期之月起不滿12個月的，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%增付臨時安置補償費；超過12個月的，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%增付臨時安置補償費?！　　锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l　　國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、臨時安置補助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月10元計算，每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應(yīng)在原有基礎(chǔ)上增發(fā)臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內(nèi)（含）的，增發(fā)50％；超過期限3個月以上的，增發(fā)100％。

一、房屋拆遷補償項目

1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補償；

這是房屋拆遷補償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費；

拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費；

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標(biāo)準(zhǔn)計算。但如果是拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。

拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

4、搬遷獎勵；

目前許多地方都對此做出了規(guī)定，指的是被拆遷方在規(guī)定的時間內(nèi)與拆遷方積極配合簽訂協(xié)議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產(chǎn)停業(yè)補償；

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

二、房屋拆遷租房人需要補償嗎？

房屋拆遷租房人需要補償。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十一條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

按照上述規(guī)定，拆遷租賃房屋，承租人有權(quán)獲得安置和搬遷費補償?shù)妊a償。

五、安置補償費是什么

法律分析：安置補助費是政府應(yīng)當(dāng)依法補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，如征收的土地是耕地，則補償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●臨時拆遷補償條例最新

●臨時拆遷補償條例全文

●臨時用房拆遷補償

●臨時拆遷補償條例解讀

●臨時房拆遷

●臨時用地拆遷補償

●拆遷臨時安置補償費

●臨時建筑拆遷補償

●拆遷臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)怎么才合理

●臨時房拆除有補償嗎

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn) 超過24個月

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn) 超過24個月

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)成都

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)寶山

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn) 合肥

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)合肥市新站區(qū)

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)泰安

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)上海

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)洛陽

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●中開高速拆遷補償條例，高速路高架橋兩邊多少米拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●赤峰拆遷補償條例，內(nèi)蒙古征地補償價格表:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨沂拆遷安置補償條例，臨沂市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●女士房屋拆遷補償條例，拆遷再婚的能不能享受規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●婁底市拆遷補償條例，婁底市最新征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●湖北省拆遷補償條例，湖北省房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償條例中院落怎么補償，拆遷補償是怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●臨安危房拆遷補償，宅基地管理法實施條例:今日拆遷補償法律在線咨詢

●贛榆拆遷補償條例，贛榆拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征用及拆遷補償費包括什么，民法典拆遷補償條例多少條:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城填拆遷補償條例，農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●延吉市拆遷補償條例，延吉市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●征地管理費計征標(biāo)準(zhǔn)，新的《新土地法征地補償條例》征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●龍巖拆遷補償條例細(xì)則，福建龍巖征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●排尾拆遷補償條例，臺江排尾拆遷辦是哪家啊?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蕪湖市拆遷補償條例，蕪湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●遵義農(nóng)村房屋拆遷補償條例，遵義房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石柱拆遷補償條例，重慶石柱縣拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●惠州市拆遷補償條例，惠州土地征收補償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●水庫征地拆遷補償條例，國家征收水庫補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，臨時拆遷補償條例全文

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：畢諾雪

內(nèi)容審核：張曙光教授