關(guān)于邢和鐵路拆遷補(bǔ)償,邢衡高速東郭城村出口占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),邢衡高速東郭城村出口占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體數(shù)值會(huì)根據(jù)土地的原
邢衡高速東郭城村出口占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。具體數(shù)值會(huì)根據(jù)土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素進(jìn)行調(diào)整。
二、安置補(bǔ)助費(fèi)
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)
青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣膶?shí)際政策和規(guī)定有所不同,因此建議您在申領(lǐng)補(bǔ)償前,先向當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)咨詢(xún)最新的政策和標(biāo)準(zhǔn)。
總的來(lái)說(shuō),邢衡高速東郭城村出口占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)綜合考慮多種因素,以確保被征地農(nóng)民得到公平、合理的補(bǔ)償。
高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題,2021年河北高速征地補(bǔ)償為:
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。
一、征地補(bǔ)償糾紛怎么處理
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。
1、征地糾紛行政復(fù)議
行政復(fù)議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益,依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng),行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查,并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過(guò)行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的民告官,這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。
3、征地糾紛中的民事訴訟
在征地糾紛中,大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時(shí)為數(shù)不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序,如對(duì)于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán),要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對(duì)于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議,如果該協(xié)議簽訂過(guò)程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷(xiāo)該協(xié)議??偠灾k案子要開(kāi)動(dòng)腦筋不能死盯住行政訴訟,如果民事訴訟對(duì)我們更有利的話(huà),則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有:征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛。
4、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決
征地補(bǔ)償裁決也可以稱(chēng)之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決,是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決,這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個(gè)部分,一是協(xié)調(diào),而是裁決,協(xié)調(diào)是裁決的前置,未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。
5、征地糾紛聽(tīng)證制度
征地糾紛聽(tīng)證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí),主管部門(mén)組織聽(tīng)證,應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和便民的原則,充分聽(tīng)取公民、法人和其他組織的意見(jiàn),保證其陳述意見(jiàn)、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類(lèi),一類(lèi)是主管部門(mén)依職權(quán)組織的聽(tīng)證,一種是申請(qǐng)人申請(qǐng)才組織的聽(tīng)證。
二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。
河北省修高速占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用,按照年產(chǎn)值倍數(shù)或者征地區(qū)片綜合地價(jià)確定。具體辦法由市人民政府根據(jù)法律、法規(guī)和本市實(shí)際情況規(guī)定。項(xiàng)目永久占地補(bǔ)償與安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照《河北省人民政府關(guān)于調(diào)整河北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》分片區(qū)計(jì)取,同時(shí)結(jié)合各地相關(guān)文件規(guī)定和實(shí)際情況執(zhí)行。
補(bǔ)償費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用,專(zhuān)款專(zhuān)用,全部用于耕地改良、改造或新墾,以有效保證被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。臨時(shí)占地以租借方式取得使用權(quán),按當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格給予土地所有者適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。地上房屋征收和補(bǔ)償結(jié)合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照棗莊地面附著物和青苗補(bǔ)償相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定以及考慮實(shí)際情況執(zhí)行。拆遷房屋采用貨幣補(bǔ)償或房屋重建方式;被拆遷居民采取貨幣安置、農(nóng)業(yè)安置、養(yǎng)老保險(xiǎn)安置方式。拆遷補(bǔ)償、拆遷安置專(zhuān)項(xiàng)資金管理按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,直接兌付至被征地拆遷單位、個(gè)人的賬戶(hù)或由當(dāng)?shù)卣芾砗捅O(jiān)督使用,專(zhuān)款專(zhuān)用。
相關(guān)規(guī)定:
農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)總體依據(jù)為《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條,但是在今年國(guó)土資源部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地管理法(修正案)》中,將第四十七條修改為:
“征收土地的,按照被征收土地的原用途,兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人合理分享土地增值收益,給予公平合理補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
“征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等?!倍鲜鲅a(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
第一,土地征收安置費(fèi)如何劃分
土地征收安置費(fèi)是關(guān)于若干個(gè)土地合在一塊的農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)。三大基礎(chǔ)部分包括,土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)償費(fèi),青苗補(bǔ)助費(fèi)等。
第二,土地征收安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地征收一般都是政府征地,這就屬于永久性用地,不過(guò)農(nóng)民朋友能拿到巨額補(bǔ)償款。土地補(bǔ)償費(fèi)一般每畝地補(bǔ)償4.8萬(wàn)元,建設(shè)用地每畝地補(bǔ)償1.6萬(wàn)元,荒地補(bǔ)償8171元每畝。
第三,補(bǔ)償款如何發(fā)放
各地的補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間不一,但是都要遵循在征收前補(bǔ)償款要一次性發(fā)放給農(nóng)民朋友的原則。一般是按照當(dāng)?shù)毓I(yè)占地每畝800元補(bǔ)償。到土地二輪承包到期后,再重新擬定補(bǔ)償金額。
如果大家在日常生活中遇見(jiàn)相關(guān)的違法問(wèn)題,建議您尋求法律的幫助,這樣才能更好的維護(hù)您的利益。為您提供法律咨詢(xún)服務(wù),專(zhuān)業(yè)保障您的利益。
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行,任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定,在國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前,土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍,土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)。2011年,河北省人民政府發(fā)布了《關(guān)于修訂征地區(qū)片價(jià)的通知》,將區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)再次提高。土地補(bǔ)償費(fèi)分配土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶(hù);被征土地沒(méi)有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織,由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位,任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。通過(guò)的介紹可以看出,河北省政府對(duì)于道路征地補(bǔ)償有著明確的規(guī)定,對(duì)于旱田、水田、菜田等不同的用地,都有著明確的規(guī)定。所以說(shuō),大家在遇到征地這樣的事情的時(shí)候,就必須要求拆遷方給到自己應(yīng)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)才可以。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十六條,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
現(xiàn)如今,我國(guó)的高速公路已經(jīng)遍布我國(guó)各省。既然是高速公路,肯定為大家的出行節(jié)省了時(shí)間和提供了方便。但是,高速公路在修的時(shí)候,占地面積是比較大的,在規(guī)劃和設(shè)計(jì)的時(shí)候,是有計(jì)劃的。所以,有些時(shí)候,是必須向公民征地的。各地的征地補(bǔ)償是不一樣的。為大家介紹的是河北高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
河北高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價(jià)乘以被征土地的面積計(jì)算土地補(bǔ)償。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行,任何單位和個(gè)人不得擅自提高或者降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法,由國(guó)務(wù)院另行規(guī)定,在國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺(tái)前,土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的16倍,土地補(bǔ)償費(fèi)不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的,由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門(mén)報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門(mén)批準(zhǔn)。2011年,河北省人民政府發(fā)布了《關(guān)于修訂征地區(qū)片價(jià)的通知》,將區(qū)片價(jià)標(biāo)準(zhǔn)再次提高。
土地補(bǔ)償費(fèi)分配土地補(bǔ)償費(fèi)20%歸集體經(jīng)濟(jì)組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶(hù);被征土地沒(méi)有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織,由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用。土地補(bǔ)償費(fèi)要及時(shí)足額到位,任何單位或者個(gè)人不得截留、挪用。
通過(guò)的介紹可以看出,河北省政府對(duì)于道路征地補(bǔ)償有著明確的規(guī)定,對(duì)于旱田、水田、菜田等不同的用地,都有著明確的規(guī)定。所以說(shuō),大家在遇到征地這樣的事情的時(shí)候,就必須要求拆遷方給到自己應(yīng)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)才可以。
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投稿:趙亮昭
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