一、拆遷宋劉村補償公示,宋劉村拆遷二期什么時候開始

很抱歉，由于我無法獲取到最新、最準確的關于“宋劉村拆遷二期”的具體開始時間，因此無法直接給出明確的答案。但我可以根據(jù)一般的拆遷流程和法律規(guī)定，為您提供一些分析和建議。
拆遷是一個復雜且需要多方協(xié)調(diào)的過程，涉及到規(guī)劃、資金、征收、補償?shù)榷鄠€環(huán)節(jié)。具體的開始時間會受到多種因素的影響，包括但不限于以下幾點：
規(guī)劃審批進度：拆遷項目首先需要經(jīng)過規(guī)劃部門的審批，確定拆遷范圍和具體規(guī)劃方案。這一過程可能需要一定的時間，具體取決于當?shù)匾?guī)劃部門的辦事效率以及項目本身的復雜性。
資金籌措情況：拆遷項目需要大量的資金支持，包括征收補償費用、拆遷工程費用等。如果資金籌措不順利，可能會導致項目推遲。因此，資金到位情況也是影響拆遷開始時間的重要因素。
征收工作進展：在拆遷過程中，征收部門需要與被征收人進行協(xié)商，簽訂征收補償協(xié)議。如果征收工作進展順利，那么拆遷工作就能更快地進行。反之，如果征收過程中遇到阻力或糾紛，可能會延誤整個拆遷進度。
法律程序要求：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律規(guī)定，拆遷過程中必須遵循一系列的法律程序，如發(fā)布征收公告、進行征收補償方案公示與征求意見、組織聽證會等。這些法律程序需要一定的時間來完成，也會影響到拆遷的開始時間。
綜上所述，由于我無法直接獲取到“宋劉村拆遷二期”的具體信息，因此無法給出確切的開始時間。建議您關注當?shù)卣块T發(fā)布的官方消息，或者咨詢相關拆遷部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準確的信息。同時，也請做好相應的準備和規(guī)劃工作，以應對可能的拆遷情況。

二、劉莊拆遷補償

法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、濟南今年宋劉村到底拆不拆

法律分析：第三次宋劉村凍結(jié)公告，拆遷在即，具體情況可以咨詢負責的拆遷辦。

法律依據(jù)：《凍結(jié)通告》根據(jù)濟南市城市規(guī)劃建設及棚改舊改工作安排,為保障宋劉片區(qū)開發(fā)建設工作順利實施,經(jīng)歷城區(qū)政府研究決定現(xiàn)對宋劉片區(qū)規(guī)劃用地范圍實施凍結(jié),現(xiàn)將凍結(jié)事項通知如下：一、凍結(jié)范圍宋劉片區(qū)范圍:歷城區(qū)華山街道宋劉村、西楊村集體土地部分二、凍結(jié)期限自2021年3月21日至2022年3月20日三、凍結(jié)事項()在凍結(jié)范圍內(nèi)單位和個人不得進行下列活動:1、房屋及其附屬物的新建、擴建、改建;2、房屋轉(zhuǎn)讓、租賃,土地使用權轉(zhuǎn)讓,承包等;3、改變房屋和土地用途,新栽果樹、苗木等改變土地現(xiàn)狀使用性質(zhì);4、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團體法人登記。(二)戶口遷入,分戶問題,除依法婚嫁(男到女方落戶的須符合山東省委辦公廳廳字200126號文件規(guī)定、出生、退役(退伍)、退學、大中專(技校)學生畢業(yè)后未婚未落實就業(yè)單位、勞改釋放等原因需遷入和恢復戶口的(不含退休)以外,其他人員一律不辦理入戶分戶手續(xù)。(三)凡在凍結(jié)期間對房屋及其附屬物新建,擴建、改建的,新栽果樹苗木等改變土地現(xiàn)狀使用性質(zhì)的,其他導致不當增加補償費用的行為,不予補償并按有關規(guī)定處理。

四、劉二莊拆遷補償標準

法律主觀：一、拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算，具體根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標準選擇實行房屋補償?shù)?，可根?jù)城市規(guī)劃的建設工程的性質(zhì)，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償。補償依據(jù)商品房價新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，按照就地房屋補償?shù)挠嬎惴椒?，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結(jié)算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價格確定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、濟南宋劉村到底拆不拆

法律分析：濟南2021年宋劉村尚無啟動征地拆遷的計劃

法律依據(jù)：《關于“市城建集團加快統(tǒng)籌還鄉(xiāng)店和宋劉村城中村改造力度建議”的答復（市人大建議第20200082號）》規(guī)定：近年來，就兩村征地拆遷相關事宜，我區(qū)與市城建集團進行過多輪次的對接溝通，但是市城建集團反饋資金壓力很大，且測算兩個村拆遷支出與收益無法平衡，故尚無啟動還鄉(xiāng)店和宋劉村征地拆遷的計劃。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷宋劉村補償公示公告

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投稿：鄒慧

內(nèi)容審核：劉偉濤律師