一、龍河鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),重慶市長壽區(qū)征地補償費標(biāo)準(zhǔn)的通知

晏家街道、江南街道、長壽湖鎮(zhèn)為每平方米3800元;八顆鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)為每平方米3600元;葛蘭鎮(zhèn)、云臺鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)為每平方米3400元;龍河鎮(zhèn)、海棠鎮(zhèn)、石堰鎮(zhèn)、鄰封鎮(zhèn)、但渡鎮(zhèn)、云集鎮(zhèn)、洪湖鎮(zhèn)、萬順鎮(zhèn)為每平方米3000元。
每個地區(qū)都會根據(jù)國家的制定的征地補償費標(biāo)準(zhǔn)制定適合本地區(qū)的征地補償費標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)布征地補償費標(biāo)準(zhǔn)的時候，也會發(fā)布一個征地補償費標(biāo)準(zhǔn)的通知。我就為大家推薦一篇重慶市長壽區(qū)征地補償費標(biāo)準(zhǔn)的通知，希望對大家有所幫助。
重慶市長壽區(qū)征地補償費標(biāo)準(zhǔn)的通知
      各街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府各部門，有關(guān)單位:
      根據(jù)《重慶市長壽區(qū)人民政府關(guān)于進一步調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》(長壽府發(fā)〔2013〕114號)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)將征地拆遷補償安置有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)通知如下:
一、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償
      青苗和地上構(gòu)(附)著物按批準(zhǔn)征收土地總面積給予綜合定額包干補償后，被征地集體經(jīng)濟組織在確定分配方案時可參考附表1、附表2、附表3所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、住房貨幣安置價格
      征地拆遷住房貨幣安置價格標(biāo)準(zhǔn)(含增購自然間)分區(qū)域確定:鳳城街道為每平方米4200元;渡舟街道為每平方米4000元;
      晏家街道、江南街道、長壽湖鎮(zhèn)為每平方米3800元;八顆鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)為每平方米3600元;葛蘭鎮(zhèn)、云臺鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)為每平方米3400元;龍河鎮(zhèn)、海棠鎮(zhèn)、石堰鎮(zhèn)、鄰封鎮(zhèn)、但渡鎮(zhèn)、云集鎮(zhèn)、洪湖鎮(zhèn)、萬順鎮(zhèn)為每平方米3000元。
三、超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)購房面積及價格
      住房安置對象(含申請增購自然間人口)所購安置房面積，因戶型設(shè)計限制，超過人均規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)7平方米以內(nèi)的部分，按每平方米570元購買;超過人均規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)7平方米以上的部分，按市場價格購買。市場價格按住房貨幣安置價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、被拆遷城鎮(zhèn)人員購房面積及價格
      經(jīng)審核符合條件的城鎮(zhèn)人員，按每平方米570元購買一套安置房，安置房的戶型及面積根據(jù)家庭人口數(shù)量確定。
五、拆遷補助及獎勵
(一)搬家補助費
      在規(guī)定時限內(nèi)搬遷的被征地拆遷戶，發(fā)給搬家補助費;以《房地產(chǎn)權(quán)證》為依據(jù)，按戶包干一次性計發(fā):3人及以下戶為每戶800元，3人以上(不含3人)戶按每增加1人增發(fā)400元計算。
(二)拆遷獎勵
      在規(guī)定時限內(nèi)簽訂協(xié)議并拆除房屋的被征地拆遷戶，發(fā)給拆遷獎勵;以《房地產(chǎn)權(quán)證》為依據(jù)，按戶包干一次性計發(fā):3人及以下戶為每戶4000元，3人以上(不含3人)戶按每增加1人增發(fā)600元計算。未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂協(xié)議并拆除房屋的，不予獎勵。
(三)搬遷補助費
      屬貨幣安置住房或異地自建住房的，每人一次性發(fā)給1000元搬遷補助費。
(四)搬遷過渡費
      屬統(tǒng)建優(yōu)惠購房安置的，按實際過渡的時間計算，發(fā)給搬遷過渡費，標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)域確定:鳳城街道、晏家街道、渡舟街道、江南街道、長壽湖鎮(zhèn)為每人每月260元;八顆鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn)、葛蘭鎮(zhèn)、雙龍鎮(zhèn)為每人每月180元;云臺鎮(zhèn)、龍河鎮(zhèn)、海棠鎮(zhèn)、石堰鎮(zhèn)、鄰封鎮(zhèn)、但渡鎮(zhèn)、云集鎮(zhèn)、洪湖鎮(zhèn)、萬順鎮(zhèn)為每人每月
      100元。
六、安置房公共維修資金
      統(tǒng)建安置房首期公共維修資金由建設(shè)用地單位承擔(dān)，由區(qū)土地房屋征收機構(gòu)劃入安置房管理單位，在住房安置對象購房時，按“統(tǒng)一管理、建帳到戶、分戶核算”的原則辦理有關(guān)手續(xù)后，移交區(qū)房管部門管理。首期房屋公共維修資金使用完后，由房屋所有權(quán)人按相關(guān)規(guī)定續(xù)繳。
七、本通知自2013年1月1日起執(zhí)行，原有關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)與本通知規(guī)定不一致的，按本通知執(zhí)行。
      2013年1月1日前已實施的征地補償安置，按原規(guī)定辦理。
八、本通知執(zhí)行中的有關(guān)問題由區(qū)國土局負責(zé)解釋。

二、重慶市長壽區(qū)征地政策

法律分析：土地補償費不分地類，按批準(zhǔn)征收的土地總面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元。土地補償費總額的80%部分統(tǒng)籌用于征地人員安置對象參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，由土地行政主管部門代為劃撥到勞動保障部門。土地補償費總額的20%部分支付給被征地集體經(jīng)濟組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟和安排集體經(jīng)濟組織成員的生產(chǎn)生活。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、重慶市長壽區(qū)2020年政府征地占房賠償標(biāo)準(zhǔn)

重慶市長壽區(qū)政府征地占房賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、土地補償標(biāo)準(zhǔn)、金額及支付方式

土地補償費不分地類，按批準(zhǔn)征收的土地總面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元。土地補償費總額的80%部分統(tǒng)籌用于征地人員安置對象參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，由土地行政主管部門代為劃撥到勞動保障部門。土地補償費總額的20%部分支付給被征地集體經(jīng)濟組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟和安排集體經(jīng)濟組織成員的生產(chǎn)生活。

2、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及支付方式

安置補助費按照征地人員安置人口數(shù)計算，每個征地人員安置對象的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為36000元。

安置補助費的支付按征地人員安置對象的不同年齡段確定。在征地補償安置方案依法批準(zhǔn)當(dāng)月，對未年滿16周歲的征地人員安置對象，安置補助費全額支付給征地人員安置對象個人，對年滿16周歲的征地人員安置對象，全部按規(guī)定參加相應(yīng)年齡段的城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，其個人按有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加基本養(yǎng)老保險的費用，由區(qū)國土房管局從其安置補助費中代為劃撥到勞動保障部門，安置補助費的其余部分支付給征地人員安置對象個人。

符合安置條件的男年滿60周歲以上、女年滿55周歲以上的征地人員安置對象，一次性繳納的基本養(yǎng)老保險費完清后，從征地補償安置方案依法批準(zhǔn)的次月起，享受基本養(yǎng)老保險待遇。

對勞動力年齡段的征地人員安置對象，建立和完善失業(yè)登記制度和就業(yè)服務(wù)體系，提供政策咨詢、就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)介紹等服務(wù)。勞動力年齡段的征地人員安置對象可以享受城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員就業(yè)的有關(guān)優(yōu)惠政策。家庭生活確有困難的，可申請城鎮(zhèn)最低生活保障或困難生活救助、補助。

相關(guān)規(guī)定;

《土地管理法》第48條規(guī)定：“征地補償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民意見?！备鶕?jù)這一規(guī)定，公告征地補償安置方案是征收農(nóng)民集體土地的必須程序，而公告的主要目的就是聽取農(nóng)民集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。但是，法律沒有賦予農(nóng)民或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對于征地補償安置方案的否決權(quán)?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第25條第3款規(guī)定：“市、縣級人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施?！睆倪@一規(guī)定可以看出，農(nóng)民對征地補償安置方案有不同意見，雖然可以向政府提出，但其最終決定權(quán)還在政府手里。

但是，不能因為沒有否決權(quán)就放棄或者忽視自己的表決權(quán)。如果認(rèn)為政府公布的補償安置方案不公平、不合理，就應(yīng)當(dāng)提出充分證據(jù)和法律依據(jù)，說明理由，必要時應(yīng)當(dāng)向批準(zhǔn)征地的人民政府，即省級以上人民政府申請裁決。

看了上面關(guān)于重慶市長壽區(qū)政府征地占房賠償標(biāo)準(zhǔn)的問題解答之后，關(guān)于征地占房的相關(guān)信息大家應(yīng)該已經(jīng)了解。但是在生活中關(guān)于這方面的問題，大家容易爆發(fā)矛盾，如果您遇見相應(yīng)的問題，建議您尋求法律的援助，網(wǎng)為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，專業(yè)保障您的利益。

四、長壽區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，各地的拆遷部門會結(jié)合當(dāng)?shù)厣钏?，?jīng)濟狀況進行制定，但總體不會低于得低于房屋征收決定公告之日 被征收房屋 類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、重慶長壽區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023

一、重慶長壽區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內(nèi)容

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（1）房屋征收目的；

（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；

（3）補償方式和補償標(biāo)準(zhǔn)；

（4）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況和交付時間；

（5）停產(chǎn)停業(yè)損失補償標(biāo)準(zhǔn)；

（6）征收補償協(xié)議的簽訂期限；

（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；

（8）補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)；

（9）其他事項。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

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投稿：魯峰芷

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