一、寧波奉化區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),寧波市奉化區(qū)土地補償指導(dǎo)價格

征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)：一級區(qū)片72000元/畝，二級區(qū)片66000元/畝，三級區(qū)片60000元/畝；林地、未利用地按耕地標(biāo)準(zhǔn)的60%補償；安置補助費全區(qū)統(tǒng)一為43200元/畝。

法律分析

征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，各區(qū)片征收耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為：一級區(qū)片72000元/畝，二級區(qū)片66000元/畝，三級區(qū)片60000元/畝。征收林地、未利用地按耕地標(biāo)準(zhǔn)的60%補償。安置補助費全區(qū)統(tǒng)一為43200元/畝。

拓展延伸

寧波市奉化區(qū)土地征收政策解讀

寧波市奉化區(qū)土地征收政策解讀是指對寧波市奉化區(qū)土地征收政策進(jìn)行詳細(xì)解析和說明的過程。根據(jù)相關(guān)政策文件，寧波市奉化區(qū)土地征收政策主要包括土地征收范圍、征收標(biāo)準(zhǔn)、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。該政策的出臺旨在合理保護土地資源，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。在征收過程中，政府將依法對被征收土地的所有權(quán)人進(jìn)行補償，并提供相應(yīng)的指導(dǎo)價格作為參考。此外，政策還規(guī)定了征收程序、征收補償?shù)闹Ц斗绞降燃?xì)則。了解和解讀這一政策對于土地所有權(quán)人、開發(fā)商以及相關(guān)利益相關(guān)方具有重要意義，有助于合理維護各方權(quán)益，推動土地征收工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語

寧波市奉化區(qū)土地征收政策解讀，詳細(xì)解析了征地區(qū)片綜合地價的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)政策文件，不同區(qū)片的土地補償費和安置補助費有所差異。此外，政策還對耕地、園地、農(nóng)用地、建設(shè)用地、林地和未利用地的補償進(jìn)行了規(guī)定。政府將依法對被征收土地的所有權(quán)人進(jìn)行補償，并提供指導(dǎo)價格作為參考。了解和解讀這一政策對于各方權(quán)益的維護和土地征收工作的順利進(jìn)行具有重要意義。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十八條征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

二、寧波市奉化區(qū)土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)包括土地補償費和安置補助費，不同類型的土地有不同的標(biāo)準(zhǔn)，一級區(qū)片為72000元/畝，二級區(qū)片為66000元/畝，三級區(qū)片為60000元/畝。林地和未利用地按耕地標(biāo)準(zhǔn)的60%進(jìn)行補償。安置補助費統(tǒng)一為43200元/畝。

法律分析

征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，各區(qū)片征收耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為：一級區(qū)片72000元/畝，二級區(qū)片66000元/畝，三級區(qū)片60000元/畝。征收林地、未利用地按耕地標(biāo)準(zhǔn)的60%補償。安置補助費全區(qū)統(tǒng)一為43200元/畝。

拓展延伸

寧波市奉化區(qū)土地征收政策解讀

寧波市奉化區(qū)土地征收政策解讀是指對該區(qū)域內(nèi)土地征收的相關(guān)政策進(jìn)行詳細(xì)解釋和說明的過程。根據(jù)寧波市奉化區(qū)土地征收政策，當(dāng)需要征收土地時，相關(guān)部門將依法對土地進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定合理的補償標(biāo)準(zhǔn)。補償標(biāo)準(zhǔn)通常包括土地被征收后的補償款、安置補助、搬遷補助等內(nèi)容。此外，政策還規(guī)定了征收程序、征收范圍、征收對象等具體細(xì)則。寧波市奉化區(qū)土地征收政策解讀的目的是幫助公眾了解政策的具體內(nèi)容，確保土地征收過程的合法性和公正性，維護相關(guān)利益方的權(quán)益。

結(jié)語

寧波市奉化區(qū)土地征收政策解讀旨在確保土地征收過程的合法性和公正性，維護相關(guān)利益方的權(quán)益。根據(jù)政策規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型和區(qū)片級別有所不同，補償費包括土地補償費和安置補助費。此外，征收政策還明確了征收程序、征收范圍和征收對象等具體細(xì)則。通過詳細(xì)解釋和說明政策內(nèi)容，寧波市奉化區(qū)土地征收政策解讀旨在幫助公眾了解政策，確保公正合理的土地征收過程。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

第四十八條征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

三、寧波市奉化區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，各區(qū)片征收耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為：一級區(qū)片72000元/畝，二級區(qū)片66000元/畝，三級區(qū)片60000元/畝。征收林地、未利用地按耕地標(biāo)準(zhǔn)的60%補償。安置補助費全區(qū)統(tǒng)一為43200元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。　

第四十八條 征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見?！?/p>

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

四、寧波土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：《 土地管理法 》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過 土地被征收 前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條 征地補償安置 方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 和農(nóng)民的意見。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的 征地補償費用 和其他有關(guān)費用第七十九條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任； 尚不構(gòu)成犯罪 的，依法給予行政處分。土地管理法實施條例第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供 安置房 或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的 養(yǎng)老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、寧波市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、土地征收的安置補助費

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。

土地征用在我國很常見，在征地的過程中也出現(xiàn)過很多的糾紛問題，甚至出現(xiàn)很多肢體上的沖突，不管是執(zhí)法人員還是人們?nèi)罕姸际艿搅艘欢ǖ膿p失，因此我國對于中國內(nèi)地補償有了詳細(xì)的規(guī)定說明，保障在征地的過程中不會出現(xiàn)任何問題。

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投稿：蕭涵

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