一、重慶南川高速拆遷補(bǔ)償,南川區(qū)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實施辦法

南川區(qū)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實施辦法主要包括以下幾個方面：

一、房屋價值補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，但會增加一項，即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。這是確保被拆遷人得到公平補(bǔ)償?shù)闹匾h(huán)節(jié)。

二、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi)

參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，僅支付一定期限（如12個月）的臨時安置費(fèi)。

搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。這些費(fèi)用的支付旨在保障被拆遷人在過渡期間的正常生活。

三、其他補(bǔ)償項目

對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)?。這些補(bǔ)償項目旨在最大限度地減少被拆遷人因拆遷而遭受的損失。

此外，南川區(qū)還可能根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定更為具體的補(bǔ)償安置辦法。例如，可能會規(guī)定具體的補(bǔ)償計算公式，如被征收房屋重置單價與核定的房屋套內(nèi)建筑面積的乘積，再加上區(qū)位補(bǔ)償單價與核定的土地補(bǔ)償面積的乘積，從而得出最終的貨幣補(bǔ)償金額。同時，也可能提供多種補(bǔ)償方式供被拆遷人選擇，如房屋安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，以滿足不同被拆遷人的實際需求。

總的來說，南川區(qū)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實施辦法將遵循相關(guān)法律法規(guī)的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定切實可行的具體措施，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。如需獲取更詳細(xì)的信息，建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、重慶市南川區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)以批準(zhǔn)征收土地的總面積計算。全區(qū)按行政區(qū)域劃分為三類地區(qū)。一類地區(qū)（東城街道、南城街道、西城街道）16000元／畝，二類地區(qū)（水江鎮(zhèn)、大觀鎮(zhèn)、南平鎮(zhèn)）15000元／畝，三類地區(qū)（除一、二類地區(qū)外的其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)）14000元／畝。

安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，轉(zhuǎn)非安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為35000元／人。

法律依據(jù)：《重慶市南川區(qū)西城街道辦事處關(guān)于進(jìn)一步明確土地征收中有關(guān)補(bǔ)償安置政策的通知》 一、應(yīng)轉(zhuǎn)非安置人員的確定

（一）應(yīng)轉(zhuǎn)非安置人員必須在被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被征收的農(nóng)戶和房屋被征收的農(nóng)戶中確定，具體按被征收土地面積的多少依次確定轉(zhuǎn)非安置人員。

（二）房屋被征收的，以戶為單位自愿申請整體轉(zhuǎn)非安置。

（三）土地和房屋都被征收的，可由被征收人自愿選擇轉(zhuǎn)非安置方式。

（四）集體有剩余安置名額的，應(yīng)召開戶長會或社員會討論決定。并對擬轉(zhuǎn)非安置人員名單公示3天以上。

（五）禁止農(nóng)戶與農(nóng)戶之間以買賣的方式私下調(diào)整被征收的土地和轉(zhuǎn)非安置名額。

二、零星林木的補(bǔ)償

（一）被征收的田、土內(nèi)栽種的花木按被征收的土地面積（扣除林地面積）實行綜合定額補(bǔ)償，即按每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)實施定額補(bǔ)償。

（二）房前屋后已栽種多年的林木由居委會據(jù)實清理補(bǔ)償。搶栽搶種的花木一律不予清理補(bǔ)償。

（三）確系已栽種多年有一定種植規(guī)模的經(jīng)果林木，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后另行清理，據(jù)實補(bǔ)償。

三、20%土地補(bǔ)償費(fèi)及集體補(bǔ)償資金的處置

被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織的集體補(bǔ)償資金及20%的土地補(bǔ)償費(fèi)屬于被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織所有，應(yīng)按《村民組織法》、《村民委員會章程》的有關(guān)規(guī)定處置。

三、重慶市南川區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) -安置

法律分析：

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)以批準(zhǔn)征收土地的總面積計算。全區(qū)按行政區(qū)域劃分為三類地區(qū)。一類地區(qū)（東城街道、南城街道、西城街道）16000元／畝，二類地區(qū)（水江鎮(zhèn)、大觀鎮(zhèn)、南平鎮(zhèn)）15000元／畝，三類地區(qū)（除一、二類地區(qū)外的其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)）14000元／畝。

安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，轉(zhuǎn)非安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為35000元／人。

法律依據(jù)：

《重慶市南川區(qū)西城街道辦事處關(guān)于進(jìn)一步明確土地征收中有關(guān)補(bǔ)償安置政策的通知》 一、應(yīng)轉(zhuǎn)非安置人員的確定

（一）應(yīng)轉(zhuǎn)非安置人員必須在被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被征收的農(nóng)戶和房屋被征收的農(nóng)戶中確定，具體按被征收土地面積的多少依次確定轉(zhuǎn)非安置人員。

（二）房屋被征收的，以戶為單位自愿申請整體轉(zhuǎn)非安置。

（三）土地和房屋都被征收的，可由被征收人自愿選擇轉(zhuǎn)非安置方式。

（四）集體有剩余安置名額的，應(yīng)召開戶長會或社員會討論決定。并對擬轉(zhuǎn)非安置人員名單公示3天以上。

（五）禁止農(nóng)戶與農(nóng)戶之間以買賣的方式私下調(diào)整被征收的土地和轉(zhuǎn)非安置名額。

二、零星林木的補(bǔ)償

（一）被征收的田、土內(nèi)栽種的花木按被征收的土地面積（扣除林地面積）實行綜合定額補(bǔ)償，即按每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)實施定額補(bǔ)償。

（二）房前屋后已栽種多年的林木由居委會據(jù)實清理補(bǔ)償。搶栽搶種的花木一律不予清理補(bǔ)償。

（三）確系已栽種多年有一定種植規(guī)模的經(jīng)果林木，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后另行清理，據(jù)實補(bǔ)償。

三、20%土地補(bǔ)償費(fèi)及集體補(bǔ)償資金的處置

被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織的集體補(bǔ)償資金及20%的土地補(bǔ)償費(fèi)屬于被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織所有，應(yīng)按《村民組織法》、《村民委員會章程》的有關(guān)規(guī)定處置。

四、南川征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案（草案）》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

二、南川征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)分別計算補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地面積計算。全區(qū)土地按規(guī)劃區(qū)域劃分為三類，一類城市建設(shè)區(qū)14000元/畝，二類中心鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)13000元/畝，三類其它地區(qū)12000元/畝（全區(qū)具體區(qū)域劃分見附表1）。

土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償，首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%由土地行政管理部門代為劃撥到勞動社會保障部門；其余20%支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。

（二）安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)的計算，以征地轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為準(zhǔn)，每個征地轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為26000元。

安置補(bǔ)助費(fèi)的支付，按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定。對未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個人；對年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險費(fèi)用總額的50%，由土地行政管理部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動社會保障部門，專項用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部份支付給個人，用于安排其生產(chǎn)、生活。

土地補(bǔ)償費(fèi)80%部分和個人繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險資金需要的，其差額部分由征地單位補(bǔ)足，直至滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險的資金需要。

（三）青苗補(bǔ)償費(fèi)

青苗補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地的耕地面積計算補(bǔ)償，經(jīng)區(qū)政府劃定的蔬菜生產(chǎn)專業(yè)社的青苗補(bǔ)償可按糧食類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上浮20%計算。

（四）林木補(bǔ)償費(fèi)

征收成片林地中的林木補(bǔ)償費(fèi)采取綜合定額的方式進(jìn)行補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為每畝3500元(灌木林除外)。補(bǔ)償后的林木由原林地經(jīng)營單位或個人向區(qū)林業(yè)主管部門申辦采伐許可證，納入年森林采伐限額。伐除的林木歸原權(quán)屬單位或個人所有。

二、調(diào)整征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)的確定方法

被征地單位計算農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，以擬征地通告發(fā)布之日清理核準(zhǔn)的常住在籍農(nóng)業(yè)人口（含現(xiàn)役義務(wù)兵、在校大中專學(xué)生、勞改勞教人員）為準(zhǔn)。

被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收后，撤銷單位建制，該集體經(jīng)濟(jì)組織的人員全部予以農(nóng)轉(zhuǎn)非。

被征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地部分被征收的，農(nóng)轉(zhuǎn)非的人數(shù)按被征收耕地數(shù)量（果園地、牧草地按耕地面積計算，下同）和0.5倍非耕地面積之和除以被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人均耕地面積計算確定。人均耕地為集體所有權(quán)證記載的耕地面積（不含已被征收的耕地面積）除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝凇＞唧w農(nóng)轉(zhuǎn)非人員由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（街道）和村（居）委會組織被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按被征地的多少依次確定，也可按被征地多少依次實行按戶農(nóng)轉(zhuǎn)非。

部分征地中除按上述規(guī)定計算農(nóng)轉(zhuǎn)非的人數(shù)外，還應(yīng)以戶為單位進(jìn)行計算。被征地農(nóng)戶的承包耕地被征收后，其剩余的耕地人平不足0.5畝的，被征地農(nóng)戶可以另行申請農(nóng)轉(zhuǎn)非并按照規(guī)定領(lǐng)取農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的安置補(bǔ)助費(fèi)，直至該戶剩余的耕地達(dá)到人平0.5畝及以上為止。被征地農(nóng)戶未申請農(nóng)轉(zhuǎn)非，且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織具備條件的，應(yīng)調(diào)整其承包耕地。

在城市（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因住房被征收并拆除的，可申請以戶為單位全部農(nóng)轉(zhuǎn)非，并將該戶剩余全部承包土地?zé)o償交歸集體。

南川將本區(qū)分為幾類，一類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高，在補(bǔ)償費(fèi)用中會包括青苗費(fèi)、社會保障費(fèi)、安置費(fèi)等等，青苗費(fèi)會根據(jù)蔬菜的價格而定，林木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是美目3500元，這其中不包括灌木，因此還需要進(jìn)行區(qū)分。

五、重慶市南川區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)多少

重慶市南川區(qū)征地補(bǔ)償安置費(fèi)是根據(jù)農(nóng)業(yè)的人口來進(jìn)行一個計算的，每一個農(nóng)業(yè)人口它的補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是

38，000元。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。

（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償。農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行青苗和地上構(gòu)（附）著物實行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補(bǔ)償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民政府制定。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配根據(jù)中華人民共和國土地管理法，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

（二）土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

（三）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法?？稍诒揪W(wǎng)站搜索。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●重慶南川高速拆遷補(bǔ)償多少錢

●重慶南川高速拆遷補(bǔ)償公示

●南川新修高速

●重慶市南川區(qū)高速公路占地賠償

●南川區(qū)高速路要修幾條

●重慶南川高速公路多少錢一畝

●南川高速規(guī)劃

●南川在建高速公路

●南川高速復(fù)線

●南川區(qū)高速路規(guī)劃

●南川區(qū)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實施辦法最新

●南川區(qū)集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償安置實施辦法最新

●南川區(qū)人民政府土地土房屋拆遷補(bǔ)償

●南川區(qū)拆遷補(bǔ)償政策

●重慶市南川區(qū)房屋拆遷

●2020年重慶市南川區(qū)關(guān)于拆遷賠償文件

●重慶市南川區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

●重慶市南川區(qū)拆遷政策

●南川征地房屋補(bǔ)償安置辦法

●重慶市南川區(qū)拆遷文件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●南川拆遷補(bǔ)償價格表，重慶市南川區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南川區(qū)拆遷補(bǔ)償律師

●南川區(qū)最好的拆遷律師

●南川區(qū)征拆律師

●南川區(qū)專業(yè)的拆遷律師

●南川區(qū)前十的拆遷律所

●南川區(qū)城中村改造律師

●南川區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)停律師

●南川區(qū)養(yǎng)殖場拆遷律師

●南川區(qū)工廠拆遷律師

●南川區(qū)拆遷賠償官司

●南川區(qū)拆遷訴訟律師

●南川區(qū)拆遷律所

●南川區(qū)拆遷律師事務(wù)所

●南川區(qū)拆遷律師

●重慶南川舊城改造范圍,南川區(qū)城市更新政策解讀:今日談城市更新百科

●南川區(qū)拆遷律師

●南川區(qū)證地拆遷補(bǔ)償，重慶市南川區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●南川區(qū)拆遷戶口本上的人都有賠償嗎知乎,南川區(qū)拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●南川金山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南寧土地出讓金繳納的標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，重慶南川高速拆遷補(bǔ)償公示

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：彭一彤

內(nèi)容審核：羅娟律師