一、重慶城區(qū)房屋拆遷補償,2023年重慶拆遷賠償規(guī)定

法律分析：

重慶城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：

單位：元/平方米

結(jié)構(gòu)類別 房 屋 結(jié) 構(gòu) 補償標(biāo)準(zhǔn)

鋼砼結(jié)構(gòu) 框架(剪力墻)現(xiàn)澆蓋 660

磚混結(jié)構(gòu) 磚墻(條石)預(yù)制蓋 600

磚木結(jié)構(gòu) 磚墻(木板)穿逗瓦蓋 480

磚墻(片石) 瓦蓋 420

磚墻石棉瓦蓋(含油氈、玻纖瓦) 390

土墻結(jié)構(gòu) 土墻瓦蓋 360

石棉瓦、玻纖瓦蓋 330

簡易結(jié)構(gòu) 磚柱(石柱、木柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦) 120

簡易棚房 100

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022

一、重慶房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。安置補助費中心城區(qū)每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為38000元;其他區(qū)縣每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不低于35000元;重慶市區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)(涉及了全部區(qū)，這里列舉)渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、渝北區(qū)(i)、巴南區(qū)(i)、北碚區(qū)(i)：6.3萬/畝;北碚區(qū)(ii)、渝北區(qū)(ii)、巴南區(qū)(ii)：6.1萬/畝;璧山區(qū)(i)：5.87萬/畝、璧山區(qū)(ii)5.69萬/畝、璧山區(qū)(iii)5.48萬/畝;被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)在15%以下的，按15%的公攤系數(shù)計算應(yīng)補償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)在15%以上的，按實際公攤系數(shù)計算房屋面積予以補償。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)超過15%的，其超過部分所對應(yīng)的公攤面積由征收人承擔(dān)購房費用；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)在15%以內(nèi)，所對應(yīng)的公攤面積由被征收人承擔(dān)購房費用。征收范圍內(nèi)的個人住宅，經(jīng)審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶為單位，在征收項目暫停辦理相關(guān)手續(xù)的通知發(fā)布之日前家庭實際居住且在他處無住宅的，按規(guī)定實施補足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予補償；家庭人口在3人以上，住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予補償。法律依據(jù)：《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》第三條 中心城區(qū)的農(nóng)村房屋按照重置價格標(biāo)準(zhǔn)補償（見附件2）；其他區(qū)縣的農(nóng)村房屋補償標(biāo)準(zhǔn)不低于中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的80%，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。第四條 其他地上附著物和青苗實行綜合定額補償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準(zhǔn)，中心城區(qū)每畝定額補償25000元；其他區(qū)縣每畝定額補償不低于8000元，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。林地范圍內(nèi)的林木及附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照國家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進行補償。被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)在15%以下的，按15%的公攤系數(shù)計算應(yīng)補償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)在15%以上的，按實際公攤系數(shù)計算房屋面積予以補償。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)超過15%的，其超過部分所對應(yīng)的公攤面積由征收人承擔(dān)購房費用；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)在15%以內(nèi)，所對應(yīng)的公攤面積由被征收人承擔(dān)購房費用。征收范圍內(nèi)的個人住宅，經(jīng)審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶為單位，在征收項目暫停辦理相關(guān)手續(xù)的通知發(fā)布之日前家庭實際居住且在他處無住宅的，按規(guī)定實施補足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予補償；家庭人口在3人以上，住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予補償。《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》第三條 中心城區(qū)的農(nóng)村房屋按照重置價格標(biāo)準(zhǔn)補償（見附件2）；其他區(qū)縣的農(nóng)村房屋補償標(biāo)準(zhǔn)不低于中心城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的80%，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。第四條 其他地上附著物和青苗實行綜合定額補償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準(zhǔn)，中心城區(qū)每畝定額補償25000元；其他區(qū)縣每畝定額補償不低于8000元，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府制定。林地范圍內(nèi)的林木及附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)，按照國家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

三、重慶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補償費16500元/畝。2、青苗費：3000元/畝。3、附著物補償費：7000元/畝。4、房屋及構(gòu)筑物補償費：據(jù)實丈量，計算補償費。被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。

法律依據(jù)：《重慶市征地補償安置辦法》第四條，征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的使用、管理按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

四、重慶農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：據(jù)了解，重慶農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為：農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、重慶2021年征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。

安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為38000元。

2、農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。 農(nóng)村房屋補償鋼砼機構(gòu)660元/平米，磚混機構(gòu)600元/平米，磚木結(jié)構(gòu)390-480元/平米，土墻結(jié)構(gòu)330-360元/平米，簡易結(jié)構(gòu)100-120元/平米。

3、青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補償22000元。

4、農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民政府制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●重慶城區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●重慶城區(qū)房屋拆遷補償政策

●重慶市城市房屋拆遷

●重慶市對房屋拆遷的補償

●重慶房屋拆遷2021年補償政策

●重慶城市拆遷補償

●重慶拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

●重慶城區(qū)拆遷政策

●重慶城市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●重慶城區(qū)拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2023年重慶拆遷賠償規(guī)定最新

●2023年重慶拆遷賠償規(guī)定最新

●2023年重慶拆遷賠償規(guī)定是多少

●重慶2021年拆遷政策

●重慶市2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●重慶2020年拆遷

●重慶新的拆遷補償文件

●2021年重慶拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●重慶最新拆遷標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●重慶奉節(jié)農(nóng)村房屋拆遷補償，奉節(jié)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶市墊江縣拆遷補償，重慶墊江縣拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶南川高速拆遷補償，重慶市南川區(qū)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●鎮(zhèn)府修路征收拆遷補償，重慶市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南川拆遷補償價格表，重慶市南川區(qū)征地補償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶拆遷補償律師

●養(yǎng)殖拆遷怎么賠，拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)重慶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●隆昌拆遷保險補償標(biāo)準(zhǔn)，重慶鐵路征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●合肥拆遷補償按戶口還是人頭計算，重慶農(nóng)村拆遷補償按戶口還是人頭:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●重慶渝北區(qū)工廠拆遷補償，渝北區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶鳳凰鎮(zhèn)征地拆遷補償，重慶渝北區(qū)兩路城區(qū)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶最好的拆遷律師

●重慶拆遷房補償案例(重慶拆遷房補償案例分析)

●龍河鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，重慶市長壽區(qū)征地政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶拆遷補償多久能下來，重慶市房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶拆遷怎么補償，自己開荒的土地被征收怎么補償呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎樣提高拆遷補償額度，重慶城市房屋拆遷不足45怎樣培償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶征拆律師

●拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)圖集，重慶農(nóng)村舊房改造補貼標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●420平方拆遷補償，重慶市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，重慶城區(qū)房屋拆遷補償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：毛儀欣

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師