一、排尾拆遷補償條例,臺江區(qū)最新拆遷公告

很抱歉，我并未獲取到關(guān)于臺江區(qū)最新拆遷公告的具體信息。拆遷公告通常由當?shù)卣蛳嚓P(guān)部門發(fā)布，公告中會包含拆遷范圍、拆遷時間、補償方案等詳細內(nèi)容。建議您關(guān)注當?shù)卣俜骄W(wǎng)站、新聞媒體或社區(qū)公告欄，以獲取最新、最準確的拆遷公告信息。

在拆遷過程中，您的權(quán)益應(yīng)得到充分保障。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，國家在征收房屋時需給予被征收人合理的補償，包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取＞唧w的補償標準和程序可能會因地區(qū)而異，您可以在拆遷公告或相關(guān)法規(guī)中查閱詳細信息。

如果您對拆遷公告或補償方案有任何疑問或不滿，建議您及時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)法律援助機構(gòu)，以便更好地維護自己的合法權(quán)益。

二、臺江排尾拆遷辦是哪家啊?

拆遷工作由市、縣級人民政府的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并對其所受損失予以補償，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

拆遷房是劃撥還是出讓?

1、征收(拆遷)安置房建設(shè)形式分為就近安置和異地集中安置兩種，用地性質(zhì)分為出讓或劃撥。征收(拆遷)安置房的用地性質(zhì)為出讓用地的，安置房的選址、套型和價格，由市房管、物價、規(guī)劃、建設(shè)、國土等相關(guān)部門評審確定，報市政府批準后在土地出讓文件中公布，安置房建設(shè)由土地受讓方組織實施。

2、征收(拆遷)安置房的用地性質(zhì)為劃撥用地的，安置房建設(shè)由政府統(tǒng)一規(guī)劃、合理布點、滾動建設(shè)，實行定點建設(shè)、定向供應(yīng)、定價購買，其供地方式和建設(shè)參照經(jīng)濟適用房建設(shè)的有關(guān)政策執(zhí)行。

征地拆遷范圍依據(jù)是什么?

征地拆遷范圍的依據(jù)是征收部分作出的征收決定和征收公告，被征收人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補償?shù)怯洝?/p>

征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項目批準文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；

11、拆除房屋。

拆遷補償一般是幾個月工資?

公司拆遷員工補償為按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。法律依據(jù)：《勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

征地拆遷補償標準是什么?

征地拆遷補償標準并不固定，也沒有統(tǒng)一的計算標準，因為涉及到市場價格、政策等諸多因素。當然，最好與當事人協(xié)商確定賠償金額，以免引起賠償糾紛。一般拆遷補償標準的調(diào)整，由市、縣人民政府公布。根據(jù)我國法律規(guī)定，地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和當?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補償標準，逐步提高征地補償水平。根據(jù)不同地區(qū)的不同政策，農(nóng)村拆遷補償安置房的計算依據(jù)也不同。有的是按住房面積計算的，有的是按人口計算的，有的是按戶口計算的，有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此，補償問題主要取決于拆遷項目制定的具體方案。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

15-167年拆遷由于是政府拆遷用于修水庫?

法律分析：拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十二條 登記機構(gòu)應(yīng)當履行下列職責:(一)查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;(二)就有關(guān)登記事項詢問申請人;(三)如實、及時登記有關(guān)事項;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

三、臺江征收決定 ?

法律分析：

福州市臺江區(qū)人民政府決定征收該項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上的所有房屋，現(xiàn)根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》和福州市人民政府辦公廳發(fā)布的《福州市房屋征收補償實施細則》、《福州市房屋征收補償實施細則補充規(guī)定》、《福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市財政局關(guān)于加大住宅房屋征收貨幣化補償安置的實施細則（試行）》、《進一步完善舊屋區(qū)改造統(tǒng)籌按排調(diào)度機制的實施意見（試行）》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目的實際情況，特制定房屋征收補償方案。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

四、臺江征收決定

法律分析：福州市臺江區(qū)人民政府決定征收該項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)國有土地上的所有房屋，現(xiàn)根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》和福州市人民政府辦公廳發(fā)布的《福州市房屋征收補償實施細則》、《福州市房屋征收補償實施細則補充規(guī)定》、《福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市財政局關(guān)于加大住宅房屋征收貨幣化補償安置的實施細則（試行）》、《進一步完善舊屋區(qū)改造統(tǒng)籌按排調(diào)度機制的實施意見（試行）》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項目的實際情況，特制定房屋征收補償方案。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

五、臺江排尾拆遷辦屬于哪個機構(gòu)？

拆遷工作由市、縣級人民政府的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位，可以根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置并對其所受損失予以補償，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

拆遷房是劃撥還是出讓?

1、征收(拆遷)安置房建設(shè)形式分為就近安置和異地集中安置兩種，用地性質(zhì)分為出讓或劃撥。征收(拆遷)安置房的用地性質(zhì)為出讓用地的，安置房的選址、套型和價格，由市房管、物價、規(guī)劃、建設(shè)、國土等相關(guān)部門評審確定，報市政府批準后在土地出讓文件中公布，安置房建設(shè)由土地受讓方組織實施。

2、征收(拆遷)安置房的用地性質(zhì)為劃撥用地的，安置房建設(shè)由政府統(tǒng)一規(guī)劃、合理布點、滾動建設(shè)，實行定點建設(shè)、定向供應(yīng)、定價購買，其供地方式和建設(shè)參照經(jīng)濟適用房建設(shè)的有關(guān)政策執(zhí)行。

征地拆遷范圍依據(jù)是什么?

征地拆遷范圍的依據(jù)是征收部分作出的征收決定和征收公告，被征收人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理補償?shù)怯洝?/p>

征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：

(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項目批準文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告

8、拆遷凍結(jié)

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；

11、拆除房屋。

拆遷補償一般是幾個月工資?

公司拆遷員工補償為按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。法律依據(jù)：《勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

征地拆遷補償標準是什么?

征地拆遷補償標準并不固定，也沒有統(tǒng)一的計算標準，因為涉及到市場價格、政策等諸多因素。當然，最好與當事人協(xié)商確定賠償金額，以免引起賠償糾紛。一般拆遷補償標準的調(diào)整，由市、縣人民政府公布。根據(jù)我國法律規(guī)定，地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和當?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補償標準，逐步提高征地補償水平。根據(jù)不同地區(qū)的不同政策，農(nóng)村拆遷補償安置房的計算依據(jù)也不同。有的是按住房面積計算的，有的是按人口計算的，有的是按戶口計算的，有的是面積加人頭或面積加戶口的組合。因此，補償問題主要取決于拆遷項目制定的具體方案。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

15-167年拆遷由于是政府拆遷用于修水庫?

法律分析：拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十二條 登記機構(gòu)應(yīng)當履行下列職責:(一)查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料;(二)就有關(guān)登記事項詢問申請人;(三)如實、及時登記有關(guān)事項;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

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文章來源參考：【頭條】，排搒村舊改進度

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投稿：羅慧

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